Юристы, подскажите!

Бесплатные консультации по правовым вопросам жители города могут получить:
* в Сургутском государственном университете на базе Юридической клиники (пр. Ленина, 1, кабинет № 715). Консультирование проводят студенты старших курсов юридического факультета под руководством опытных преподавателей и юристов–практиков.
Предварительная запись по телефону: 8 912 519 40 75.
Часы работы Юридической клиники:

Развернуть/свернуть

* по месту жительства – в пунктах по работе с населением (ТОС).
Предварительная запись на прием к юристу по телефону МКУ «Наш город»: 28-27-08.

* в интерактивных кабинетах Нотариальной палаты ХМАО-Югры
- по телефону (3462) 23-54-16, с понедельника по четверг с 9.00 до 17.15 (перерыв с 13.00 до 13.30); в пятницу с 9.00 до 14.00, без перерыва;
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: nphmao, каждый четверг с 16.00 до 18.00;
- по электронной почте, направив свой вопрос на электронный адрес Нотариальной палаты notary@wsnet.ru либо через сервис «Обратная связь» на официальном сайте http://www.nphmao.ru.

*В Управлении Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре
каждый второй и четвертый понедельник месяца с 16.00 до 18.00,
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: min86_4
- по телефону 8 (3467) 33-16-60.

*В Управлении Росреестра по ХМАО-Югре:
- по телефонам 8 (3467) 36-19-35, 36-36-78 по четвергам с 14.00 до 17.00
- в он-лайн режиме посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype» логин: Priem-Vudacha, ежедневно с 9.00 до 15.00 кроме субботы и воскресенья;
- посредством сети интернет на информационном портале «Twitter» создан микроблог: Rosreestr_HMAO.

*В Управлении Федеральной Службы судебных приставов по ХМАО-Югре
- по телефону «горячей линии» 8 (3467) 35-20-36
- посредством сети интернет с помощью программного обеспечения «Skype», логин aida_konuhova. (по средам с 16.00 до 17.00)

Zабияка
без разницы

Плохо, блин но все равно, спасибо за ответы.

Перерасчет кому? сотруднице? если ей, то только с ее согласия

А это где-то прописано?

Трудовым Кодексом. Просто, чтобы вам выйти на работу, ее будет нужно отозвать из отпуска, а затем перевести на другую должность. Работодатель вправе отозвать работника только из ежегодного оплачиваемого отпуска, при этом отзыв работника из такого отпуска возможен исключительно с его согласия (ч. 2 ст. 125 Трудового кодекса РФ). Ее также должны уведомить за 3 дня о том. что вы выходите, а если она находится в отпуске, то как это сделать. только после ее выхода из отпуска.

девочки специалисты ОК может быть в каком то моменте я не права, исправьте меня пожалуйста

Законодательством не предусмотрена обязанность предупреждать за три дня увольняемого временного работника об истечении срока действия трудового договора (ч. 1, 3 ст. 79 ТК РФ).

Zабияка
За работником, находящимся в отпуске по уходу за ребенком, сохраняется место работы (должность) (ч. 4 ст. 256 ТК РФ). Поэтому отпуск можно прервать в любой момент и приступить к работе, причем писать дополнительное заявление или каким-либо другим образом информировать об этом работодателя заранее не нужно.
Если работник написал заявление о том, что он приступает к работе, то его реквизиты указываются в основании приказа о выходе на работу работника и изменении даты окончания отпуска по уходу за ребенком.

Я думаю что Вы можете выйти на работу на этом законном основании.

Девочки ,у меня вопрос по трудоустройству, и выяснить эти вещи надо в короткие сроки.
1. Чем для меня будет отличаться трудоустройство по трудовой книжке и по трудовому договору? Минусы?
2. Мне сказали, что со следующего года трудовые книжки отменяются? Не пойму, как такое может быть? Их совсем не будет, или их обязательность отменяется? Инет однозначную информацию по этой теме не даёт, всё вокруг до около.

Лисёнок
по трудовому договору и трудовой книжке - одно и то же... видимо имеется в виду договор подряда, по нему Вам работать менее выгодно, поскольку нет ни отпусков, ни больничный, ни страхового стажа...
а про отмену книжек разговоры уже много лет идут, так что и в след.году будем с ними...

На сегодняшний день работодатель обязан вести трудовые книжки работников. Заключение трудового договора тоже является обязательным. Просто продлять его нет необходимости, если стороны не объявили по его окончании о расторжении.

А то, о чем говоришь ты, скорее всего 1 по трудовой, т.е. официальное трудоустройство с записью в трудовую книжку.
2 По гражданско-правовому договору, т.е. ты предоставляешь практически те же услуги, но не пользуешься социальными гарантиями по ТК. Но длящиеся отношения по ГПД, при которых лицо оказывает услуги, предусмотренные должностными обязанностями штатной единицы более, чем три месяца, есть не что иное, как трудовой договор.

lora180-1

В том то и дело ,что в трудовую записи не будет, только договор. Но будет оплата больничных и отпусков, отчисления в пенсионный фонд. Страховой стаж - это же и есть отчисления в пенсионный?

ТК - это что?


Вот тут вообще не поняла.

Лисёнок
Это скорее всего то о чём пишет Dream- гражданско-правовой договор
Трудовой договор это тоже обязательные больничные, отпуски и отчисления
ТК- трудовой кодекс

Лисёнок
дурят значит тебя.. при заключении трудового договора заполнение трудовой обязательно... а при договоре гпх не бывает больняков и отпусков

По гражданско-правовому договору также производятся отчисления во все фонды, но вознагрождение по нему не входит в расчет больничных и отпускных

Спасибо, девочки. Поняла, что либо мне не всю информацию дали, либо
. Только непонятно зачем.
Теперь хоть знаю примерно ,что спрашивать.

При заключении трудового договора работодатель обязан заполнять трудовую.
Если тебе не внесут запись в трудовую, значит не оформят официально и не будут перечислять за тебя ни налоги ни взносы в пенсионный, если только это прямо не предусмотрено гражданско-правовым договором (договором услуг\подряда)

Ну, к примеру, в организации есть штатная единица продавца, но на неё не берут человека в штат(т.е. не оформляют в соответствии с трудовым договором), а заключают договор услуг, по которому лицо будет "оказывать услуги по реализации того или иного товара\услуги", при этом налоги и отчисления в пенсионный это лицо должно делать само, ему просто выплачивают энную сумму в месяц. Никакие больничные\отпускные\учебные не оплачиваются. И заключают такой договор ежемесячно. Так вот такие отношения носят регулярный характер, отвечают всем требованиям правоотношений работник- работодатель. В этом случае работодателя обяжут заключить трудовой договор и вести трудовую книжку работника в соответствии с трудовым законодательством.

Лисёнок
в общем существует 2 вида отношений:
1. трудовые... при этом заключается трудовой договор (в большинстве случаев бессрочный), заполняется трудовая книжка, ты являешься штатным сотрудником, ты обязана соблюдать правила внутреннего трудового распорядка организации, на тебя делаются все отчисления, ты ходишь в отпуска, тебе оплачиваются больничные, доходы по этому месту работы будут учитываться для начисления больничных на след. месте работы. для увольнения по инициативе работодателя должны быть основания, предусмотренные трудовым кодексом. при увольнеии получаешь компенсацию за неиспользованный отпуск.

2. договор гражданско-правового характера... ты оказываешь организации какие-либо услуги (сроком не более 3 мес), запись в трудовую не делается, ты не сотрудник организации, соответственно правилам внутреннего трудового распорядка ты не подчиняешься, отчисления делаются во все фонды, кроме ФСС, отпусков и больничных у тебя нет, доходы для дальнейшего начисления больничных не учитываются. по истечении срока этого договора, заказчик твоих услуг может сказать досвидания, не объясняя причин. компенсации за неисп. отпуск нет... А признать данный договор трудовым можно только через суд, на что уходит масса нервов и времени...

Ну вот как-то так... Перед началом работы настаивай на подписании договора, по нему и поймешь, на каких условиях тебя зовут работать...

юристы, подскажите! покупаем квартиру, подписали предварительный договор, 10.10.13 заканчивается срок действия договора. я так понимаю договор теряет свою юр. силу. мы остаемся без кв,а продавец с нашим залогом (по договору), тк продавца нет в городе (в отпуске). риелтор рассказывает страшилки, что мол некоторые продавцы юридически подкованные, подают в суд, тк потеряли время, и им нужно срочно искать других покупателей. имеют ли продавцы подавать в суд ,если договор потерял силу? подскажите?!

и еще вопрос, могу ли я как покупатель квартиры, заключив предварительный договор на одну сумму, оговорить с покупателем продать за меньшую цену?? заранее спасибо!

Инночка1985
Вы вольны менять условия договора как угодно, если это не противоречит действующему законодательству и согласовано со второй стороной договора.


Что касается предварительного договора и его сроков, то в нем, в договоре и должно быть все оговорено. Но, если нет таких условий и Вы, как покупатель готовы приобрести квартиру и заключить основной договор, Ваш риэлтор( а вернее юрист, сопровождающий сделку от лица агентства) должен направить обеим сторонам официальное приглашение на сделку. Агентство ведь Ваши интересы должно блюсти.

И у меня есть вопросы для юристов.

Соседи сверху затопили одну комнату, поврежден весь потолок, обои, электрооборудование. Вину не признают, квартиру сдают. ЖЭУ составили акт осмотра, виновным указали собственника квартиры сверху. Подписали акт - комиссия и пострадавший собственник. Отметок о не согласии виновного нет, его подписи тоже. При осмотре повреждений он не присутствовал. При осмотре повреждений экспертом (оценка ущерба) виновный также не присутствовал.
Вопрос. Обязательно ли присутствие виновного при составлении акта и при оценке ущерба?

Нужно ли направлять виновному претензию с предложением добровольно оплатить ущерб или можно сразу в суд обращаться?
А еще, нужно ли указывать в акте стоимость повреждений или ЖЭУ должны выдавать справку о стоимости ремонта?

Желательно.


Обязательно! только вы должны предъявить сумму с учетом калькуляции (примерной сметы) ДЕЗа и стоимости материалов, которые Вы использовали .


Дез должен выдать калькуляцию ремонта ( по работам усредненную и по материалам).

Здравствуйте,проконсультируйте по следующему вопросу:
квартира поделена на 3 доли,хотела оформить дарственную на одного из участников. Какие необходимы документы на оформление дарственной, необходим ли при оформлении человек принимающий дарение и где оформляется(у нотариуса)?

Dream
спасибо за ответ