Платить ли за ремонт подъезда?

источник:24 сен 2013, 14:46 №47
Дому всего-то 7 лет, а подъезд убитый.

Как это работает

РосЖКХ - это сервис при помощи которого можно заставить коммунальщиков нормально работать. Наш сайт сам рассылает готовые заявления чиновникам. Вам остается только указать проблему, адрес и нажать кнопку «Отправить».

Право на обращение в госорганы гарантировано 33-й статьей Конституции.

После отправки заявления Госжилинспекция на основании статьи 5 Постановления Правительства «О государственной жилищной инспекции» проводит выездную проверку, составляется акт и протокол, выдает предписание все привести в порядок.

Список обязанностей коммунальщиков закреплен в Правилах и норм тех.эксплуатации жилищного фонда и Правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно этим документам в доме все всегда должно быть идеально. В буквальном смысле.

Степень идеальности отлично продемонстрирована в статье 4.7.4 Правил тех.эксплуатации, которая гласит, что «все детали входных дверей (петли, ручки, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска». Фраза «очищаться до блеска» прописана в законе.

За это мы ежемесячно платим примерно половину всей суммы коммунальных платежей по строке «Плата за содержание и ремонт». Но обслуживающие компании ничего не делают, составляют поддельные акты выполнения работ и разворовывают наши деньги.

Таким образом грязь в лифте - это не просто грязь. Это административное правонарушение. В КоАП есть статья 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов». Начальнику ЖЭКа, ДЭЗа или ТСЖ полагается штраф до 5.000 рублей, а самой обслуживающей компании до 50.000.

Закон об обращениях граждан обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней. Прибавьте к этому неделю-две на работу почты. Если через сорок пять дней вы не получите ответ, то напишите в Прокуратуру. Чиновник получит штраф по статье 5.59 КоАП «Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан». Штраф до 10.000 рублей.

Для ускорения процесса ремонта предложите родственникам и друзьям тоже отправить заявление. Писать может кто угодно, даже если он не живет в вашем доме. Чем больше однотипных обращений, тем быстрее начинают работать коммунальщики.

Все заявления дублируются в ОЗПП "Контроль".

источник: 21.11.2014 22:02
Девочки, кто недавно занимался ремонтом подъезда. Переехали, а здесь подъезд убитый. Пошла в Сервис-3. Там предлагают ремонт за 300 тыс. на 5 этажный дом. Это без замены окон и плитки на пол. Если с окнами и полами, то еще 80 тыс.Это по 2500 руб на 1 квартиру в течение 12 мес. Причем там говорят, что сейчас полностью все оплачивают собственники, никаких 50 на 50. Узнавала и насчет обычного ремонта- косметического. Сказали, что смысла нет его делать, тк через пол года все отвалится. Нужно делать капиталку. А в косметику не входит обдирание старой краски итд. Вопрос вот в чем- как заставить их сделать ремонт напополам? И если подъезд сильно убитый, может они должны его в порядок приводить , а мне лапшу на уши вешают? Или к кому обратиться за консультацией по этому вопросу?