Сообщество жильцов ул. И.Захарова, д.4

Parent
нет, кредитный договор я им сдавала, они требуют именно какое-то заявление

злая как не знаю кто. выяснила что хотят от нас.
В общем вывод один - сотрудники банка вбт24 тупые безграмотные клуши
Потеряли время и деньги в пустую только
в общем заново потом буду подавать в рег.палату документы, сейчас нам никто ничего не выдаст. Оказывается надо было делать сначала закладную в банке. А когда мы пришли ее делать - нам сказали что сначала оформите право собственности, а потом приходите делать закладную, хотя все документы для ее оформления тогда были на руках.

Нам тоже надо делать закладную в банке! Но нам vtb по этому поводу ничего не говорили! Мы тоже сдали в рег палату документы....

ARTSurgut
значит вам тоже скоро позвонят и потребуют от банка этот документ. А этот документ делается очень долго!
А рег.палата скажет: "срочно донесите завтра!"
вы когда подавали документы в рег.палату? напишите потом мне как у вас получилось

В этот вторник...

Ипотека от Сбера. Вчера получил свидетельство. Никаких закладных не требовали.

ARTSurgut
Я сдавала 1 марта и вот сегодня позвонили

Parent
поздравляю вас!!!
А почему с нас требуют этот документ с банка?

Такие условия ипотеки! Мы пока в кредите не можем продать и вообще ничего сделать без банка! А если не сможем кредит выплатить, то банк по закладной тупо продают квартиру без суда и следствия... Хатя кто его знает что там на уме банков и рег палаты?

У Вас по чем проценты?

У меня есть вопрос по поводу ипотечной страховке. Мы когда оформили ипотеку застраховалась жизнь. После сдачи дома надо застраховать дом. Вопрос: на каком этапе надо страховаться прям после сдачи или после БТИ, а может после получения свидетельства? У всех разные мнения по этому поводу. Страховались тоже в ВТБ. Съездить никак не могу... По телефону информацию толком дать не могут.

ARTSurgut
я кстати чет подзабыла, я думала что сразу застраховали квартиру , нужно посмотреть документы.
Кстати на счет страхования жизни, там по мимо какой-то основной обязали еще по одной застраховаться программе.
Если ты получишь какую либо травму, выплата прописана в зависимости от тяжести. У меня муж ходил в гипсе (нога) и был на больничной - в итоге ничего нам не положено. Так как больничный оформлен был меньше месяца. Если что имейте в виду, сидите не меньше месяца со сломанной ногой к примеру.
Нам про это тоже не говорили, в общем найдут любые поводы чтобы не выплачивать. Страховались там же в втб

Да вообще бы ни платить деньги за страховку, от неё толку нет, только деньги отбирают! Я уже вторую неделю хочу к ним съездить по поводу страховки на квартиру. Так они работают до 18:00 и только в будни. И как к ним попасть??? Надо как-то с работы отпрашиваться. Недавно коллега ездил страховать жизнь по ипотеке, так там молодая девушка которая ничего не знает... Кое как с 3 раза получилось застраховаться!

ARTSurgut
11.5% на 20 лет.

Мне тоже навязали страховку, но через пару дней я от нее отказался и еще через месяц деньги вернули.
А страховать после получения свидетельства, где четко фигурирует кто владелец квартиры, по какому адресу и какой площади.

Parent
а у нас в договоре прям прописано это условия - нет страховки, ставка увеличивается на 1% и следовательно ежемесячные выплаты увеличатся

на пересчет - дороже выходит, со страховкой меньше сумма за год

У нас такие же условия...

Я знаю, что у ВТБ24 такие условия. У сбера нет такого. Надо будет только донести страховой полис на саму квартиру.

У меня одной в договоре написано что если минус 5% от площади тогда будут доплачивать? Посчитала это от общей площади с лоджией * на 0,5 = 2 с лишним метра от площади моей квартиры, а у меня не хватает 0,58 м.кв. смысла обращаться в "Жилище" нет тогда..

Я что-то не нашел эти условия в договоре. Напишите пожалуйста под каким пунктом договора и на какой странице это находится???

ARTSurgut у меня это стр.№2 договора п.4.6 абзац внизу страницы, начинается словами:
Если по результатам обмера БТИ общая площадь (с учетом лоджий, балконов, веранд, террас) введенной в эксплуатацию Квартиры будет отличаться на 5%+ от соответствующей площади , указанной в п.1.1.2. настоящего договора, то стоимость квартиры не подлежит изменению.

я первая дольщица, позже видимо, когда продажи встали "Жилище" этот пункт похерило, чтобы покупателей не отпугивать... , ладно успокою себя тем, что кв.м. в то время стоил 53000

Нататка
нет, у нас нет такого пункта, мы уже по новым ценам

У меня тоже нет такого пункта. Ну за 53000 это круто, у нас со скидкой на 2 этаже 66000 вышло. Вам повезло за такую сумму купить!!!
Интересно, в то время это когда???

ARTSurgut
у нас тоже скидка 5%, вроде 66500 руб.

договор заключен был в мае 2012, а заявление написано было в конце марта 2012 на участие в долевке.. через пару месяцев цена взлетела до 63000, далее до 70000

Ну вы вообще в выигрыше!