Развод

Grig
А меня еще интересует другой вопрос - какого лешего он торопился жениться, если надумал квартиру покупать? Зачем такой геморрой устраивать?

И еще вопрос - какое еще имущество нажито в период брака - машина, дача, гараж, прицеп и т.д. Может в квартире делался дорогостоящий ремонт (как это сможете доказать?)

А зачем справка из бти? Права на недвижимость регистрирует росреестр, а бти причем? Я просто не знаю, в иаю на субсидию например нужна только справка из регпалаты...

ну, откуда мне знать? мож., беременность наступила или другие обстоятельства, не терпящие отлагательства брака это надо у автора спросить.
Может, поэтому он брачный контракт заключил но если действительно продана добрачная квартира мужа, то автор может претендовать только на половину разницы стоимости этих квартир ,если таковая доплачивалась, увы

значит у вас нет ничего

Вот та знакомая ,о которой писала выше ,никак не смогла доказать этого факта ,т.к. все чеки были у мужа, и он их уничтожил.

так на какие деньги купил? от продажи добрачной квартиры?

Чыпчык
Мне думается, основной фактор – это то что вы сейчас не имеете жилья. Вот об этом справку бы и взяла (ближе к суду, чтоб свежая была). А там, вообще– то, какая разница, было у вас жилье когда– то или нет?
Абсолютно неважно, на какиеденьги куплена квартира ВСЕ, что куплено в браке – совместно нажитая собственность супругов. Если бы не брачный договор.... то половина квартиры по закону бы вам принадлежала

это не так не вводи в заблуждение людей

К сожалению, вынуждена вас огорчить, знаю ТОЧНО. И договора брачного не нужно ему было заключать - закон его защищает без всякого договора Вы имеете право только на половину разницы стоимости проданной и купленной квартир, увы.

А дорогостоящий ремонт и прочие вложения, улучшения имеют значение только если квартира куплена до брака. Т.е. квартира принадлежит одному супругу,а второй например после брака делал большие вложения в неё – тогда последний имеет право на долю при разделе
А все что куплено в браке, по общему правилу делится пополам. Если супруги не договорились иначе

нет, не может.

Чтобы было совсем понятно - продал ваш муж добрачную квартиру за 2,5 мил, а купил новую квартиру за 6 мил, значит подлежит разделу только 3,5 мил. Кроме того, суд начнет выяснять, откуда были взяты эти 3,5 мил - кредит, займ, продажа авто или акций каких-нить, которые были у мужа ДО брака. Так что (при большом желании!) ее муж может легко доказать и без всякого брачного контракта, что она прав на квартиру не имеет

только если он это докажет (чеками ,квитанциями и т.д.)

Это и так понятно
Но к данной ситуации это не имеет никакого отношения. У них имущество приобретено в браке, а значит совместное

Твои убеждения могут быть какими угодно, но сейчас ты вводишь в заблуждение девочку, которая нуждается в реальной помощи.

Чыпчык
Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством для недействительности сделок. Брачный договор - это разновидность двусторонней сделки, а значит, имущественные права и обязанности супругов, установленные брачным договором, возникают при соблюдении определенных условий действительности сделки. В соответствии с гражданским законодательством сделка действительна при соблюдении следующих условий: а) содержание сделки законно; б) участники сделки обладают дееспособностью, необходимой для совершения данного вида сделки; в) волеизъявление участников сделки соответствует их действительной воле; г) в случаях, прямо предусмотренных законом, должна быть соблюдена установленная форма сделки. Перечисленные условия действительности сделок применяются и к брачному договору. При несоблюдении любого из указанных условий брачный договор признается недействительным. Это означает, что установленные брачным договором имущественные права и обязанности супругов не возникают, т.е. он не порождает тех правовых последствий, на которые был направлен, причем, как правило, с момента его совершения. Брачный договор может быть недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Однако при спорах сторон по поводу ничтожности брачного договора потребуется обращение заинтересованной стороны в суд.

Гражданский кодекс устанавливает исчерпывающий перечень оснований недействительности сделок и оснований для оспаривания сделки в судебном порядке. Применительно к брачному договору к основаниям, позволяющим оспорить его действительность в суде, можно отнести следующие:

а) заключение брачного договора с лицом, не способным понимать значения своих действий или руководить ими в момент его заключения, хотя и дееспособным. Брачный договор может быть признан недействительным по иску супруга, чьи права или законные интересы были нарушены в результате заключения брачного договора или по иску супруга, находившегося в момент заключения брачного договора в таком состоянии (алкогольное опьянение, болезненное состояние). Если уже после заключения брачного договора супруг будет признан недееспособным, то в суд с требованием о признании брачного договора недействительным может обратиться его опекун. Требование опекуна подлежит удовлетворению, если будет доказано, что в момент заключения брачного договора гражданин не был способен понимать значения своих действий или руководить ими;

б) заключение брачного договора под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Под заблуждением, имеющим существенное значение, согласно ГК следует понимать, в частности, заблуждение относительно природы сделки. Заблуждение будет иметь место тогда, когда сторона брачного договора помимо своей воли и воли другой стороны составляет себе неправильное мнение о юридических последствиях заключенного брачного договора или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для нее существенное значение, и под их влиянием заключает брачный договор. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Сторона, действовавшая под влиянием заблуждения, вправе оспорить в судебном порядке брачный договор;

в) заключение брачного договора под влиянием обмана, насилия, угрозы или вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка). Брачный договор может быть признан судом недействительным по иску потерпевшей стороны, так как при заключении брачного договора она была лишена возможности свободно выразить свою волю и действовать в своих интересах. Волеизъявление потерпевшей стороны не соответствует ее действительной воле, ибо при отсутствии обстоятельств, (т.е. обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств), договор не был бы заключен вообще или был бы заключен на других условиях. Следует иметь в виду, что обман, угроза и насилие могут исходить не только от стороны в брачном договоре, но и от других лиц, действующих в ее интересах. При этом под обманом понимается умышленное (намеренное) введение в заблуждение другой стороны с целью заключения брачного договора. Обман может выражаться как в совершении активных действий (сообщение ложных сведений), так и в бездействии (умолчание о фактах, имеющих значение или могущих повлиять на заключение договора). Насилием является причинение участнику сделки (или лицам, близким ему) физических или нравственных страданий с целью принудить к заключению брачного договора, т.е. речь идет о противоправном воздействии на волю другого лица. Угроза состоит в противоправном психическом воздействии на волю лица посредством заявлений о причинении ему или его близким существенного физического или морального вреда, если он не подпишет брачный договор. Необходимо учитывать, что для признания брачного договора недействительным как заключенного под влиянием угрозы требуется, чтобы угроза была не предположительной, а имела значительный и реальный характер. Для признания брачного договора кабальной сделкой и по этому основанию соответственно недействительным необходимо наличие двух взаимосвязанных фактов: а) потерпевшая сторона вынуждена совершить сделку вследствие стечения тяжелых обстоятельств; б) сделка совершена на крайне невыгодных для стороны условиях. Вина другой стороны заключается в том, что она знала о тяжелых обстоятельствах лица и, воспользовавшись этим, вынудила его совершить сделку (заключить брачный договор) к своей выгоде;

г) заключение брачного договора с гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, без согласия его попечителя. В таких случаях брачный договор может быть признан судом недействительным по иску попечителя.

Предусмотрено специальное основание признания недействительным полностью или частично брачного договора по иску одного из супругов: если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Это основание вытекает из основных принципов семейного законодательства, которые должны соблюдаться супругами и в брачном договоре. Кроме того, Семейный кодекс прямо запрещает включать в брачный договор условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное имущественное положение. Можно предположить, что признание брачного договора недействительным по данному основанию будет распространенным в судебной практике, тем более что здесь супругу не нужно доказывать, что брачный договор был заключен им вследствие стечения тяжелых обстоятельств.

При нарушении условиями брачного договора других требований Семейного кодекса с учетом очевидности их противоправности условия брачного договора являются ничтожными даже независимо от констатации данного факта судом. Таким образом, брачный договор недействителен как не соответствующий по содержанию закону, если им: а) ограничиваются правоспособность или дееспособность супругов; б) ограничивается право супругов на обращение в суд за защитой своих прав; в) регулируются личные неимущественные отношения между супругами; г) определяются права и обязанности супругов в отношении детей; д) предусматриваются положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания от другого супруга; е) устанавливаются иные условия, которые противоречат основным началам семейного законодательства, закрепленным в Семейном кодексе.

Кроме того, брачный договор будет ничтожным, если он заключен с недееспособным супругом или между недееспособными супругами; или если он заключен лишь для вида (мнимая сделка) либо с целью скрыть другую сделку (притворная сделка). Ничтожен брачный договор, заключенный с целью, противной основам правопорядка и нравственности.

Возможна ситуация, когда требованиям закона противоречат только некоторые условия заключенного брачного договора. В таком случае если суд придет к выводу, что брачный договор мог быть заключен и без включения в него недействительных условий, то брачный договор признается недействительным только в части, содержащей эти условия, а в остальном он сохраняет силу.

Требование о признании брачного договора недействительным полностью или в части может быть рассмотрено одновременно с иском о расторжении брака, поскольку такие требования связаны между собой.

согласно статье 44 Семейного кодекса:

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.


На мой взгляд, тот факт, что Вы вели домашнее хозяйство, осуществляли уход за мужем и ребенком и теперь при разделе имущества, в соответствии с условиями брачного договора не имеете право на имущество, нажитое в период брака, ставит Вас в крайне неблагоприятное положение. Но это понятие очень оценочное и суд при принятии решения будет руководствоваться не только указанным выше фактом, но и обстоятельствами дела в их совокупности, например положениями брачного договора, касающимися объема имущества, не подлежащего разделу.


В частности Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" под крайне неблагоприятным положением понимает тот случай, когда один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака.


Поэтому, на мой взгляд, Вы вправе требовать признания брачного договора недействительным полностью либо в его части, а какое будет принято решение, зависит от суда.

Да-да

Чыпчык
вы на период подписания брачного договора были беременны? Если да, то можно сказать в суде, что он сказал: "Не женюсь на тебе, если не подпишешь контракт!" А вы боялись осуждения родственников и близкого окружения, по моральным соображениям не могли сделать аборт, но и "принести в подоле" - значит опозориться. Получается, что подписан контракт под нравственным давлением (кабальная сделка) Лучше с контрактом замужем, чем с позором и ребенком на руках.

п.с. Вы меня простите за такие слова, но тут уж, как говорится, на войне все средства хороши

А в чем они выражались? смс, электронная переписка?

ТайнаЯ #4034
Могу расценить ваши комментарии как переход на личность и пожаловаться администрации. Выбирайте выражения пожалуйста.
Семейный кодекс почитать не помешало бы и вам. Там есть статья 34.
Вы уверены в том что она не имеет прав на квартиру,я точно так же уверена в обратном. Так пусть суд и решит, имеет или нет, а не вы на форуме

вы правы у нас в стране практика БД вообще не прижилась пока

Чыпчык
Включайте диктофон при каждом разговоре с ним. Только чтоб не заметил. Сами же видели, какое значение имеют в суде такие записи

Чыпчык
вот по этой ссылке есть пример дела о признании БД недействительным http://eraprava.ru/practics/delo02.html
Из текста статьи можно уже иск составить, только свои данные и факты туда вписать