Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

Тот же вопрос интересует...

"Ривер Хаус", застройщик СеверСтрой. На их сайте можете инфу почитать. Там же и планировки.

elshova
Большое спасибо за быстрый ответ Вот только не могу найти цен за метраж.

Там на сайте все есть. наводите курсор на дом и выдает стоимость от стольки-то.

Если фундамент "поедет", при усадке его. Если некачественно устроен он. Тогда это будет не трещинка, а разлом в стене, учитывая свойства газоьлоков.
Вот Ривер хаус как раз из газоблоков же строят. А в Зв ручьём ещё из пенобетона- получше газоблоков. Но все равно, не то ..... прочности меньше гораздо, чем в просто бетоне.

Девочки, подрядчик сам к нам приходит, когда ему квартиры продать нужно, которыми с ним рассчитываются за работу. Или подрядчика нужно "ловить" под определенную квартиру. Т.е. когда я знаю, какая квартира мне нужна, в каком ЖК и у какого застройщика, ищем подрядчика по своим каналам ))

Добрый день!
Девочки подскажите с выбором)
Мы думаем взять 60 кв в Новине ЦЕНА 4990 млн руб или же Жк Кедровый 70 кв цена 4800 ( но ещё год платить ипотеку), уже голову сломали , не можем сделать выбор((

Аня, я бы сделала выбор в пользу бОльшей площади

ktkz
Спасибо за ответ)

Поделитесь отзывами о ЖК Уютный, цена у них хорошая и Север строй хвалят, но какое качество. Первую свечку сдали вроде бы...

Северстрой испортился ужасно! родители купили квартиру в уютном в большом доме!сейчас все дольщики в шоке от того,что там происходит.даже думаем идти в суд. сдачу обещали 30 сентября,сегодня уже ноябрь,а в нашей секции даже балконов нет. вместо того,что обещали при покупке,а именно балконы кирпичные,ставят сендвич панели.вид дома ужасно испортился.обратились к СС с претензией,на что получили ответ,что в договоре прописано что балкон металопластик (имелось то в виду при покупке,что окна пластиковые),ставим сендвич панели,таким образом условия договора не нарушаем! лифты,вместо обещанных немецких или каких там,Коне вообще,ставят белорусские.судя по комментариям дольщиков в группе уютного,которые получили только вот ключи от дома № 4, это свечка,там тоже все не слава Богу.счетчиков на воду нет,по крайней мере в нескольких квартирах.дыры в стенах,поддоконников нет. короче говоря, я не рекомендую.хотя сама когда то рассматривала вариант уютного,поближе к родителям.хорошо что одумалась и взяла вторичку).и непонятно когда они его все таки сдадут.т.к менеждеры говорят одно,а строители смеются когда мы им говорим что обещают в декабре ключи выдать.т.к по их словам там работы еще море.
а цену при продаже брали за нормальные балконы,а не порнографию которую ставят,за хорошие безшумные лифты и т.д. так что сто раз подумайте прежде чем связываться с этим застройщиком.у них сейчас проблемы финансовые,видимо поэтому строят как попало.а цены,как по мне,не сильно отличаются от других новостроек.

Про качество сказать ничего не могу - все зависит от бригады, которая делала отделку. А вот то, что там парковок нет вообще - отдельная тема )) Пока сдали один дом - еще терпимо. Когда сдадут остальные дома - начнется тихий ужас. Ну и еще СеверСтрой славится тем, что посмотреть квартиры нельзя, пока вы ключи не получите. Дальше, если что-то не устраивает, писать претензии о недоделках и несоответствиях договору и проектной декларации. И еще - не забывайте, что СС на передачу ключей отводит полгода. Поэтому к дате сдачи дама плюсуйте 6 месяцев - тогда вы получите ключи

ktkz
Акт же все равно подписывать надо только после осмотра квартиры, надо на этом настаивать. У нас в договоре с СС было установлено, что перегородки между кухней и ванной из кирпича, а они сделали из гипсокартона. Так переделывали без претензий.

Нет, ну это естественно - акт после осмотра. Я имею ввиду, что СС просто на экскурсию не пускает. Получили ключи - и смотрите сколько угодно ))

Какой ужас . Спасибо за отзыв.

Я тоже крпем уха про проблемы сс слышала

доброе утро! вношу корректировку в свой отзыв о северстрое))) судя по отзывам в группе, новоселов дома 4 (свечка), счетчики на воду есть. только почему то , они все установлены в общем коридоре на этаже. я такого еще не видела

Grafinya_Natali
Так это же хорошо, еще и на тепло в некоторых новостройках тоже счетчики выведены в общий коридор. Управляющая компания потом может специальные радиомаяки повесить, данные по счетчикам будут передаваться сразу в управляющую компанию. Это позволит более достоверно оплачивать за общедомовые нужды, а то некоторые жильцы потом начинают химичить со своими счетчиками, а всю разницу между общедомовым и внутридомовым потреблением потом на всех разносят.

ну я не спорю,может и хорошо.просто я такого не видела. у сестры квартира в возрождении,у них они в квартире.

Только по воде. Счётчик отопления в коридоре ещё и этажом ниже )

Сейчас и непонятно, у какого застройщика качество хорошее. Живу в ЖК "Новые Ключи"-промерзает торцевая стена, буквально бегаю за управляющей компанией "Бережливый дом", чтоб устранили, они прислали какого-то рабочего, который продолбил угол, запенил-вся квартира в пыли, еле как бетон за собой согласился вынести. Короче, тихий ужас, в комнате прям прохладно и это еще не было сильных мороза.

Заявления пишешь? Гарантия от строителей закончится и станет это вашей проблемой навсегда

Сегодня проходила мимо ЖК Мирный, очень удивило расположение детской площадки- со стороны и вблизи трех очень загруженных автодорог (30 лет Победы-Мира- Пролетарский), там даже мимо проходишь- выхлопные газы очень чувствуются, а они там детскую площадку поставили.

Инна, по проекту детская площадка должна быть сверху на паркинге. В связи с тем, что паркинг построен неправильно, сейчас невозможно установить детскую площадку согласно проекта. Рядом с первым домом будут строить второй дом. После того, как забьют сваи, приедет техника лить монолит. Вот тогда паркинг также приведут в соответствие, и детская площадка встанет на место ))

Сейчас в Мирном выдают ключи дольщикам. Скорее всего, без детского городка дом не принимают в эксплуатацию. Или это временное пристанище - просто выгрузили на свободное место до лучших времен ))

Ключи выдают без актов приема-передачи. Чтоб коммуналку платили дольщики :)