Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

12 с чем-то.

У нас в конце июля было собрание по дому по поводу этих скидываний. Как нам объяснили, что для того, чтобы открыть отдельный счет по дому, нужно, чтобы на доме было создано ТСЖ. ТСЖ можно создать именно только с целью открытия счета, т.е. оно больше ничем заниматься не будет, УК как обслуживала дом, так и будет. Короче, там посчитали, сколько нужно времени, чтобы провести опрос по поводу создания ТСЖ, сколько на его регистрацию и открытия счета, в общем оставалось времени тютелька в тютельку. Но блин, что-то пошло не по плану и немного не успели. Видимо первый месяц придется скидываться в общую копилку, а только со следующего месяца на счет дома. А это, как я прикинула, не много не мало 500 тыс руб. Там еще такая фишка, что деньги, которые попали в общую копилку, нам никто не вернет. Т.е., к примеру, вы 5 лет платили в Фонд, а потом решили открыть счет дома, то вам на дом достанется только то, что успеете насобирать после этих 5 лет.
Моя соседка не присутствовала на собрании, но потом высказала мне свое несогласие по поводу отдельного счета. Она говорит, что если скидываться в фонд, то гос-во будет субсидировать недостающую сумму ремонта, а так, если нам не хватит, что мы накопим за 15 лет, то придется доскидываться в срочном порядке до 100% ремонта.
Кстати, ремонт подъезда -это текущий ремонт и из этих денег не будет делаться. Кап.ремонт - это крыша, коммуникации, лифты.

Мама_Ира
а как создать тсж?

Usla Anikavuk
Я не знаю, хоть и случайно вошла в его состав. Знаю, что нужно провести голосование и собрать более 50% голосов ЗА, потом где-то его зарегистрировать и потом зарегистрировать в налоговой. У нас всем этим занималась председатель (Леснова О.В.), она юрист, грамотная в этих вопросах. Думаю, если обратитесь к ней в приемную за консультацией, то она все четко объяснит. С меня взяли только копию паспорта и попросили съездить расписаться в налоговой.

Мама_Ира
тогда какую сумму за ремонт берут с тебя ?

Алианка
1047 руб.28коп.

Мама_Ира
Это со скольки квадратов?

проживаю по пр.Комсомольскому 14, у нас взнос за м.кв. 13.85 ( 822.69 в месяц), а ремонт стоит по плану после 2029 года

А где вы смотрите сроки ремонта, у нас стоит только площадь дома, срок сдачи и процент изношенности?

существует сайт www.kapremontugra.ru там все подробно можно почитать , узнать минимальный размер платы, он с каждым годом будет увеличиваться.

в файле

в 29-31гг у нас будут латать крышу я живу на 9 этаже, один раз нас так затопило, что до 7-го этажа все плавало, и теперь я буду платить , чтобы через 15 лет мне дырки на крыше заклеили

это же сколько они денег с дома соберут за 15 лет , что бы сделать ремонт крыши и фасада в 29-30 году.

А я не для того квартиру в новом доме покупала, чтобы ежемесячно платить взносы в какой-то фонд, где на мои деньги будут ремонтировать чужие дома. Ремонт кровли, подвальных помещений и системы водоснабжения в нашем доме запланирован на 2032-37 гг., это я 20 лет буду платить по 11 т.р. в год, а в дальнейшем ещё больше и никто не даст гарантию, что через 20 лет этот фонд будет существовать, и программа эта не закроется, когда придёт время ремонтировать мой дом. БРЕД...

natasha963
84,8кв.м дом с лифтом, не панельный.


ШАЛУНьЯ
Так создавайте ТСЖ, собирайте на счёт только своего дома и через 15лет у вашего дома будут свои деньги на капремонт.

а у нас в 38-40 водоснабжение будут ремонтировать-капец, дожить бы до этого года

никто ничего через 20 лет ремонтировать не будет, ясен пень, тот кто в это верит - законченный оптимист, государство восполняет бюджет, это видно даже очкарику, так что все дружно выдохнули и успокоились :))

http://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0 ... 1%80%D0%B5 тут подписи собирают под письмом Путину . О наших больших взносах

Полностью согласна с ШАЛУНьЯ и __sanek__. Действительно, как написали выше, никто ничего делать через 20 лет не будет. Хорошо если это всё поработает лет 5. Я считаю, что такая программа может, хороша для домов старше 15 лет, где действительно уже большой износ внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения или необходим ремонт крыши. Но копить лично мне, когда дому 2 года, считаю глупостью со стороны государства, тем более в общую копилку какого, то Югорского фонда, который сегодня есть, а как только государство денег "нахапает" он резко, куда то исчезнет. И самое главное денег потом мы уже своих накопленных не увидим. Как можно, что то планировать на 20 лет вперёд. Лучше нашего государства нас, наверное, никто не обманет.

Еще один законный способ отъёма денег у населения. Остап Бендер нервно курит в сторонке

придумают ведь
а если допустим не платить, что будет?
я даже просмотрела родительскую квартиру (17% износ) и сестры (0%) - у них тоже нет в планах никакого ремонта вообще обидно

Каштанка
Если не платить - так же как долги по кв. Плате будет накапливаться вместе с пени за просрочку.

По поводу - не платить:
Госдума рассмотрит законопроект, по которому методы наказания для неплательщиков будут жестче. Предлагается ввести пеню, которая составит около 17% годовых. А также вносить неплатежи за ЖКХ в кредитную историю. Как считают эксперты, такая мера приведет либо к повышению процента по кредиту, либо к отказу от займа, так как банки не выдают кредиты проблемным заемщикам.

ну и че Ир,так е дофига и платите,да даже пофиг что за свой дом,будешь ли ты в нем столько жить??это еще вопрос как бЭ
кАроч я так понимаю,хоть делай ТСЖ ,хоть не делай меньше платить не будешь
все больше меня топит гос-во

Алианка

По ссылке - петиция на снижение ставки в ХМАО, у нас она самая высокая по стране - 13,85 р./кв.м., при том, что в Питере -2 руб., хотя бы ставку снизить.