Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Модератор: Klein
|
-
голос
+
irishka_sunshine писал(а): : 8.10.2013 21:23 Девчонки, кто брал ипотеку через сбербанк сколько составляет размер страховки? Покупаем частный дом за 2, 5 млн. И как эту страховку платить сразу при совершении сделки или можно позже? Подскажите пожалуйста, вы частный дом берете в ипотеку? А в каком районе? |
 |
|
-
голос
+
kira писал(а): : 9.10.2013 11:58 irishka_sunshine писал(а): : 8.10.2013 21:23 Девчонки, кто брал ипотеку через сбербанк сколько составляет размер страховки? Покупаем частный дом за 2, 5 млн. И как эту страховку платить сразу при совершении сделки или можно позже? Подскажите пожалуйста, вы частный дом берете в ипотеку? А в каком районе? да, мы берем частный дом в СНТ "Газовик", по программе "Загородная недвижимость" Сбербанка |
|
|
-
голос
+
irishka_sunshine писал(а): : 9.10.2013 12:28 kira писал(а): : 9.10.2013 11:58 irishka_sunshine писал(а): : 8.10.2013 21:23 Девчонки, кто брал ипотеку через сбербанк сколько составляет размер страховки? Покупаем частный дом за 2, 5 млн. И как эту страховку платить сразу при совершении сделки или можно позже? Подскажите пожалуйста, вы частный дом берете в ипотеку? А в каком районе? да, мы берем частный дом в СНТ "Газовик", по программе "Загородная недвижимость" Сбербанка А какой процент? |
|
|
-
голос
+
kira писал(а): : 9.10.2013 12:38 irishka_sunshine писал(а): : 9.10.2013 12:28 kira писал(а): : 9.10.2013 11:58 irishka_sunshine писал(а): : 8.10.2013 21:23 Девчонки, кто брал ипотеку через сбербанк сколько составляет размер страховки? Покупаем частный дом за 2, 5 млн. И как эту страховку платить сразу при совершении сделки или можно позже? Подскажите пожалуйста, вы частный дом берете в ипотеку? А в каком районе? да, мы берем частный дом в СНТ "Газовик", по программе "Загородная недвижимость" Сбербанка А какой процент? под 13,75%, получается сумма 2,5 млн, по 30 тыс в месяц. всяко дешевле чем квартиру брать)))) по крайней мере нас устраивает. делаем все через компанию Этажи |
|
|
-
голос
+
irishka_sunshine писал(а): : 9.10.2013 12:56 kira писал(а): : 9.10.2013 12:38 irishka_sunshine писал(а): : 9.10.2013 12:28 kira писал(а): : 9.10.2013 11:58 irishka_sunshine писал(а): : 8.10.2013 21:23 Девчонки, кто брал ипотеку через сбербанк сколько составляет размер страховки? Покупаем частный дом за 2, 5 млн. И как эту страховку платить сразу при совершении сделки или можно позже? Подскажите пожалуйста, вы частный дом берете в ипотеку? А в каком районе? да, мы берем частный дом в СНТ "Газовик", по программе "Загородная недвижимость" Сбербанка А какой процент? под 13,75%, получается сумма 2,5 млн, по 30 тыс в месяц. всяко дешевле чем квартиру брать)))) по крайней мере нас устраивает. делаем все через компанию Этажи И мы задумывались над вариантом частного дома, но останавливает, что при продаже своей квартиры, нужно заплатить 13% налога! |
|
|
-
голос
+
И мы задумывались над вариантом частного дома, но останавливает, что при продаже своей квартиры, нужно заплатить 13% налога![/quote]
______________
но дело обмануть можно, указываете что квартира стоит не более 2 млн и все. просто надо с оценщиком договариваться чтобы он также написал. вам надо с риэлтором поговорить, просто сходите на консультацию, она везде бесплатная, вам скажут как можно сделать чтобы налог не платить. а мы очень рады что дом покупаем)))) Последний раз редактировалось irishka_sunshine 09 окт 2013, 06:59, всего редактировалось 1 раз. |
|
Geparda
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 09 окт 2013, 09:20 №32 
|
-
голос
+
irishka_sunshine
могу ошибаться, но кажется 13% платится не от стоимости квартиры, а с разницы между ценой покупки и ценой продажи. То бишь купил за 3 млн, а продал за 3.3 млн, тогда налог заплатишь с 300 т.р. Так что в случае чего в договоре указать цену не больше, чем та, за которую купили. Если ошибаюсь - пусть меня поправят. С машинами точно такая схема, смею предположить, что продажа квартиры в этом плане не отличается. |
|
мирошка
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 09 окт 2013, 09:22 №33 |
-
голос
+
Geparda писал(а): :09 окт 2013, 14:20 №32 irishka_sunshineмогу ошибаться, но кажется 13% платится не от стоимости квартиры, а с разницы между ценой покупки и ценой продажи. То бишь купил за 3 млн, а продал за 3.3 млн, тогда налог заплатишь с 300 т.р. Так что в случае чего в договоре указать цену не больше, чем та, за которую купили. Если ошибаюсь - пусть меня поправят. С машинами точно такая схема, смею предположить, что продажа квартиры в этом плане не отличается. именно так  |
|
irishka_sunshine
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 09 окт 2013, 11:38 №34 |
-
голос
+
Может быть)
______________
|
|
irishka_sunshine
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 09 окт 2013, 11:45 №35 |
-
голос
+
http://mirsovetov.ru/a/business-and-fin ... ments.html
______________
Вот посмотрите здесь)) |
|
|
-
голос
+
irishka_sunshine писал(а): это получается на страховку нам сейчас надо примерно 27000? (если от суммы 2,5 млн) вот http://www.reso.ru/Retail/House/ "поиграйте" расчетами. ◊ |
|
irishka_sunshine
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 09 окт 2013, 15:12 №37 |
-
голос
+
Спасибо!
______________
|
|
ШАЛУНьЯ
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 09 окт 2013, 15:35 №38 |
-
голос
+
irishka_sunshine
______________
если квартира больше 3 лет в собственности - можете указывать полную стоимость, если меньше 3 лет - указываете цену по которой купили, и еще делаете второй договор на реальную стоимость. ◊ Вот оно - СЧАСТЬЕ!!! |
|
kira
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 10 окт 2013, 01:17 №39 |
-
голос
+
irishka_sunshine
А если не секрет, сколько квадратов дом? |
|
irishka_sunshine
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 10 окт 2013, 02:23 №40 |
-
голос
+
kira писал(а): : 10.10.2013 8:17 irishka_sunshine А если не секрет, сколько квадратов дом? 100 кв м, 2 этажный, кирпич |
|
kira
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 10 окт 2013, 03:09 №41 |
-
голос
+
irishka_sunshine писал(а): : 10.10.2013 9:23 kira писал(а): : 10.10.2013 8:17 irishka_sunshine А если не секрет, сколько квадратов дом? 100 кв м, 2 этажный, кирпич Спасибо! |
|
miss Gro
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 11 окт 2013, 09:26 №42 |
-
голос
+
Девочки, ну а если дом продают (в кооперативе), который признан жилым, все в собственности, технический план, кадастровый паспорт, св-во о праве, все есть, под льготную можно?
|
|
Малява
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 11 окт 2013, 09:51 №43 |
-
голос
+
miss Gro писал(а): : 11.10.2013 16:26 Девочки, ну а если дом продают (в кооперативе), который признан жилым, все в собственности, технический план, кадастровый паспорт, св-во о праве, все есть, под льготную можно? нет, под льготную нельзя. Под обычную ипотеку можно. Льготная только в черте города. Например, за Ярославной коттеджи или на черном мысу.  широкий выбор, правда..
Смысл жизни - оставить после себя Жизнь!!!
У меня все хорошо... так мне и надо! |
|
miss Gro
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 11 окт 2013, 10:54 №44 |
-
голос
+
Да уж, государство у нас все для людей делает
 |
|
irishka_sunshine
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 12 окт 2013, 00:44 №45 |
-
голос
+
Вот вот ( обидно что частный дом под льготу взять нельзя. Вот и берем под обычную ипотеку
______________
|
|
Танюшка87
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 12 окт 2013, 18:21 №46 |
-
голос
+
мы тоже взяли под обычную ипотеку дом......муж не жалеет,а я в мыслью этой еще свыкаюсь( 9 месяцев назад переехали)
______________
|
|
матрица
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 12 окт 2013, 23:32 №47 |
-
голос
+
Малява писал(а): :11 окт 2013, 15:51 №43 Льготная только в черте города. А разве льготная ипотека распростряняется на на весь округ? Вроде в других субъектах федерации нельзя, а в округе - в любом населенном пункте в его границе. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
kira
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 13 окт 2013, 06:22 №48 |
-
голос
+
Танюшка87 писал(а): : 13.10.2013 1:21 мы тоже взяли под обычную ипотеку дом......муж не жалеет,а я в мыслью этой еще свыкаюсь( 9 месяцев назад переехали) Татьяна, и как вам живется? Я тоже мечтаю и планирую за городом жить, но страшновато. Боюсь всяких бомжиков и гастарбайтеров! |
|
Танюшка87
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 13 окт 2013, 07:46 №49 |
-
голос
+
kira
______________
Живется нормально, только не привычно пространства много,работы много(в квартире все электрик,сантехник, ЖЭУ сделает. а тут все сами)....кооператив вроде хороший у нас(крылья Сургута) много тут кто постоянно проживает. просто мне всегда квартиру хотелось,а пришлось дом купить, так как нормальную квартиру бы нам не по силам было бы потянуть...... |
|
Малява
Тема: Re: Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.
Добавлено: 13 окт 2013, 12:53 №50 |
-
голос
+
Танюшка87
______________
Таня, не по теме, конечно.. Мне вот крылья сургута совсем не понравились, такое гетто.. Асфальта нет, въезд без шлагбаума.. Как вы в межсезонье ездите?? Там же, наверное, грязь сплошная? А ипотеку вы в каком банке брали?? У вас дом оформлен как жилой?
Смысл жизни - оставить после себя Жизнь!!!
У меня все хорошо... так мне и надо! |
|
|
21 янв 2025, 08:27 -2 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |