Консультации по недвижимости и ипотеке

Здесь Вы можете получить ответы на любые вопросы по первичной, вторичной, загородной недвижимости и ипотеке в Сургуте и других регионах России.

Dream
Выписки из ЕГРН выдаются при проведении регистрации прав/перехода прав или по запросу.
п.12 ст. 53 "Погашение регистрационной записи об ипотеке и внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении ипотеки не являются действиями, признаваемыми государственной регистрацией прав."
соотвественно, при снятии обременения выписки не выдаются, только если запросить самостоятельно.

Weird
При подаче заявления о снятии обременения, следует "поставить крыжик", запросить одновременно и оплатить государственную пошлину в размере 400 руб ( за 1 ЕГРН), чтобы получить выписку.

Человек все понял правильно.

Dream
речь шла о "выдается" а не о "заказать дополнительно". НЕ выдается. О чем в уведомлении прямо указано. Заказать их можно хоть вагон.
И после электронной регистрации документы можно получить, да. Выписка из ЕГРН, штамп на договоре о регистрации права/залога. Они поступают электронно с ЭЦП регистратора туда, откуда отправлялись, распечатываются и соответствующим образом оформляются. Если есть желание/необходимость.

Weird
Человека не интересовал регламент МФЦ-регистратор, и он все понял.
Свидетельства раньше тоже просто автоматом не выдавались, тоже надо было заплатить пошлину за новый бланк и поставить соответствующую отметку в заявлении.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,что лучше брать,кредит или ипотеку?И какое приличное агенство можете предложить?.Мне как работающей пенсионерке(50 л.)вообще могут дать добро на ипотеку или допустим кредит?..

Пелагея
Если Вы имеете ввду потребительский кредит, то процентная ставка по нему не удовлетворит Вас это точно, срок, на который дают потребительский кредит максимум 5-7 лет, ставка высокая. А ипотка, это и ставка не такая ужасная :) и срок побольше.
И в таком возрасте вожзможно одобрение
Предлагать агентства я не буду, крупных в городе не так много, ту-гис Вам поможет.

Cпасибо ..Сбербанк мне разрешает брать ипотеку(1,5 млн) на 15 лет по 24.600 р выплачивать ежемесячно,но я же столько не проработаю

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, продаем квартиру, собственники мама и ребенок (16 лет), есть другая квартира ( большей площади, ипотека , совместная собственность родителей ребенка), возможна ли продажа первой квартиры с выделениеМ доли во второй квартире? Куда идти и какие доки собирать? Дает ли опека разрешение на такую сделку ? Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?

Elohka

Почитайте тему про опеку viewtopic.php?f=96&t=6333&start=285
Я звонила в сургутскую опеку - сказали приходить лично к ним на консультацию с документами

Elohka
Да, возможна. Ваша проблема решается довольно стандартно.

Если можно, каким образом?

Если можно - как это сделать?

Elohka
Чтобы Вам ответить нужно видеть ваши условия.

posting.php?mode=quote&f=96&p=19570683
Я вот тут писала, что нужно еще уточнить? Может в личку пойдем?

Elohka
Если коротко, то Вам нужно продавать квартиру, найдете покупателя -идете в опеку, получаете постановление, разрешающее продажу, c условием положить деньги за долю несовершеннолетнего на его счет. Затем идете в банк, получаете согласие банка на выделение доли несовершеннолетнему, затем снова в опеку за постановлением, разрешающим снять деньги со счета несовершеннолетнего для погашения процентов и\или основного долга по кредиту на квартиру, где ребенок уже получит долю.

Вам целесообразнее было бы обратиться или к юристу агентства или в опеку за очной консультацией.