Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

Кому он должен возвращать деньги?

В результате замеров БТИ могут выявиться расхождения в площади относительно заявленной в проектной документации. Если квартира окажется больше - дольщик доплачивает, если меньше - деньги возвращает застройщик пропорционально разнице.

Девочки, а СеверСтрой (ЖК на Киртбая) никто не рассматривает или никто не слышал ничего про него?
У него сдача в конце 15 года (надеюсь, что не заморозят), привлекает его расположение относительно работы.

Девочки, кто-нибудь слышал что дома из газоблоков холодные, нам так в агентстве сказали. Говорят лучше кирпич или панельные покупать.

Mother
газоблок очень хрупкий материал, но он предназначен именно доя круглогидичного проживания. все равно его будут обшивать
силикатные блоки тоже не самые теплые

неугомонная мамаша
Да, да мне муж говорит что он хрупкий и крошится. По поводу теплостойкости не знали

Mother
это если идут перепады резкие температур. а для постоянного проживания он годится, не даром многие дачи с него строят.

Mother
Пенобетонные блоки - это легкий ячеистый материал, получаемый в результате твердения раствора, состоящего из пены, цемента, песка и воды. Пена обеспечивает необходимое содержание воздуха в бетоне и его равномерное распределение во всей массе в виде замкнутых ячеек.

Какие материалы используются в производстве пенобетона?

Для изготовления пенобетонной смеси или блоков необходимы:
•
Цемент - ПортландцементМ400 или М500 (желательно М400, 500 Д0 (Д0 –это содержание шлаковых составляющих в данном случае 0% Д20- 20% соответственно)) желательно свежий;

•
Песок сеянный, фракция до 3 мм (при использовании пенообразователя ЭСТ фракция до 3 мм – мелкий песок не требуется, что несколько увеличивает прочность), илистых и глинистых включений не более 2 %;

•
Вода по «ГОСТ 23732-79 (1993) Вода для бетонов и растворов. Технические условия.» Без испытаний берут питьевую воду;

•
Пенообразователь (мы настоятельно рекомендуем использовать пеноконцентрат на основе гидролизата протеинов).


Какая разница между пеноблоком и газоблоком?

Пенобетон неавтоклавного твердения (цвет серый) и Газобетон автоклавный (правильное название газосиликат, цвет близок к белому) – ячеистые легкие бетоны.

Различие: способ порообразования, метод твердения, состав вяжущего и заполнителей. Прочностные характеристики при одинаковой плотности. Влагопоглощение. Экология. И др.

Пенобетону (в отличие от газобетона) присуща закрытая структура пор, то есть пузырьки внутри материала изолированы друг от друга. В итоге при одинаковой плотности пенобетон плавает на поверхности воды, а газобетон через неделю тонет. Таким образом, пенобетон обладает более высокими теплозащитными и морозостойкими характеристиками. Пенобетон значительно меньше впитывает влагу, в отличие от газобетона, имеющего сквозные поры, т.к. структура пенобетона - это скрепленные между собой замкнутые пузырьки. Также пенобетон является экологически чистым материалом.

Я когда штудировала информацию по вопросу:из чего строить частный дом, много читала про газоблоки. Он теплый сам по себе,но хрупкий, если в него вбивать гвозди, вкручивать дюбели и т.д. Может откалываться. Для него анкера только подходят.
Газосиликат считается дышащим материалом, может накапливать в себе влагу, если точка росы находится в газоблоке. Если строительство выполнено правильно, то это не грозит (должны быть вентзазоры для испарения влаги м/у газосиликатом и утеплителем).

Kassi8813
Мы сейчас оформляем там квартиру! Планировки хорошие, и соответствие цена/качество
Со сроками ни когда проблем у этого застройщика не было!

Звонила в агенство недвижимости по поводу 38 мкр, который возле Ауры. Говорят недели через три под ипотеку уже можно будет оформлять. Как думаете, стоит верить?

Веселина
пока рано. они сейчас за нал предварительные заключают, и там скор полного оформления не позднее сентября. так что когда говорят неделя, то нужно ждать три и тд.

неугомонная мамаша
Жаль. И почему люди врут

Они не врут, они фантазируют.
Но в мае уже можно будет...наверное
Кстати, а почему так интересует именно эти дома?

Потому, что расположение удобное для нас. Переезжаем с Федоровского, а муж остается здесь работать. Проще за минут 20 дойти до автовозкала, чем еще час тащится на автобусе до него. Быстрее будет домой приезжать)) Развязка удобная, магазины близко. Детский сад нам всё равно не грозит ( в очереди по Сургуту не стоим). Район развивающий (для последующей продажи). Ну и планировки с ценами устраивают.

Интересно, кто проминусовал мое предыдущее сообщение не согласен с тем, что нас те дома устраивают? Может я что-то не знаю о тех домах..Прокомментируйте, пожалуйста, свое несогласие.

Очень теплые, за счет воздушных пузырьков высокие теплоизолирующие свойства. Самые теплые дома именно из газоблоков.

Мне вот другое мнение говорили, что панельные дома-это "прошлый век"; кирпич-вне времени, всегда ценится, у него и цена

Это из серии "Не читал, но осуждаю"
А если серьезно, так там же через дорогу тоже есть дома, которые в ипотеку можно оформить.

Dream
В Александрии дорого. Крылова 32 и Усольцева 15 - почти не осталось квартир в 65 квадратов (с балконом). Как вариант тоже расматриваем. А что скажите насчет трехэтажек на Почтовом, что ближе к ж/д мкр?

Это от Салаира?
Ну про качество ничего не могу сказать, а строит Салаир дооолго, к сожалению.

Dream
Можете что нибудь сказать про дом Захарова 5? хорошее или плохое??

Веселина

вот в чем разбираюсь, то разбираюсь. строят они не так уж и долго. по крайней мере этот дом идет по срокам.

Zevaka
Не знаю такого, есть Каролинского 5 -это ССТ

неугомонная мамаша
почему? Я про скрытое сообщение