Перепланировка

Добрый день! Если ничего не забуду
Началось все в начале февраля,а закончилось пару недель назад))
1. Пойти в проектную организацию (организация должна иметь допуск СРО, например, БТИ, "СВ-проект" и другие) и сделать проект перепланировки
2. Пойти в департамент по архитектуре всем собственникам с проектом и документами (свидетельство о регистрации, документ, на основании которого квартира перешла в вашу собственность, документ, удостоверяющий личность) и копиями этих документов, и написать заявление на перепланировку (пишет каждый собственник).
3. Получить разрешение на перепланировку
4. Делать ремонт
5. По окончанию ремонта идти в архитектуру и сообщить, что перепланировка произведена в соответствии с проектом. Это можно сделать смело за месяц до окончания ремонта, т.к. они долго оформляют акт приемочной комиссии, с которым вы потом идете в БТИ.
6. Идти в регистрационную палату и встать там на кадастровый учет. Взять соответствующую справку
7. С актом приемочной комиссии и справкой из регистрационной палаты идти в БТИ и вызвать на замеры. Приходит БТИ, делает замеры. Через 2 нед. выдают новый тех. паспорт.
БТИ находится: ул. Дзержинского, 6

во во, людей порядочных сейчас много, шепнут по доброте душевной, мастеру из жэу и будут к тебе тобунами проверки ходить, штрафы, суды. здесь вроде девушка писала как переставляла кухню несколько раз туда обратно, тоже кст соседка постаралась, в итоге съехала с квартиры.

У нас соседи вообще на нас в суд подавали, приходили эксперты, проверяли, есть ли у нас перепланировка.
Причина - у них стояк потек и нижнюю квартиру затопило, решили, что мы виноваты. Примчались скандалить, к нам залезли - сухо. Они взяли и накатали жалобу, т.к. слышали 2 месяца назад как у нас строительные и ремонтные работы велись на кухне.
Нас проверяющие заколебали, сначала с ЖЭУ, потом еще какие-то, потом независимая экспертиза...А у нас не то что перепланировка, у нас вокруг стояка даже строительные крепления и распорки остались...
Короче, побрились они. Установили, что проблема у них.
Думаю, что хотели просто за наш счет нижнюю квартиру отремонтировать.

Короче, теперь мое убеждение - даже минимальную перепланировку надо обязательно бумажкой прикрыть, т.е. узаконить, чтобы всякие уроды потом нервы не мотали...

[ну чтож....буду действовать на свой страх и риск.....что делать...)))кухню уже заказали .

Девочки, а есть кто-то из Университетской, 39? Интересно, как совместили балкон с залом? Я хочу там кухню сделать (верне она есть), просто хочу посмотреть как это все поделить на зоны?

Вот-вот! И уродами называть соседей которые жалуются тоже не советую. Попадете сами в "ситуацию" и тоже станете жалобщиком-уродом У нас соседи перенесли кухню в зал и теперь в спальне ВОНЯЕТ их едой, а когда сбежит что-то а еще и курят там же И ты в выходной просыпаешься от смрада. Желаю всем так повеселиться! Поэтому будьте людьми, законы не просто так для чтения написаны - они призваны соблюдать наши права и благополучное проживание. Все будем соблюдать и жить будем как люди. Сегодня вы на кого-то наплевали (на соседей в данном случае), а завтра вам вернется! И когда читаешь, что нельзя, а все равно сделают - вот и думаешь - кто уродливей

Хоть и поздно - напишу, может еще кому пригодится. Считается. Теперь даже на самую незначительную переделку, в том числе перенос дверного проема, нужен проект и оформление разрешения в ДАиГ.

Несмотря на полное юридическое оформление перепланировки в моей квартире, за три месяца ремонта я успела пообщаться с мастером дома, специалистами департамента по архетиктуре и градостроительству и даже с участковым милиционером. "Спасибо" соседу сверху.

Планируем перепланировку, делим огромную квартиру на 2 отдельных. Проблема в установке кухни, там где по нормам мы можем ее поставить необходимо тянуть трубы (ГВС и канализацию 50мм) от стояка и через несущую стену, в УК сказали что это не проблема, только согласуют ли нам эти работы?

насчет боковой двушки ленпроекта - перенос кухни в зал возможен, если квартира на 2м этаже. т.к внизу квартиры нет - там подьезд

Очень полезная тема

девочки!
может кто подскажет планируем расширяться,
в нынешней квартире совместили балкон с кухней ни чего не ломали просто убрали балконную дверь и окно, и еще т.к проект 112 с, окно выходящее из зала на балкон заложили кирпичом, получать разрешение или проще восстановить?

По нынешним законам утепленную лоджию нельзя узаконить В зависимости от того какие у вас есть документы на квартиру возможно можно продать за наличку, если покупателей устраивает ваша перепланировка.
Ну то есть не стоит бросаться переделывать, поговорите сначала с риелторами.

Вы самое главное утепляйте грамотно балкон, а то мы на Генерала Иванова 3/1, то же Сибпромстрой застройщик, объединили балкон с кухней, и вроде все продумали, и утеплили как то специально и полы залили и окна поменяли и даже теплый пол положили, но не подумали что соседи снизу и сверху не утепляли балкон и у нас очень холодно на балконе, а когда морозы с 20 градусов, на балконе собирается конденсат, на полах лужи, ламинат весь вздулся. с потолка капает (с фонарей). вообще летом будем делать опять ремонт на балконе.

Еще вопрос, кто то узаконил объединение балкона с комнатой(застройщик Сибпромстрой)? Или все же это не реально? Направьте пожалуйста, с кого начать?

а кто-нибудь делал перепланировку в 1 комн. квартире в новостройке по ул. Восход 21? хочется как-то разместить и спальную, и детскую, и гостиную и всё это в 43.1 кв. м. кто занимался перепланировкой, как вы думаете, реально это, стоит ли заморачиваться?