Жилищные субсидии и займы (кроме `на детей`)

Irena1976
а что за льготный займ? он тоже под новое дается жилье?

даётся Ипотечным агенством Югра до 2 млн руб через ХМБ на покупку только новостроек. это же уведомление действительно при взятии ипотечного кредита в любом банке до 2 млн руб на компенсацию банковской процентной ставки. Например: вы берете в Сбере 2 млн руб под 16% год, ипотечное агенство вам компенсирует 7,5% от 16%, остальное вы будете выплачивать сами

Нет мы пока не покупаем, собирались в следующем году,и вот теперь не знаю что делать, если надо зарегистрировать собственность до исполнения 36 лет А чтобы купить новую надо продать нашу однушку, да еще чтоб въехать в новостройку, надо там ремонт какой-никакой сделать а жить до этого где,ума не приложу

Объясните, плиз про этот займ, у нас тоже есть уведомление, но я думала это только про компенсацию %-й ставки

Irena1976
спасибо, поняла. Это тоже на новое. А там цены заоблочные, они продают квартиры новые по бешенным ценам, потому что их без ипотеки никто не берет.

gvenevra
Вы имеете право взять у самого ипотечного агенства займ в размере не более 2млн рубл. под льготные проценты (раньше было 5%, сейчас кажется 7,5% - у вас в уведомлении написано) приходите к ним говорите дайте займ, вас отсылают в ХМБ сдавать документы и проверять вашу платежеспособность. ХМБ даёт согласие и определяет мах сумму займа. Всё, можно покупать квартиру. Это в общих чертах, а так лучше проконсультироваться в агенстве. Просто мы первоначально хотели купить квартиру в Александрии, вот нас везде Квартал и провёл, а потом всё... Александрия не продаётся по ипотеке Хотя всё что не делается, всё к лучшему Теперь точно будем переезжать

домохозяйка
идите с начало в банк, и с ними советуйтесь, может что они Вам и подскажут, потому что если не будет от них разрешения, то все ваши переделки не пропустит рег.палата, а значит они не действительны.
если банк Вам откажет в переделке документов, можно спросить о дарении его доли на детей с обременением (т.е. он свою долю дарит на детей, но договор по ипотеке остается на нем).
А Вы если платить будете (т.к. Вы являетесь созаемщиком) ДОЛЖНЫ в платежках указывать что именно Вы оплатили

Девочки,а может быть кто нибудь в курсе,если молодая семья строит дом,есть какие нибудь субсидии?

Leontyevka
есть. программа на индивидуальное строительство тоже рассчитана. в общем надо узнавать и читать инфу в инете(много)
вот,напр:
Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - подпрограмма) направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", который предполагает формирование системы оказания государственной поддержки определенным категориям граждан в приобретении жилья или строительстве индивидуального жилого дома.(в ред. Постановления Правительства РФ от 11.08.2007 N 510)
отсюда http://www.fcpdom.ru/sub.php?p=3

Люся
Спасибо!!!

Пока читала Может кто нибудь сталкивался с этим,на сколько это все реально? Или куда обратится за полной подробной консультацией?
Я не работающая,пришлось уволиться,сейчас сижу с ребенком,муж индивидуальный предприниматель.

Leontyevka
наверное туда же,куда и по квартирам, в ипотечное агентство на кайдалова,на консультацию записаться

Девочки- еще вопрос: можно получить две субсидии от округа? Если по разным программам? Кто-нибудь получал?
Это не для меня, знакомая интересуется...

Zilya вообще можно, но по каким именно программам?

7ЦВЕТик
Программа "Доступное жилье молодым"Молодая семья и как работник госучреждения ХМАО.

нельзя, пусть выбирают ту что больше получается. Причина в том что субсидия и та и та окружные, + к одной из этих можно федеральную приплюсовать только.

А где-нибудь в нормативно-правовых актах это зафиксировано- о том, что нельзя?

да, в положении о субсидии для бюджетников ХМАО точно есть.

7ЦВЕТик, дак вот в этой брошюре пишут, что если детей нет, то мы должны работать в бюджетной сфере(((

неее. немного не так. Объясняю :) квартиру можно купить с помощью окружной программы "ипотечное жилищное крдитование"( ее называют подпрограмма 4) и/или субсидии по подпрограме "Доступное жилье молодым" (ее называют "подпрограмма 2). Субсидию вы сейчас, по "подпрограмме 2" ественно получить не можете - ее дают на детей и молодым бездетным семьям-бюджетникам, ну и молодым специалистам. В "подпрограмме 4" ("льготной ипотеке") кроме всех прочих могут участовать, цитирую "молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, в том числе неполные семьи, в которых возраст матери или отца не превышает 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий". Точка. Никаких оговорок о детях-месте работы нет! Кроме того, компенсацию процентной ставки по кредиту (эты самую "льготную ипотеку") могут получить "иные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие приобрести жилые помещения в собственность". Только учтите, что категория "иные" введена в закон до 31 декабря 2010 года и соатнется ли там дольше - не известно.
В любом случае под ипотеку вы подпадаете! А документы на субсидию в рамках "подпрограммы 2" вы сможете подать, когда родится ребенок.

надеюсь, понятно написала...

7ЦВЕТик
В брошюре написано, что субсидия бюджетникам вообще сейчас не предоставляется. Или я неправа?

да, понятно все) спасибо большое за помощь!!!

Вы невнимательно смотрите. По крайне мере, если вы бюджетники-молодая семья. Цитирую из брошюры субсидия предоставляется "Молодым семьям , в которых оба супруга являются работниками бюджетной сферы или организаций агропромышленного комплекса автономного округа, в качестве первоначального взноса в размере 30% от средней стоимости жилья"

7ЦВЕТик
Нет, я о другой категории: Государственные и муниципальные служащие, работники окружных и муниципальных бюджетных учреждений, о которых речь идет в Постановлении Правительства ХМАО от 15 февраля 2006 г. N 31-п.
В 2009 году были внесены в него какие-то изменения, не могу нигде найти: Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 6 июля 2009 г. N 165-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15 февраля 2006 года N 31-п"

Зиля, там вроде ничего критично, скорее всего немного изменили формулу (а то она у них какая-то тупая была), потому что у меня без изменений другая сумма получалась.