Жилье: арендуем или берем ипотеку? Опрос

Уважаемые форумчане, как вы считаете, что выгоднее: снимать квартиру в аренду или купить в ипотеку?
Мое мнение: при таких ценах на жилье, как сейчас, выгоднее пока снимать, ожидая лучших времен, имхо

Отсюда http://www.aif.ru/ny2013/article/58688

E_v_gesha
Zвы как то не понятно изъясняетесь он брал ипотеку по 42%

Ну тогда подскажите как взять ипотеку без проблемно?

Mezentseva Natalia A
Не хочет подсказывать

Не забываем в какой стране живем За деньги, можно и черта лысого взять, не только ипотеку

Васче то я сдаю 2-комнатную)

Мы тоже в свое время пытались получить ипотеку льготную. Муж у меня работал неофициально и нам сказали идите мол официально устраивайтесь и будет вам счастье. Купили мы квартиру через год, без ипотеки, заработали сами. Теперь я ИП, думаю тоже не вариант в ипотечное агенство идти

конечно, взять ипотеку может нынче даже обезьяна. проблем нет. а вот выплатить ипотеку - это проблема, вернее ПРОБЛЕМА.

ипотечка, может ,вас и рассмотрит как участников, а вот для банков вы - нежелательный клиент. ИП-никам жилищные кредиты дают крайне неохотно.

свое то разумеется лучше,хоть знаешь за что платишь. но представить ту сумму которую переплачиваешь...это сколько квартир я банку купила?))
сейчас сами думаем куда деться...в Юганске однушки уже 25 снять стоит,а нам мало с двумя то дитями и третьим захожим. да те же 25 , а ипотека на такую же квадратуру обойдется около 37тыщ. одно но работает то только муж ближайшие три года,а у него официалка скажем 30 тыщ,минус алименты))
вот думаем,крепимся,теснимся с родителями. а куда деваться.
даже ипотеку вроде б и взять уже ,дак кто ж ее даст то.

Даже переплачивая банку огромные деньги, есть надежда, что даже через 20 лет квартира всё так и станет вашей. Иначе вам предстоит снимать и платить за чужое жильё до самой пенсии, т.к. мало у кого получается найти столько налички чтоб и квартиру купить и в долговую яму не влазить.

Да нет, нам до самой пенсии ипотеку платить (во всяком случае мне ). А если бы не взял ипотеку (за которую мне предстоит переплатить полтары стоимости квартиры), то может и поднакопил бы, за 20 то лет. ( сначала комнату в деревяшке, потом в кирпичном доме, потом однокомнатную и т.д.. ), а так с хомутом )))

вообще не представляю себе человека,который может найти стольеко налички!))

у меня вон знакомые примерно одновременно купили квартиры, одни взяли кредит 2млн, другие ипотеку. сумма ежемесячной оплаты даже одна, только вот ипотека 25 лет, а кредит всего 10)))

никто случаем не подскажет, можно ли купить квартиру у родственников, и получить какие то бонусы от государства? или автоматом посчитают что это попытка разбогатеть за их счет?))) ну про субсидии я поняла что нельзя категорически. а вот мат капитал например. возврат налога???

AliseWolf И субсидию и мат.капитал можно получить, а вот налоговый вычет нет.

я так поняла и сусидию нет,ибо там надо чтоб тоже одбрили. вообще наверное стоит позабыть об этой идее))

Не все взять могут, з/п, например, небольшая или неофициальная, или ИП. Мы вот например, три года снимали, платить приходиться те же деньги и просили нас 2 раза, не смотрят на то, что ребенок маленький. Короче, я несказанно рада, что сейчас у нас СВОЯ квартира.

Если общая з/п на семью 40 тыщ - что в наше время и в нашем городе вполне приемлемо, то можно купить малосемейку или студию для начала. Другой вопрос, что многие хотят сразу 2-х 3-х комнатную квартиру им видите ли "принципы" не дают жить в маленькой квартирке. А тут уж как говорят "хотим всё и сразу а получаем НИЧЕГО и постепенно"

Sneg84
Сдается мне не "принципы" мешают, а необходимые 12 квадратов на человека, если речь идет о льготной ипотеке.

Mango Rain
Вывод тот же - либо ждать сидеть, когда вдруг ЭТО произойдёт, и возможности будут позволять эти 12 квадратов или всё так и воспользоваться сейчас тем, на что есть средства. Но кстати действительно есть и те наверно у кого по трое детей ещё и жена на иждивении и тогда в самом деле нереально вообще ипотеку взять.

Как мне, например, ну нереально одной с четырьмя детьми взять ипотеку приходится снимать жилье. Это притом, что родилась здесь и без квартиры. Обидно

Да какие уж там принципы...просто беру я ипотеку на 20 лет,плачу по 25000 например. раньше ее погасить я не смогу, а жить 20 лет в однушке в 5 человек ну как то не айс. лучше тогда платить по 35 тысяч,но за трешку. Суммы условные

угу, только если это семья из 2х человек, за студию 28 квадратов им придется платить примерно 20-25 тыщ , а если есть ребенок, то на него вычтут из дохода 10 тыс и не видать им уже даже студии...

Элен
тут немного не так.
студия с ремонтом 2200000, если 10% первоначалка, то платеж со ставкой 12,25 будет 22 тысячи. это на семью из 3х человек. за при этом после налогообложения должна быть не менее 34тысяч.
в сб есть программа молодая семья. там ставка 11,25
сейчас все становится более реально.
AliseWolf
вот именно что ужасно условно
двушку. пусть моську, можно купить за 3600, платеж при 10% взноса 36000.
трешка. пусть тоже моська(так как дальше идет большая разница по цене) 4600, платеж на тех же условиях 45000.
плюс плату за коммуналку ни кто не отменял.
и когда берешь ипотеку. то должен быть уверен что сможешь ее платить, то есть должна быть стабильность!
а вот это мало кто может гарантировать.
плюс ни кто не знает как поведет себя рынок. и ты купишь по одной цене, а через 5 лет она уже может быть намного ниже и ты. если вдруг придется менять место жительства. много потеряешь при продаже.
не знаю кому как, а для меня вопрос ипотеки долго еще будет открыт.
я не могу еще дорасти до мысли, что мне нужно купить квартиру не меньше трешки, а это примерно 5500-5800, как минимум
я легче воспринимаю информацию о том, что снимая квартиру я могу взять ипотеку на приобретении новостроя в той же тюмени(на однушку) со сдачей пусть не так скоро и платить ее не напряжно. потом еще одну. и еще можно то есть на эти пять миллионов я могу купить 3,5 квартиры, которые будут при продаже совокупно стоить дороже, чем одна эта трешка в последствии. а покупать своей семье однушку и ютиться в ней в четвером я физически не готова.а однушка стоит в районе 3800-4000(лен эркер хотя бы)

зы: девочки, это мое личное мнение, и закидывать меня тапками не нужно

неугомонная мамаша
Таня, конечно реально,особенно теоретически, ты написала платёж такой же как и я , но на остаток от 40 как жить , а уж от 34 и подавно,ещё и с ребенком
Зы.тоже что ли пойти в недвижимость работать нифигасе,снимать, ещё и квартиру строить и ни в чем себе не отказывать так и Газпром не нужен