Страница 7 из 23 [ Сообщений: 341 ]
|
-
голос
+
И взыскание занимает не мало времени, сначала претензию отправляют к самому застройщику, и только потом обращаются в городской суд и по необходимости в окружной, если застройщик обжалует решение городского суда. Суть всей этой возни мы знаем, у нас знакомый очень многим помог в подобных ситуациях и люди возвращали вполне приличные суммы.
|
 |
|
-
голос
+
Соседи, что там со сдачей дома? У нас в пункте 2.2.4. не позднее IVквартала 2015г. Это что значит
, надо претензию писать, или вообще от квартиры отказаться,пусть деньги с неустойкой 1/150 возвращают. Напишите ваши действия, как вы дальше будете действовать?
|
|
|
-
голос
+
Мама мальчишек
______________
Цитата: По закону «Об участии в долевом строительстве» застройщик обязан в письменном виде уведомить дольщика о том, что строительство дома не укладывается в прописанные в договоре сроки. Это уведомление застройщик должен вручить вам под роспись или направить заказным письмом с уведомлением. В законе установлен и срок направления такого уведомления — минимум за 2 месяца до установленного договором срока. На практике уведомление о переносе сроков высылается не всегда. Я пока просто напишу письмо застройщику с просьбой передать мне ключи как по договору или объяснить почему не передают и в какие сроки собираются передать, т.к. уведомления о переносе сроков не было. А смысл деньги обратно просить? Ну только если вы сами платили. Мы в ипотеку брали... и это очень сложно наверное все это по кругу обратно пустить. Да и зачем. Ну вернут они деньги банку, а кто мне потом снова ипотеку даст на другую квартиру? Претензию тоже пока рано, так как там нужно просить неустойку, а сколько просить непонятно, и станет ясно только после подписания акта сдачи-приемки.
"Жизнь - это то, что случается с нами, пока мы строим планы на будущее" - Томас Ла Манс
|
|
|
-
голос
+
Гамма
Спасибо, просто даже не знаю с чего начать. Квартира за наличный расчет была куплена. Все понимаю, и сроки что отложены. Но просто хочу не пропустить момент получить от застройщика неустойку. А то как с первой квартирой просидела, все кругом получили деньги кто паркинг купил по дешевке, застройщик так компенсировал срок сдачи. Вот и сейчас хочу быть в первых рядах.
|
|
|
-
голос
+
Мама мальчишек
______________
Если за наличку, то может и выгоднее забрать деньги. Сейчас цены упали на вторичку. Можно что-то подобрать получше за эти-же деньги
"Жизнь - это то, что случается с нами, пока мы строим планы на будущее" - Томас Ла Манс
|
|
|
-
голос
+
Привет, девочки! А есть кто-нибудь с нашего микрорайона "Взлетный", но с И.Каролинского, 10? Давайте общаться!
|
|
|
-
голос
+
Нади
______________
В этой темке "дольщики" взлетного. То есть наши дома ещё не построены. А уже те кто переехал скорее всего надо искать в этой темке viewtopic.php?f=140&t=11944&start=915
"Жизнь - это то, что случается с нами, пока мы строим планы на будущее" - Томас Ла Манс
|
|
|
-
голос
+
Мама мальчишек писал(а): : 2.01.2016 14:44 Гамма Спасибо, просто даже не знаю с чего начать. Квартира за наличный расчет была куплена. Все понимаю, и сроки что отложены. Но просто хочу не пропустить момент получить от застройщика неустойку. А то как с первой квартирой просидела, все кругом получили деньги кто паркинг купил по дешевке, застройщик так компенсировал срок сдачи. Вот и сейчас хочу быть в первых рядах. В принципе, если вы не подписывали соглашение о переносе сроков, то вам Необходимо, написать, претензию. В которой указать что вы требуете расторгаете договор купли-продажи, и требуете деньги обратно. Потом идти в суд.
Кто хочет, ищет возможности. Кто не хочет, ищет оправдания.
|
|
|
-
голос
+
Гамма писал(а): : 2.01.2016 14:31 Мама мальчишек Цитата: По закону «Об участии в долевом строительстве» застройщик обязан в письменном виде уведомить дольщика о том, что строительство дома не укладывается в прописанные в договоре сроки. Это уведомление застройщик должен вручить вам под роспись или направить заказным письмом с уведомлением. В законе установлен и срок направления такого уведомления — минимум за 2 месяца до установленного договором срока. На практике уведомление о переносе сроков высылается не всегда. Я пока просто напишу письмо застройщику с просьбой передать мне ключи как по договору или объяснить почему не передают и в какие сроки собираются передать, т.к. уведомления о переносе сроков не было. А смысл деньги обратно просить? Ну только если вы сами платили. Мы в ипотеку брали... и это очень сложно наверное все это по кругу обратно пустить. Да и зачем. Ну вернут они деньги банку, а кто мне потом снова ипотеку даст на другую квартиру? Претензию тоже пока рано, так как там нужно просить неустойку, а сколько просить непонятно, и станет ясно только после подписания акта сдачи-приемки.[/quote Вы в этом моменте не правы неустойку, можно просить, и до подписания акта-приема передачи, основание начисление неустойки не соблюдение сроков. А уведомление в этом случае вообще к делу не относится это я вам как юрист говорю.
Кто хочет, ищет возможности. Кто не хочет, ищет оправдания.
|
|
|
-
голос
+
sad6048yandex писал(а): :05 янв 2016, 02:03 №99 Вы в этом моменте не правы неустойку, можно просить, и до подписания акта-приема передачи, основание начисление неустойки не соблюдение сроков. А уведомление в этом случае вообще к делу не относится это я вам как юрист говорю. Основание - несоблюдение, согласна! А как провести начисление неустойки, которая за каждый день просрочки исчисляется? То есть, по идее, я могу, конечно, 30 января написать и потребовать за месяц неустойку, потом ещё подождать и следующую просить и так вплоть до передачи мне квартиры.  По моему, нецелесообразно так, нет?Может я недопонимаю чего, я не юрист...
"Жизнь - это то, что случается с нами, пока мы строим планы на будущее" - Томас Ла Манс
|
|
|
-
голос
+
По-моему, для точного расчета неустойки все-таки нужен акт приема-передачи квартиры. Там конкретная дата указана и по ней проводится расчет количества дней просрочки. Может они и в этом году не успеют сдать дом...
|
|
|
-
голос
+
Кто-нибудь звонил застройщику, интересовался со сдачей?? 3,4,5 секции должны в 1 квартале сдаваться...Очень хочется в это верить!!!
|
|
|
-
голос
+
Добрый день соседи! На выходных приезжали мимо строящегося 6 дома и не увидели ни одного рабочего. Супруг как появится время должен заехать к ним в офис и узнать как идёт строительство. Может кто-то владеет информацией по этому поводу???
|
|
|
-
голос
+
У них на сайте есть онлайн трансляция строительства. Может быть и правильно, что не работают. Насколько я знаю бетонные работы проводятся до минус 15...
______________
|
|
|
-
голос
+
На камеру тоже периодически поглядываем. Уже неделю, а может и дольше наблюдали тишину. Об активном строительстве нельзя сказать. Знакомые тоже там квартиру купили, они звонили на прошлой неделе. Им сказали, что договор с подрядчиком рассторгнут и планируется заключать договор с новым подрядчиком.
|
|
|
26 июн 2024, 19:16 23 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
...