Юристы, подскажите!

Бесплатные консультации по правовым вопросам жители города могут получить:
* в Сургутском государственном университете на базе Юридической клиники (пр. Ленина, 1, кабинет № 715). Консультирование проводят студенты старших курсов юридического факультета под руководством опытных преподавателей и юристов–практиков.
Предварительная запись по телефону: 8 912 519 40 75.
Часы работы Юридической клиники:

Развернуть/свернуть

* по месту жительства – в пунктах по работе с населением (ТОС).
Предварительная запись на прием к юристу по телефону МКУ «Наш город»: 28-27-08.

* в интерактивных кабинетах Нотариальной палаты ХМАО-Югры
- по телефону (3462) 23-54-16, с понедельника по четверг с 9.00 до 17.15 (перерыв с 13.00 до 13.30); в пятницу с 9.00 до 14.00, без перерыва;
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: nphmao, каждый четверг с 16.00 до 18.00;
- по электронной почте, направив свой вопрос на электронный адрес Нотариальной палаты notary@wsnet.ru либо через сервис «Обратная связь» на официальном сайте http://www.nphmao.ru.

*В Управлении Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре
каждый второй и четвертый понедельник месяца с 16.00 до 18.00,
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: min86_4
- по телефону 8 (3467) 33-16-60.

*В Управлении Росреестра по ХМАО-Югре:
- по телефонам 8 (3467) 36-19-35, 36-36-78 по четвергам с 14.00 до 17.00
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: Priem-Vudacha, ежедневно с 9.00 до 15.00 кроме субботы и воскресенья;
- посредством сети интернет на информационном портале «Twitter» создан микроблог: Rosreestr_HMAO.

*В Управлении Федеральной Службы судебных приставов по ХМАО-Югре
- по телефону «горячей линии» 8 (3467) 35-20-36
- посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype», логин aida_konuhova. (по средам с 16.00 до 17.00)

_РЫЖИК_
Я не юрист, но точно знаю, что это незаконно. Собственность ваша-не имеют право. Так и скажите, что щас поедете в прокуратуру с заявлением. Не отдадут, так идите на прием к прокурору. Там и напишите заявление.
И вообще, можно не платить эту сумму. Это самоуправство. Любой собственник может сам вывезти свой крупный мусор, наняв машину, или договорившись с другом. А они пусть докажут, что мусор ваш.
Совсем оборзели!
Вы документы о передаче квартиры и ключей подписывали?

В том то и дело, что я заплатила эту сумму, чтоб мне выдали ключи, соответственно и акты подписала.

Laska
_РЫЖИК_
согласна. они наглые очень. пошли с подругой получать ключи от кв на Крылова 47/1. тоже потребовали оплатить за вывоз мусора, несмотря на то что у нее вообще чистовая отделка кв. та возмутилась, пригрозила жалобой. пришел какой-то мажор в костюме и при галстуке, и сказал "жалуйтесь, а пока не оплатите - досвидос".

Я даж знаю, что это за УК (сами там купили квартиру). Я уже заяву в прокуратуру накатала, на законность таких действий, будет время-отнесу. Со мной вообще директор разговаривал, я б не сказала, что это директор, он был в спортивном костюме))), мало того, что вынуждают платить и только тогда ключи дают, дак они без моего присутствия ключи мужу не выдавали (хотя он собственник), пришлось из роддома сбегать, мне на днях рожать))

Zабияка
Письменная жалоба решает вопрос, но по времени попадалово - придется ждать 30 дней пока ответят.

_РЫЖИК_
отправляйте факсом.
ломайте дверь - если планируете менять. поставите новую и пошлете УК на фих.


на это есть статья 51 Конституции. никто не обязан свидетельствовать против себя и своих близких. на практике это значит,что можно не давать никаких пояснений, объяснений. заставить не могут.
хотя иногда, бывает, что стоит их дать, хотя бы в общих чертах.

Все зависит от того, как Вы приобрели квартиру. Долевое участие, цессия, договор купли-продажи.

Договор купли-продажи

Тогда Ваш застройщик просто переложил на Ваши плечи свои расходы

Нужна консультация. Коллега купила квартиру по ипотеке, сейчас хочет выйти замуж, а платить ипотеку ей ещё 8 лет - после вступления в брак муж тоже будет считаться собственником или нет на ту долю квартиры, за которую предстоит выплачивать ипотеку в браке?

Elenka
Все имущество, приобретенное супругами до вступления в брак, принадлежит каждому из них.
После регистрации брака, те средства, которые будут вноситься в банк для погашения ипотечного кредита из совместного бюджета буду считаться общими средствами. Таким образом, после погашения кредита, если супруги захотят разделить имущество то будут поделены, в том числе и те суммы, которые вносились для погашения ипотечного кредита. Но это, отнюдь, не доля в квартире

Рекомендую Вашей подруге заключить брачный контракт, в котором чётко определить, что данная квартира будет принадлежать исключительно и целиком супруге и не подлежит разделу ни при каких обстоятельствах.

как могут быть разделены денежные средства, которые на момент развода будут являться собственностью третьих лиц - банка?

В соответствии с СК и ГК разделу подлежат не только денежные средства супругов и их совместное имущество, но и долговые обязательства. Супруг (муж) может предъявить требование о разделе в том числе и тех средств, которые были выплачены банку. Поскольку выделить в натуре часть квартиры, за которую вносил средства и он, невозможно, он будет требовать возместить ему половину расходов на оплату ипотечного кредита.

т.е. половину уже выплаченных расходов можно разделить? и плюс еще половину от оставшегося долга можно разделить?

Laska
Нет. примерно вот так:
цена квартиры 5 000 000
выплачено 4 500 000
осталось-500 000
Если эти 500 000 выплачиваются обоими супругами (т.е из семейного бюджета), то они и проценты на эти 500 000, уже оплаченные, делятся пополам.

Dream
Анжела, объясните пожалуйста
Тут в одной теме зашел спор. В общем суть вопроса: следует ли коммерческое обозначение предприятия (вывеска) судьбе самого предприятия? Имеется в виду, вроде право пользоваться ком.обозначением предприятия передается другим лицам только вместе с самим предприятием, так? Или возможно такое, что фирма (например солярий) переехала по новому адресу (закончился срок аренды помещения), это помещение арендует другой солярий, принадлежащий другому юр.лицу, а вывеска первого солярия– арендатора остается и новый арендатор работает под ней? Это законно?

Принцесса на LAMBORGHINI
Если вывеска, как товарный знак, запатентована в соответствии с законодательством, то конечно незаконно. А ели она лишь стилистически напоминает название предыдущего юр лица, к примеру на вывеске : "Солярий Лотос", а не "ООО Лотос", как значится в регистрационных доках предыдущего юрика, то никакого нарушения законодательства нет.

Dream
То есть новый арендатор может даже не снимать чужую вывеску и в одном районе может появиться два солярия с совершенно одинаковыми вывесками? Не говорю о чисто стилистическом совпадении (в каждом городе стописят магазинов с названием Продукты), а именно графическом оформлении, вообще использовании чужой вывески. Но как же ст. 1539 ГК РФ, в частности п.п. 2 и 3?

зы. Хотя и чисто стилистическое совпадение названий соляриев по моему мнению не правомерно. Ведь исключительное право на ком.обозначение появляется если оно обладает отличительными чертами и его использование определенным юр.лицом считается известным на определенной территории. Название Продукты не обладает какими– то отличительными чертами, а Солярий Лотос уже обладает, и скорее всего за время своего существования стало узнаваемым. И если у клиента абонемент в Солярий Лотос, а таких соляриев штук 5 в городе?

Принцесса на LAMBORGHINI

Слишком много вопросов без конкретизации ситуации.
Второй солярий просто не снял старую вывеску, она ему, к примеру не мешает, а не изготовил точно такую же и не размещал на фасаде арендуемого помещения.

Dream
Выделенная фраза как раз запрещает использовать одинаковые названия, или я неправильно понимаю?
Ну не снял вывеску,а значит работает под известным брендом, вводит в заблуждение потребителя, причиняя убытки настоящему солярию Лотос. А там ещё и абонементы с одинаковым обозначением, клиент не знает к какому Лотосу предъявлять претензии, если например его отказываются обслуживать. Разве нет нарушения закона?

Принцесса на LAMBORGHINI
У вас точно товарный знак? Свидетельство о регистрации есть?

Путешественник
нет у меня ни того ни другого, даже солярия нет
Просто с точки зрения клиента, который пришел позагорать по абонементу, солярий вроде тот же и вывеска та же, и все работает, а там говорят что теперь это другой солярий, старый не знаем где, мы всего лишь арендуем помещение с оборудованием, и обслуживать они по этому абонементу не будут. При этом старый солярий не ликвидировался (но даже в этом случае вроде ещё год нельзя использовать это ком.обозначение)

Принцесса на LAMBORGHINI
В Вашем случае, скорее всего, имеет место обыкновенный мухлеж одного и того же юрика

Dream
В голове закопошилось ещё больше вопросов. Но все равно спасибо за ответы

Скажите пожалуйста, какие нужны документы, чтобы подтвердить отсутствие для перерасчета ЖКУ?
Счетчиков нет. Едем с ребенком на своей машине к родственникам.
И еще какой максимальный срок для перерасчета? Собираемся на несколько месяцев, может даже на год.