Сообщество жильцов ул. И.Захарова, д.4

ARTSurgut

у нас также, будем писать на возврат денег

Факт.площадь безлоджии + (факт.лоджия*0,5) = ваши метры
Т.е. я так поняла то значение лоджии, которое указано в тех.плане надо *0,5 коэф.

А не узнавали что надо для заявления? Тех план или ещё кадастровый паспорт и св на собственность?

ARTSurgut

нет еще, я все еще собираюсь идти все дойти не могу
если будет какая-то информация - пишите

Я собираюсь на следующей неделе зайти в фонд. Как узнаю напишу.

ARTSurgut
В договоре написано, что надо приложить к заявлению

Что-то я сейчас посчитал по предложенный формуле и получилось что ещё у меня больше на 0,065! А у кого на сколько меньше или больше? Может что-то не так считаю...

ARTSurgut
у вас двушка?

Добрый вечер всем. У нас одноконная. В договоре указан площадь без балкона 35,23м2. По тех. плану получилось без балкона 35м2. Что тут можно вернуть?

А размеры балкона не указаны в тех.плане. Где фактическую площадь балкона взять?

Да двушка. По тех плану площадь 54,3 балкон 4,1.
По договору площадь 55,16, а площадь с учетом балкона 57,41.

ARTSurgut

А где в тех. плане указан площадь балкона?

ARTSurgut
Вы путаете техплан и техпаспорт. В техплане только общая площадь. Я уже писал об этом ранее в этой теме, когда поднимал этот вопрос.

ARTSurgut
54,3 +( 4,1*0,5) = 56,35.
А по договору 57,41
Итого = 57,41- 56,35 = 1,06 разница
Один метр стоит 70тыс вроде, вот и считайте: 1,06*70000 = 74200 к возмещению.

У нас я считала вроде выходила разница 0,86 - это больше 50 000 вроде

поправьте меня если я не права.

У в тех паспорте 8 пунктом лоджия

ARTSurgut

Все понятно, спасибо, у нас только тех план (там нет площади балкона), и как интересно теперь нам делать расчет? может взять площадь по договору?

А считал вот так:
По тех паспорту:
Общая площадь 54,3+(4,1*0,5)=56,35
По договору:
Общая площадь с балконом 57,41, а без балкона 55,16
Узнаём площадь балкона 57,41-55,16=2,25*0,5=1,125
Вот здесь наверное ошибся 57,41 наверное с блокнотом который уже с коэффициентом???
Потом по своей логике 55,16+1,125=56,285
Ищем разницу между тех планом и договором 56,35-56,285=0,065
Наверное точно не то посчитал...

ARTSurgut
не коэф 0,5 применяется тока к лоджии в тех.паспорте. Что не то вы насчитали
2,25 лоджия - там уже применен коэфт, не надо еще раз

Вообще в БТИ нас немного обманули... на тысячи так 2000 Оказывается нужен только тех паспорт, а нас уверили что и нужен тех план. Вообще при сдачи документов взяли только диск из БТИ. Девушка в оне удивлялась зачем все тех план приносят. Я так и не разобрался...

Я понял, Вы правильно посчитали.

ARTSurgut
наверное наоборот, тех.план нужен, а вот тех.паспорт не обязателен, он нужен только для продажи. Ну это мне так люди объяснили

Наверное так! Квартиры мы не часто покупаем вот и не знали тонкостей!

В общем понятно, буду рад если у кого то появится новая информация, прошу сообщить.

В договоре прочитал, что к заявлению ОБЯЗАТЕЛЬНО приложить копии:
Кадастрового паспорта
Технический план
Банковские реквизиты для перечисления

Т.е. нам придётся ждать до 1 апреля (будет готов кадастровый паспорт).

У кого квартира в ипотеке - какое заявление надо было принести с банка в кадастровую палату???
сейчас мужу позвонили - сказали срочно донести, завтра последний день чего-то там...
в общем, я чет не поняла что им надо. Кто в курсе?

зачем_мне_ник кредитный договор надо.