Материнский капитал

Материнский капитал на 2017 - 01.01.2021 гг. составляет 453 026 р.
Программа продлена до 31.12.2021г.
Кто имеет право на Материнский капитал:

Развернуть/свернуть

Что нужно знать о Материнском капитале:

Развернуть/свернуть

Документы, необходимые для оформления сертификата на Материнский капитал:

Развернуть/свернуть

Оформление сертификата на МК в Сургуте:

Развернуть/свернуть

Куда потратить средства МК:

Развернуть/свернуть

Задать свой вопрос специалисту -> Здесь

PersefonaВ 103 каб спросите на майской. Я весной забирала в 205 каб без записи и очереди

У нас квартира сейчас тоже оформлена в общую совместную собственность! Для того, чтоб нам тоже сделать её долевой (после оплаты ипотеки) и выделить доли детям, получается надо платить по 20 тыщ 2 раза нотариусу? Или в долевую собственность из совместной это бесплатно?
И ещё девочки, скажите, пожалуйста, в этом обязательстве нотариальном о выделении долей детям... Я одна могу написать, что выделю доли? Или это мы с супругом оба должны написать будем?

Elvira2904
Persefona
Девочки!!! Не уж то ещё и отказать могут мы так рассчитываем на эти денежки!!! Или у вас с документами что то не так было???

Repeynik
Да, нотариусу платить дважды (после НГ им установят планку на тарифы), и обязательства надо или от каждого собственника, или одно, но оба вы там должны быть прописаны, это как нотариус оформит.

natasha963
Спасибо за ответ
Надо было сразу оформлять в долевую собственность!!! Наслушалась риелтора!!! Ну, теперь что уж тужить
А у них ведь есть планка на сколько я слышала... 20 тыщ.... Или это что то не то? Или хотят поднять эту планку???

Repeynik
У нас рефинансирование было, пакет документов был не стандартный, а мальчик в мфц не учел это, потом со второго раза сдали все нормально, уже даже ипотеку закрли и все всем выделили

Repeynik
У нас в справке из банка дата выдачи паспорта стоит с ошибкой.

Repeynik
Надеюсь, что стоимость услуг будет ниже.

natasha963
Т.е. это достоверно не известно?
И ещё, не могли бы Вы подробнее описать механизм выделения долей детям? У нас с мужем квартира в СОВМЕСТНОЙ собственности. 1) Мы меняем тип собственности на долевую у нотариуса? 2) Выделяем из любой из долей доли детям, неважно какого размера, тоже у нотариуса? 3) А потом надо в МФЦ или т.п.?

Trofi
Про тарифы нотариуса читала в интернете, думаю правда, они совсем обнаглели.
Да, почти все верно в вашем плане,
1. Долевая между мужем и женой - нотариус, мфц
2. Из любой доли выделяем детям - нотариус, мфц

natasha963
Спасибо. Как думаете, лучше это всё же делать после НГ? Надеяться на снижение тарифов или не стоит?

Девушки, может кто знает, как максимально минимизировать затраты на выделение долей детям? Может есть нотариусы подешевле или может как-то ещё? Вообще нереальные тарифы Как сформированы, не понятно....

Trofi
Подождем, увидим, ждать-то полтора месяца.

у них вроде одна такса фиксированная у всех

Девочки у мужа, у меня и стар.дочки есть доли, мы сразу делали долевую собственность, поэтому мне только последующим детям надо оформить доли в этом жилом помещении.

У нотариусов у всех 0,5% от отделяемой собственности (стоимость по кадастровой справке смотрят, ее дополнительно в рег.палате берут) + 5000р. за тех.услуги.

девочки, тему некогда перечитывать подскажите, пжл, как взять справку об остатке мат капитала и что учесть при оформлении дду

На мой взгляд не стоит торопиться идти по такому пути (из 2 этапов). В Сургуте общалась пока только с 3 нотариусами, все предлагают такой путь. Хотя в других регионах уже начинают заключать только одно соглашение о наделении (определении) долей всех членов семьи. Там и тариф меньше берут, около 5-7 тыс.
Здесь мне только один нотариус сказала, что было письмо Федеральной нотариальной палаты, там сказано, что возможно оформление соглашения. Но она так не делает.
Нашла это письмо- ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА ПИСЬМО от 1 июля 2016 г. N 2305/03-16-3.

Вот часть письма ФНП касательно вида сделки:

1. О виде сделки по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность родителей и детей

Прежде всего, необходимо принимать во внимание, что право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" возникает лишь у определенных категорий граждан Российской Федерации только при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации.

Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрены общие правила направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий. Средства (часть средств) материнского капитала могут направляться на реализацию обозначенной цели посредством совершения гражданами, имеющими право на дополнительные меры государственной поддержки, любых, не противоречащих закону, сделок и участия в обязательствах, в частности путем перечисления указанных средств на погашение основного долга по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, при условии оформления жилого помещения, приобретаемого с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность родителей, детей.

Так, согласно статье 10 (часть 4) Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, и установлен вид собственности, возникающей у таких лиц на приобретенное жилое помещение - общая долевая.

Вместе с тем, возможно использование средств материнского капитала для погашения кредита, выданного на приобретение квартиры, приобретенной на имя одного из родителей. В указанном случае, по мнению Федеральной нотариальной палаты, во исполнение требования части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" между родителями и детьми (лицами, у которых в силу прямого указания закона возникло право общей долевой собственности на приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение) заключается соглашение, в котором определяется размер долей в праве собственности каждого сособственника на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала.

В отношении жилого помещения (жилого дома), приобретенного за счет собственных средств и за счет средств материнского капитала необходимо учитывать следующее. Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению (статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации). Определение долей при разделе общего имущества супругов регулируется статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Однако, денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение, к которым, в частности, относятся и средства материнского капитала, не могут рассматриваться как совместно нажитое имущество супругов (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное не только за счет средств (части средств) материнского капитала, заключаемое соглашение может также содержать элементы соглашения о разделе общего имущества супругов. В таком случае руководствоваться следует частью 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Inna11
Спасибо за информацию. Если не секрет, напишите, пожалуйста, в каком регионе оформляют единое соглашение.
Будем надеяться, что и до нашего региона это дойдет, но на сегодняшний момент только два этапа оформления совместной собственности.

natasha963
В Свердловской и Челябинской областях. Но и там только единицы нотариусов так оформляют.
У нас надо будет с нотариусами общаться заранее, почему они отказываются оформлять единым соглашением. Пусть письменно пишут отказ и с этим отказом как минимум можно будет обращаться в нотариальную палату (с жалобой на нотариуса), в прокуратуру (которые могут обратиться в суд) либо самостоятельно обжаловать в суд отказ.
А сейчас нотариусы не хотят добровольно отказаться от такого жирного куска дохода.

Inna11
Да уж! А кто откажется за 20 минут 40 тыщ то заработать!!! Девочки, вы уж тут нас держите в курсе! Как будут какие-то новости! Я в едином соглашении очень даже заинтересована, тем более думаю года через 2-3 что-нибудь изменится, но лишь бы в положительную сторону

Inna11
Спасибо большое за информацию. У нас просто уже скоро пойдут те самые полгода, в теч.которых мы обязаны выделить доли детям... Так что надеемся на качественные изменения в нотариальной сфере

Девчки, ну ответьте кто-нибудь...справку об остатке мат капитала как взять...

aliluya07
на майской 8/1 как заходишь сразу направо с копиями паспорта, сертификата, через 3 дня готовую забрать там же без очереди

Латифа
А в какое время первый раз прийти? В общей очереди стоять или за справками отдельно?