Сообщество дольщиков ЖК Возрождение Северстрой

Сегодня приняли решение вступать в долевое строительство ЖК Возрождение, написали заявление на подготовку договора к подписанию. Хотелось бы в этой теме пообщаться с такими же дольщиками, делиться друг с другом опытом, впечатлениями, ходом дел. Меня смутило одно при консультации, что цена за квадратный метр не фиксирована, т.е. она может меняться. В остальном вроде подвохов не усмотрела, но вот, когда получим договор, у нас будет два дня на его ознакомление и подписание, может еще какие подводные камни найдутся. Тогда напишу в теме. Кто уже вступил в строительство? Вы знакомились с репутацией Северстроя? Я вот пыталась найти в инете, но информации никакой нет, или я плохо искала...? В общем мы забронировали квартиру в 5 секции, которая должна будет сдана в 4 квартале 2016 года.

При 100% оплате цена не меняется, а если вы часть оплачиваете, то они в праве на остаток изменить стоимость кв.м (удорожание стройматериалов).

Мы в Северстрое покупали квартиру в Северной Венеции и стоимость квадратного метра за время строительства не выросла ни на копеечку.

aleka-81
Мы тоже покупали в северной Венеции, у нас ипотека, то есть получается за квартиру сразу 100% оплата. И как только мы оформили, цена выросла.
Так что не дезинформируйте людей.
Покупали мы в августе - сентябре 2012 года.

Лёсенька
Правильно вам Sharik написала, есть такой пункт, что цена может вырасти.

Да, все верноSharik цена может повыситься только на оставшуюся часть долга, поэтому конечно выгоднее как можно скорее расплатиться. Кстати, договор мы уже подписали, теперь нужно идти в рег. палату, регистрировать его.

скажите, а задержки по срокам строительства не было?

а на много цена выросла, не скажете? И по срокам строительства не было задержек?

Лёсенька
Насколько помню не намного. Переплата за все квадраты за нашу квартиру в 55 метров где то 100 тыр вышла бы.
Задержали срок сдачи. 3,4,5 секции обещали сдать до конца сентября 2013, сдали в ноябре 2013.

ЕкатеринаАлчная
Спасибо, ну, 100000 и 1 месяц - это еще можно потерпеть, хотя тоже неприятно, будем надеяться на лучшее

Я так же вступила в долевое строительство дома от Север Строй, правда не ВОзраждения, и меня так смутило то что в договоре написано что цена ориентировочная, интересовалась по данному поводу, мне ответили что цена не изменится, а форма у них просто стандартная.

Чтоб не голословить выкладываю пункт из своего договора долевки.
Брали мы за 66,9 квадрат, 12 сентября. А после, в том же сентябре, стоимость выросла до 73,5. Сейчас на сайте она такая и висит. Вот ссылка http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=type&cid=3&tid=8&id=19&Itemid=134 для неверующих и фото договора. Могу чек скинуть если уж совсем тяжелый случай.
Короче говоря квартира обошлась в 3700, а если бы с подорожанием, то в 4000. Переплата бы составила 340 тыр. Так что Лёсенька Про 100 тыр я вас обманула, простите, мозг барахлит после беременности

ЕкатеринаАлчная
Спасибо, грустно

Мы тоже вступили в долевое в Возрождение, у нас 10 секция, сдача конец 2015 года. Мы еще в прошлом году договор заключили, оплатили сразу всю сумму. Теперь ждем сдачи с нетерпением.

Ну, судя по тому, как продвигается строительство, сдача не должна задержаться. Тьфу-тьфу-тьфу! Только об этом и думаю, чтоб все хорошо было

Мы тоже надеемся, что не задержится, хотелось бы поскорее переехать в новую квартиру. А вы скольки комнатную взяли, если не секрет?

однокомнатную 50 метров за 3495000, а вы?

Мы взяли две однокомнатных рядом, одна почти 50, вторая почти 60, вышло 7 с чем-то, точно не помню, в прошлом году 64500 кв.м был за однокомнатную. Хотим соединить в одну квартиру. Хотели трехкомнатную взять, но в этой очереди они окнами выходят на М-Карамова, причем это северная сторона, дорога и только одно окно выходит во двор, решили взять две однокомнатные, окна у нас на три стороны будут выходить, но в будущем геологическую планируют соединить с Югорским трактом, а так не хотелось жить опять на дорогу.

Девочки, подскажите, что нужно знать и делать, чтобы не попасть впросак, я имею ввиду при оформлении всех документов. Тоже думаем брать в Возрождении, скорее всего однушку 60кв.м., смущает только, что боковая. У нас первоначальный больше 50%.

вам дадут договор на руки и у вас будет два дня на его изучение. Идеально было бы показать этот договор компетентному юристу

Слажите, а перепланировку собираетесь делать? Мы вот хотели сразу через застрощика, пока дом строится, но в Северстрое теперь так не оформляют. Нам сказали, что главный архитектор не хочет, типа дом сдастся и пусть там люди сами занимаются.

Перепланировка нам просто необходима, мы тоже через застройщика хотели делать, видимо уже не получиться, все никак времени созвониться не было. Придется самим теперь.

Ну, значит будем и в этом направлении работать

Добрый день, мы тоже хотим приобрести квартиру в " ЖК Возрождение" пришли в офис СС написали заявление через пару дней выдали договор, но договор не долевого участия, а уступки права и обязанностей, у кого такой же договор? Мы с покупкой квартиры сталкиваемся впервые и оформляем ипотеку через ипотечное агенство, показали этот договор в ипотечном агентстве нам изначально сказали что это уже вторичное жилье якобы застройщик расплатился квартирами с инвестором, а инвестор уже продает их нам т.е. мы уже являемся третьим лицом,в итоге после выяснения в ипотечном агентстве пришли к выводу все таки , что это первичка, но после всех выяснений закрадывается сомнение. Люди подскажите кто что-то знает в данной ситуации и очень интересно у всех договор уступки или всетаки договор долевого участия? приложу наш договорчик (персональные данные удалил)

У нас договор участия в долевом строительстве и уже зарегистрирован в регпалате, мы брали в первой очереди, сдача конец 2015г.