Оформление дарственной на квартиру

анюта_86
Мы тоже когда были у нотариуса, чтобы обязательство на выделение доли делать, я сказала ей что муж будет свою долю выделять второму ребенку, а нотариус сказала, что так нельзя, надо чтобы оба выделиля равные доли, и написала нам по 1/6 с каждого. Типа нам потом банк не разрешит если только долю муж будет отдавать

Уважаемый пользователь, отчуждение доли собственности несовершеннолетнего возможно при наличие согласия органа опеки и попечительства. Порядок выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних лиц установлен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 12 октября 2012 г. N 377-п «О порядке выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре». С заявлением о выдаче разрешения законные представители несовершеннолетних лиц (оба родителя, в том числе и в случае расторжения их брака) (далее - заявитель) обращаются в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего лица. Несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, подают заявление от своего имени в дополнение к заявлению своих законных представителей. Одновременно с заявлениями, представляются следующие документы: паспорт лица, достигшего возраста 14 лет; свидетельство о рождении (для лиц в возрасте до 18 лет); документ, подтверждающий право собственности несовершеннолетнего лица на имущество, подлежащее отчуждению; справка о регистрации несовершеннолетнего лица по месту жительства (месту пребывания), предварительный договор купли-продажи, мены на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение; копии документов на приобретаемое жилое помещение, в котором несовершеннолетний будет иметь право собственности (долю в праве собственности); справка о регистрации несовершеннолетнего лица либо свидетельство о регистрации по месту пребывания (в случаях приобретения жилого помещения на основании договора долевого участия, договора цессии, инвестирования в строительство жилья, приобретения объекта незавершенного строительства, иных договоров, которые не могут быть исполнены одновременно с отчуждением жилых помещений, или при приобретении жилого помещения за пределами муниципального образования автономного округа). При этом, законный представитель обязан оформить в собственность несовершеннолетних лиц жилое помещение, часть жилого помещения, выраженную в долях общей площади не менее принадлежащей им в отчуждаемом жилом помещении.

С уважением, команда Губернатора Югры

ugra_report
спасибо

девочки есть пример как написать обязательство о выделении доли? срочно нужно

Королек
уже донесли доки на второго ребенка? принимают еще, или уже приостановили?и что нужно нести в ипотечку? только свидетельство о рождении, прописку (справку с паспортного о составе семьи) и старое уведомление, где числится один ребенок на получение субсидии?
а уже когда выдадут уведомление, то принести обязательство о выделении доли?

Девочки мне бы тоже пример этого обязательства, пожалуйста.

melon

7ЦВЕТик
сегодня была в ипотечном, документы принимают на второго ребенка.
Необходимо не только свидетельство о рождении, но и справка с места жительства (ребенок должен быть прописан), а также с собой иметь уведомление, в котором значится один ребенок (они его переделают, добавят еще одного ребенка)

блин, опять поменяли
спасибо за информацию

Доброго вечера.
Мы стоим как молодая семья.
Подскажите если оформили договор купли-продажи как совместное пользование на квартиру с мужем, но у нас есть еще двое детей. выплатят ли нам субсидию на детей (если вдруг до нас дойдет очередь).Знаю что надо оформлять нотариально обязательство на выделение доли.Будет ли это основанием для выдачи субсидии на детей, т.к. в договоре купли-продажи они не фигурируют (нужно было срочно приобрести до 1июня и оформить ипотеку). В рег палату еще доки не относили. проясните дальнейшие действия.

Подскажите пожалуйста, а договор дарения где оформляют?

можете сами написать (пример взять в Интернете или у кого-нибудь попросить), и отнести в рег.палату. В рег.палате есть консультант, который проконсультирует, правильно ли оформлен договор. Так как агентства недвижимости берут за оформление 5 - 10 тыс.(если уже не больше).

melon
спасибо

Здравствуйте, сможет ли мне кто-нибудь разъяснить мою ситуацию: встали по ипотеки как молодая семья в начале 12 года, на тот момент нас признали нуждающимися (детей не было), поставили на учет по выплате субсидии (размер субсидии для семьи без детей и для семьи с одним ребенком одинаков). Все документы по приобретению оформляли на меня, в договоре долевки муж не значится, обременение поставиди на другую кв (уговорила родителей). ИА документы приняло, компенсацию процентной ставки выплачивает. С начала июня занимаюсь документами по получению свидетельства о гос.регистрации кв, собствегником буду только я. Вопрос: получается муж ничего не имеет, хотя оформлена льготная ипотека и стоим по очереди на получение субсидии, ждем пополнения, зачем доносить документы в ИА на ребенка, если размер субсидии не изменится?

mynewoldlife
Чтобы вам не отказали в субсидии -в семье должно приходиться не менее 12 кв. м на человека (каждого члена семьи), в том числе и на мужа обязательно, почитайте документы внимательно при любом изменении в вашей семье вы обязаны сообщать в ипотечку (развод,родился ребенок). Кода родится ребенок-ваш статус меняется!

Уважаемый пользователь, в Вашем случает будет проще, если Вы напрямую обратитесь в ОАО «Ипотечное агентство Югры». Специалисты смогут посмотреть все Ваши документы и проконсультировать.

С уважением, команда Губернатора Югры

Подскажите, кто знает: имеется дарственная на 1/2 долю квартиры, можно ли продать эту долю при живом дарителе или только после смерти?

tde240
Если оформлено право собственности на долю, то продать можно. Даритель к ней отношения уже не имеет. Главное, согласовать с вторым собственником

имеется свидетельство о праве собственности и ему 4 год пошел,, а второго собственника как телеграммой оповестить или ...?

tde240
Нет. сначала вы должны предложить второму собственнику выкупить долю. Лучше оформить все письменно. После его отказа, можете продавать. Мы оформляли согласие на продажу от второго собственника нотариально на всякий случай. Учтите, что продать вы должны дороже, чем предложили второму собственнику. То есть если вы предлагали выкупить долю за миллион, то постороннему человеку должны продать не меньше, чем за миллион, иначе сделка может быть оспорена.

Уважаемый пользователь, целевой программой предусмотрено предоставление дополнительной субсидии на вновь рожденного ребенка. Такая субсидия предоставляется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления на предоставление дополнительной субсидии. Получить подробную консультацию и подать заявление о дополнительной субсидии можно в структурном подразделение ОАО «Ипотечное агентство Югры» (г. Сургут ул. Университетская, дом 3, оф.15), где вы включены в список участников подпрограммы. Обращаем внимание, что заявление должно быть написано до наступления одним из родителей 36-летнего возраста и в отношении детей, рожденных до наступления одним из родителей 36-летнего возраста.

С уважением, команда Губернатора Югры[/quote]


".....предусмотрено предоставление дополнительной субсидии на вновь рожденного ребенка. Такая субсидия предоставляется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления на предоставление дополнительной субсидии. "
Я правильно поняла, т.е. если с первым ребенком я сейчас в очереди 22 525, то после подачи доков на 2-го ребенка меня перекинут в конец очереди??? ИЛИ субсидию на 1-го ребека я получи раньше (если вообще получу), а на второго позже (т.е. вообще не дождусь)

Если вы успеете донести доки 2 ребенка в первую очередь то получите на двоих сразу, а если вы получите на первого, то со вторым встаете на очередь заново.

Спасибо, успокоили.

".....предусмотрено предоставление дополнительной субсидии на вновь рожденного ребенка. Такая субсидия предоставляется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления на предоставление дополнительной субсидии. "
Я правильно поняла, т.е. если с первым ребенком я сейчас в очереди 22 525, то после подачи доков на 2-го ребенка меня перекинут в конец очереди??? ИЛИ субсидию на 1-го ребека я получи раньше (если вообще получу), а на второго позже (т.е. вообще не дождусь)[/quote]



Уважаемый пользователь, исходя из номера очередности, следует, что Вы признаны участником подпрограммы в 2011 году, которой не предусмотрено предоставление доп. субсидии на вновь рожденного ребенка.

При этом, при рождении ребенка до момента получения уведомления о получении субсидии граждане должны подать сведения об изменении состава семьи, который будет учитываться при расчете субсидии.

С уважением, команда Губернатора Югры

Уважаемый пользователь, обо всех изменениях, в том числе в составе семьи, граждане обязаны сообщать.

С уважением, команда Губернатора Югры