Проведена кадастровая оценка квартир! Проверь свою квартиру!

На сайте нашей администрации размещено объявление. Цитирую.
Существует ли возможность изменить кадастровую стоимость объекта недвижимости?
В соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации собственники объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений или их частей) имеют право направить в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия), созданной Росреестром на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, заявление о пересмотре кадастровой стоимости.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии по таким основаниям, как недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или если на дату установления кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимости была установлена его рыночная стоимость. Сделать это можно в течение шести месяцев с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:
кадастровый паспорт объекта недвижимости;
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
отчет в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, в случаях, установленных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в порядке создания и работы Комиссии.
Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано без приложения необходимых документов, или с нарушением сроков, или ранее в отношении объекта недвижимости, указанного в таком заявлении, Комиссией принято решение об определении кадастровой стоимости данного объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, оно не принимается к рассмотрению.
Повторно заявление в комиссию можно подать, только если был представлен неполный пакет документов.
Заявление Комиссия должна рассмотреть в течение месяца с даты его поступления.
Вместе с тем, необходимо отметить, что решение Комиссии можно оспорить в суде.
По вопросам о деятельности Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры можно обращаться в отдел кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая 29, каб. 121.1, либо по тел. 3467) 363059
http://www.admsurgut.ru/news.php?top=100017&id=320964

Интересно получается, на 1-й квартал 2013 года нормативная стоимость 1 квадратного метра жилья в Сургуте - 50 268 рубля (данные из темы про субсидию). Кадастровая стоимость нашей квартиры по этим нормам должна составлять 2,9 млн., а оценили в 3,2 млн.

А где его сделать и есть ли вероятность что оценят ниже? Ведь реальная рыночная стоимость выше, чем нормативная - 50 тыс.

На сайте росреестра есть перечень доков что нужно для этого! вот у меня площадь с балконом ! нужно предоставить документ что не правильна об площ! потом если с оценкои не согласны ! то свой акт оценки(оценшика нанимать) и заявление и все это в бти у них комисия создана!

вы за сургутских бабулек не переживайте. во-первых, пенсионерам не вменяют уплату налогов, во -вторых, бабулям грех жаловаться на северные пенсии. это так, к словцу. сестра-медик за полторы ставки врача-лаборанта получает меньше бабушкиной пенсии, вот кому надо беспокоиться.

http://www.to86.rosreestr.ru/kadastr/ap_str/а на эти цыфры что скажете

ДЕВЧАТА


http://www.to86.rosreestr.ru/kadastr/ap_str/
у кого по кадастру реально предложенные показатели(Самый высокий показатель кадастровой стоимости квадратного метра объектов многоквартирной жилой застройки зафиксирован в крупных городах региона (Сургут, Нефтеюганск, Нижневартовск, Ханты-Мансийск) и оценивается в пределах от 30 до 40 тыс. рублей, средний показатель по округу составляет – 26 тыс. рублей.)
в вартовске 44 в деревяшках!!!!!!!!!!!!!!

Не пойму, кадастровая стоимость двушки 70 метров в пятиэтажке - 292 тысячи! Даже инвентаризационная было 900 тысяч. Как возможно такое??

Тогда вообще не понятно как рассчитывают, почему тогда 52 кв. кадастровая меньше 500 тыс.руб., получается стоимость кв.м. в такой квартире 9600. Или они учитывают год постройки - чем старше дом, тем меньше стоимость?

а где у нас ugra_report ?
По моей квартире кадастровая стоимость тоже выше нормативной.

А если квартира в ипотеке? Честно говоря, я совсем не понимаю, почему я должна платить налог за квартиру? ладно транспортный налог, там вроде как должны на эти деньги дороги строить и ремонтировать. А за квартиру почему? Участок земли под домом выкупили на этапе строительства. За общедомовую собственность плачу каждый месяц в квартплате. Если понадобиться сделать ремонт в доме, заставят оплатить его из своего кармана. Так какой еще налог, а главное за что нужно платить?

"На эти деньги власти смогут развивать не только инфраструктуру города - дороги, жилищно-коммунальное хозяйство, но и улучшить базу объектов социального назначения (школы, больницы , детские сады, библиотеки и т.п.)" - так говорит "российская газета".
деньги будут консолидироваться исключительно в местном бюджете.
Конечно же, это басни для плебса. сами догадайтесь, на чьи нужды пойдут деньги : определенный круг "бедных" бюджетников будут усиленно хапать и ртом, и ... остальными органами

Налог на имущество есть во всех так называемых "цивилизованных странах". И ставки у нас еще не такие высокие. Вопрос "за что платить" здесь неуместен, мы же не спрашивает "ЗА ЧТО я плачу НДФЛ" . Налог есть налог, и то, что он будет в местном бюджете - очень хорошо.

Vasabi
Не на все квартиры есть стоимость

А чего хорошего? Скинемся на очередную прихоть администрации ,типа нового лексуса?

Роб Рой
Ежедневно по ТВ сообщают о тех, кто ворует миллионами и миллиардами. И заметьте из бюджетных денег. Теперь государство для компенсации залезет в карман рядовых граждан. "отличное" решение

Вы предлагаете отменить все налоги, раз уж все равно все разворуют?

Роб Рой
нет меня вполне устраивало, когда я платила по 200-300 руб.

ну давайте тогда поговорим и о уровне их дохода! и вообше у них более 80 процентов живут в арендованных домах!

Не допоняла я, подскажите пожалуйста, Вот эта кадастровая стоимость - это, что за стоимость, Просто мы купили квартиру у нас стоимость на порядок выше в договоре купли-продажи, влияет ли это на что-либо?! заранее спасибо!

а у меня ниже !купила дешевле чем они указывают

[цензура] какая то, я соседа посмотрела у него чуть больше 500 т рубликов(полиция работает), а у меня почти 3100 т рубликов. Причем по адресам дома одного прошла и цена всегда меньше если в структуре полиции работает, это че такое совпадение?

2 290 879,51руб. Это много или мало?
У меня что то от этих цыфр голова закружилась.
А где можно посмотреть как рассчитать стоимость налога?

пипец я вот к сожалению не знаю кто где работает! но в элитных домах по 300 квадрато 3 мил с коп ! а у меня почти 4 мил за 70 квад

lilija
видимо, кадастровая стоимость жилья прямо пропорционально месту работы ее обладателя, ну, и обратно пропорциональна его (обладателя) состоятельности