Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Сегодня ходила в свою УК, они мне там дали договор подписать.....на те самые взносы, но как то так неуверенно спросили будите подписывать или нет!!!Я отказалась, но и договор почитать не дали!!!Задала вопрос про то когда и кто решил что взносы будут платится в Фонд, а не счет ТСЖ\УК....ответили "В июле собрание было....никто не пришел..сами и решили" Вообще капец......

Почему нельзя создать ТСЖ и на общем собрании решить, что ремонт будет проводится тогда, когда он понадобится, это общее имущество собственников и это их дело, что будет с этим имуществом.
Я считаю, что должно проходить так: понадобился ремонт крыши-объявили тендер, выбрали фирму, заключили договор, стоимость раскидали на всех жильцов. Зачем нужны посредники в виде всяких непонятных фондов?

ШАЛУНьЯ
Я не знаю, насколько у вас жильцы активны, но в нашем доме даже заочное голосование провести не удалось. Причем сами распечатали листы, прошли по квартирам раздали, а в назначенный день не смогли собрать 51%. Причем среди вопросов в голосовании был и о снижении тарифа на содержание жилфонда. Казалось бы, более заинтересованных людей в подобных решениях и быть не могло, чем собственники. Но народу нафиг ничего не надо. Кто-то листы голосования забыл в машине, у кого-то собака сгрызла, некоторые отказывались заполнять, потому что "всё равно ничего не изменится", а кто-то вообще эти листы найти не мог. А УК, видя какой пассивный народ, теперь сидит на попе ровно. Если в начале нашей активной деятельности у них и были какие-то опасения, то потом поняли, что им ничего не грозит.

Здравствуйте участники форума.
Для информации выкладываю пример заявления – отказа от платежей за капитальный ремонт.

В расчётах по квартплате за сентябрь - октябрь они уже есть и изымаются у нас, собственников жилья без основательно.
Заявление об отказе оформляется на каждого собственника и желательно отправлять заказным письмом с уведомлением.

abr-julia
И на сколько это письмо действительно ???? Кто-то уже отправил ???

Письмо выложила для информации, каждый для себя принимает решение что с ним делать ....
Мне это письмо переслали, те кто уже отправлял .... статистику сколько всего было отправлено я Вам не подскажу

мне кажется заявление как раз не основано на законе..
приняли ФЗ, приняли региональные акты, на основании них и взимают..
ничего не законного, все наоборот очень законно
тем более - всегда ли нужно слать заказные письма тому, кто пытается с вас незаконно деньги получить?
законы почитайте - там написано - обязаны платить, если бы была в законе предусмотренная возможность таких отказов - было бы написано
короче фигня какая-то, заявление юридических оснований не имеет

Ну на самом деле смешно.деревяшка идет под снос -людей уже выселяют кто согласился на предложенное жилье.Зато остальным собственникам ждущим свою очередь плати за какой то капремонт.....на кой он сдался!и еще показания счетчиков грозятся принимать не будем меняйте у кого срок вышел.Люди уже устали жить и ждать этого сноса.

На мой взгляд является незаконным взимание денежных средств не понятно куда, я никаких бумаг не подписывала, свое согласие ни на что не давала .... а мне в расчетке по квартплате написали данные счета куда я должна перечислить указанную сумму .... сколько лет эта сумма будет взиматься? куда пойдут эти деньги? когда будет капитальный ремонт дама? где расчеты? ....
В среднем приблизительно посчитала что в месяц с пяти этажного дома с 8 подъездами выходит 84 000 руб. в год 1 008 000 руб. - при том это приблизительный (заниженный) расчет т.к объемов площади всего дома не знаю....

с моей точки зрения это вымогательство без каких либо обязательств со стороны фонда

abr-julia
Сейчас позвонила в фонд , спросила на чье имя адресовать это письмо (что бы пробить ситуацию ) дядька попался начальник какого-то отдела, рвет и мечит говорит кто Вам дал такую консультацию , что можно писать это письмо . Я говорю а кто сказал , что у нас нет прав его писать , короче после 10 мин. дискуссии , что обирают народ и не повышают пенсии и зарплаты на эту сумму . Он успокоился и дал имя директора И при этом очень просил назвать организацию которая дает консультации по этому вопросу : "Они подрывают авторитет фонда" !!! Наверное есть что-то не чистое раз так запаниковали ....

это справедливо ТОЛЬКО в случае если собрание не проводилось (не вы не слышали о нем, а действительно нет протокола проведения), а вам шлют квитанции, тогда да, можно не платить но и заявление об отказе можно не слать, последствия одинаковые - если порядок нарушен - брать не имеют права.
а вот если протокол есть, выбрали Фонд, то по закону уже имеют право начислять, хоть заотказывайся

если дом идет под снос, и уже даже есть об этом бумаги, то это 100% нарушение - брать за капремонт, это в законе написано, жалуйтесь!
счетчики в любом случае нужно поверять или менять в срок, тут они правы

мы тут воде организовались чтобы найти законные способы оптимизировать эту обдираловку - снизить взносы, взять под контроль, чтоб не разворовали, других вариантов лично я не вижу, платить обязали всех, просто сейчас на общественном резонансе проще это все сделать чем потом когда буря стихнет, половина уже все будет тихо оплачивать, уже тогда поздно будет

да просто им потом больше мороки с этими письмами.. как я это вижу - это не паника, а гнев что им лишнюю работу придется делать - а организация им нужна чтоб на нее же и накатать, т.к. повторяю, это незаконное письмо :)

а вы давали согласие на уплату тр налога, например? или любого другого, кот платите? что то подписывали?

happinesska
У нас такая ситуация купили квартиру 2 мес. назад в новом доме . Естественно не про какие собрания не знали не какие протокола не подписывали Квитанция лежит , пока не платили ... что делать

вот, точно, забыла написать, но тоже хотела эту аналогию привести
то, что подлежит уплате на основании закона, не подлежит получению от вас согласия!
и это заявление равносильно что вы напишете - отказываюсь платить налог на имущество, потому что договор с налоговой не подписывала, и вообще откуда у вас мои персональные данные, шлете мне тут квитанции, с вами милиция разберется - согласитесь смешно звучит?