Прогнозы цен на жилье в Югре

NikIrina
упал, если цена неадекват. у тех, кто понимает ситуацию, все продается. хотя сама недавно продала комнату по 135 тысяч за квадрат
сейчас спс разбирают как горячие пирожки.

По моему это естественно- лучше купить студию 28 кв. со своим туалетом-ванной, чем практически за такие же деньги комнату с соседями.

насчет процентной ставки не пугайтесь - использовали ее они, использовали . просто пошли по программе "иные". 4 тысячи в мес тоже неплохая экономия

Знаете, когда-то соль стоила 3 коп, потом подняли цену в месте с рисом (или гречкой уже не помню), так потом и не опустили. Так и с квартирами если сегодня она стоит 3-4млнр, так через год-два ниже точно не будет. В случает когда дому уже лет 20-25 и надо менять все коммуникации, может быть.

E_v_gesha

E_v_gesha
При чем тут соль? Где вы тут видите аналогию? Разве соль у нас стоит в 3 раза дороже себестоимости?

E_v_gesha
тоже не поняла сравнение
копейки и рубли ну ни как не сравнятся с миллионами

а о том, что если цены когда-то подняли, то наверняка не опустят!

Для тех кто не понял-вот Вам аналогия с квартирами.
Когда я приехала в Сургут и снимала комнату (не более 3 месяцев). Причины разные были, то у хозяев сын из армии приходит, то квартиру продают, то моя сожительницы от хозяина забеременела. Стала я приглядываться к квартирам, по городу висели плакаты КАСКАД продавал пролетарский 11 по 18труб - в 2004г, потом в 2006г я будучи замужем хотела купить квартиру в этом доме тоже долевкой секция другая была(уж больно мне планировка нравилась) по 32тр, а через пару месяцев уже 44тр. Сегодня в этом доме какая цена не знаю, но самая дешевая стоимость м2 в доме срок сдачи которого в 2014г и составляет 70тр-ЭТО САМАЯ ДЕШЕВАЯ ЦЕНА по городу.
Мне кажется с этими данными можно уже и кривую роста цен строить - вот там и увидите = ПАДЕНИЯ цен не будет.

Да и я последние 15 лет не помню резких падений цен. Взлёты помню (2006 год осень кажется). Нет ну можно конечно подождать ещё столько же в надежде на лучшее, а стоит ли?

E_v_gesha
В 2009 году цены падали На БЗ до 50%

а что такое бз

Большая земля

Почему в Сургуте падение было менее резким? ИМХО, в Сургуте себестоимость жилья выше раза в 1,5 - 2. А ниже себестоимости жилье в принципе упасть не может Но на мой взгляд, тогда и продавались квартиры практически по себестоимости: 34-36 тыс. за кв.м. были цены - это, по моим оценкам, примерно себестоимость тогда была. Сейчас она повыше, т.к. цены на эемлю, стройматериалы и т.д. выросли, но не настолько, насколько выросла цена на квартиры

Смотря какие жизненные обстоятельства кому жить негде, тот не будет ждать. А кому для сдачи в аренду, для детей, для вложения денег и т.п. могут и подождать