Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

Kosha
ДС - это покупка доли в строительстве на любом этапе строительства, даже если дом уже построен, главное, чтобы квартира еще не была передана в собственность заказчику. И чем на более ранней стадии вступаешь в строительство, тем дольше отсрочка платежа, тк при долевом обычно отсрочка до конца строительства. иногда и дольше (редко и уже под процент). Цена за метр будет больше, если первоначальный взнос меньше, и чем больше первоначальный взнос, тем меньше цена за метр. Однако, по мере строительства дома застройщик повышает цену, поэтому при вступлении в долевку в ранней стадии выигрыш в цене будет однозначно по сравнению с тем, если вступать на поздней стадии.
Надеюсь, понятно написала

GrigЯ понимаю, но не об этом же речь
Рассрочка при долевом участии - это не аксиома, а один из вариантов расчета с застройщиком. Возможно такой вариант и предусмотрен у всЕх, но это не исключает и варианта 100% предоплаты, например. След -" рассрочка платежа " и "долевое строительство" - не синонимы, как ты утверждаешь.

Мы покупали квартиру по долевому строительству. Вносили 47% от стоимости первоначальный взнос + 2 млн ипотечный займ, остальную сумму (78 тыс) в рассрочку на 6 мес. Как пишет Kosha, стоимость за кв.м была увеличена застройщиком из-за рассрочки.

Может мы о разных вещах говорим. Я имела в виду рассрочку (вносили равными частями в чесение полугода), а отсрочка, я так понимаю, можно вообще не платить до определенного времени.

Я думаю говорим об одном, просто разными словами . Да, отсрочка в долевом строительстве выглядит странно - кому нужны такие инвесторы

А Вы здесь живете или с чьих-то слов пишите? Насчет холодно бы поспорила. у нас в квартире тепло. Да сыровато. Но постепенно сырость сходит, живу не первый раз в панельной новостройке. Проблем с водой нет. у нас 9 этаж-напор отличный, хотя многие по стояку уже заселились. Изначально горячей воды нет, стоил водонагреватель. С окон поддувает, но будем менять уплотнительные резинки к лету. Обычные панельные экономные дома.

У меня муж перед сдачей дома брал в нем подряд, сравнил с нашим домом (Мы сами живем в доме СПС в другом районе только), и да живет коллега

Надя я понимаю вашу реакцию, саму бесит когда наш дом хаят незаслуженно те кто про него по слухам только знает Люблю свою квартиру-но мы когда покупали квартиру, консультировались со специалистами которые принимали этот дом из надзорных учреждений и нам посоветовали только наш дом из многочисленной застройки СПС. Вы напишите в каком конкретно доме вы живете, чтоб люди знали где квартиры можно покупать.

Сестренка засматривается на эти дома, расскажите, пожалуйста, что коллега говорит? У всех эти проблемы или 50 на 50? Знаю дома на крылова30, 32, 26 кому как попалось. У одних сырость и плесень , у других тепло и уютно.

Да, ты права, я не совсем корректно выразилась.
Правильнее было сказать: вариант участия в долевом строительстве

Мы живем Тюменский тракт 2. А до этого жили на Федоровке в новостройке Сургутнефтегазовской. Так я не вижу разницы. Окна текут как и там, но это первое время. К следующей зиме уже не должны. да и не так критично. За те деньги, что купили- хорошая квартира. Не кирпичный дом конечно, но вполне устраивает.

Я не поняла, с домах возле Ауры вообще нет горячей воды и не будет или это временно и в будущем подключат?

gartensia
Не будет.

С сайта СПС в разделе вопрос-ответ

В квартирах домов компании «Сибпромстрой» почему-то используются емкостные электроводонагреватели вместо централизованного горячего водоснабжения. Зачем это делается?

Исключительно в интересах наших покупателей, то есть будущих жильцов возводимых нами домов. Если коротко, то использование емкостных электроводонагревателей дает следующие преимущества:

вы экономите до 30% платежей по приготовлению горячей воды;
вы до 30% снижаете общее водопотребление;
вы не испытываете неудобства при летнем отключении горячей воды;
вы не переплачиваете УК за услуги по содержанию централизованной системы ГВС;
вы эксплуатируете только один узел учета воды;
вы подвержены меньшему риску аварийности, так как вместо трех труб водопровода через вашу квартиру проходит одна труба.
С учетом вышесказанного, общая экономия на жилищно-коммунальных услугах в наших домах в среднем по квартирам составляет до 30-40% по сравнению с аналогами от других застройщиков.

Девочки, кто-то покупал квартиру на Каролинского 10, это Северные Строит-ые Технологии. На сайте написано, что дом введен в эксплуатацию в декабре 2014. Правда ли?