Проведена кадастровая оценка квартир! Проверь свою квартиру!

Вниманию собственников квартир! Проведена кадастровая оценка стоимости квартир!

    Механизм сбора налога на недвижимость в России изменится со следующего года. Он будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости квартиры, которая, как известно, близка к рыночной. Сегодня оценка объекта определяется по остаточной цене, которая рассчитывается БТИ и существенно разнится с той же рыночной стоимостью недвижимости. Как отмечают эксперты, для большинства владельцев квартир это будет означать лишь одно — значительное увеличение налоговых выплат, которые могут превысить сегодняшние в десятки раз.
    В Югре уже прошла оценка всей существующей недвижимости, начиная от промышленных объектов и заканчивая жильём. Что же касается Сургута, то в городе порядка 180 тысяч объектов, все они оценены и занесены в единый государственный реестр. Городские власти предупреждают, что при проведении этих работ могли возникнуть различные ошибки. И в будущем чревато проблемами при совершении различных сделок с недвижимостью и, само собой, неверной суммой взимаемого налога. Поэтому в самое ближайшее время все данные рекомендуют сверить.
     «Прежде всего, необходимо обратиться на сайт Росреестра в раздел „Госуслуги“, далее в перечень услуг, дополнительные возможности и справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн. Это достаточно просто сделать. Найти там свой объект либо по кадастровому номеру, либо по условному номеру, либо адресу объекта. Если обнаружится ошибка, надо дальше обратиться в Сургутский филиал федеральной кадастровой палаты по ХМАО-Югре, который находится на улице Кукуевицкого, дом 12\1, либо по контактным телефонам 32-44-45».

Чтобы проверить свою квартиру- заходите на сайт Росреестр. На главной странице- электронные услуги, выбираем "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", дальше можно по адресу квартиры найти необходимую информацию.
https://rosreestr.ru.
Советую обратить внимание на проверку правильности сведений о квартире. Исходя из этих данных будет формироваться кадастровая стоимость, и, соответственно, размер налога.
По квартирам уже сформирована кадастровая стоимость, которая повысилась в несколько раз. По моей квартире, например, цена выросла почти в 4 раза.

Inna11
Посмотрела. Там есть кадастровая стоимость и инвентаризационная стоимость. Какую и для чего будут использовать?.
И ещё... что собственно проверять. Я-же не знаю - правильно или нет они посчитали.

Кроме квадратных метров и этажности - там ничего такого нет, что я могла-бы проверить

Ещё раз внимательно посмотрела. Сравнила свою квартиру и мамину. И почему мамины 60м стоят 3млн, а мои 100м - 400тыс??

От новой кадастровой стоимости будут ежегодно считать налог. До 2014г.-считают от инвентаризационной стоимости.

Вот и у меня много вопросов. Смотрю свою стандартную двушку 56 кв.м. кадастровая стоимость 3 млн. И для сравнения квартиру на Ленина 15 (мини свечка) 136 кв.м. - кад.стоимость- 500 тыс.

Inna11
Ну и что надо делать ?
Я-же не могу пойти и спросить, почему у меня такая дешевая квартира, а у соседа дорогАя... Как узнать у кого неправильно?

У меня тоже 3 млн. А налог на стоимость свыше 500 тыс от 0,3 до 2% от кадастровой http://www.nalog.ru/fl/nalog_imusch_fl/
Кстати, у родителей в старом доме на 20 кв. меньше-тоже 3 млн.

Надо обращаться в кадастровую палату, в первом посте есть адрес, тел. По информации наших властей- в ближайшие 2-3 месяца желательно все сверить, после чего какие-либо изменения только через суд.

Inna11
Я никак не пойму как обращаться-то, что спрашивать - правильно-ли вы мне посчитали?

я что-то вообще стоимость не найду, где смотреть-то?

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... e_request/
Заводите свой адрес, смотрите информацию по ГКН

посчитала свою квартиру по максималке - отдавать надо около 70000р ежегодно

ап я еше до прокуратуры добирусь! как у нас дорлжна высчитывать приравненая ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО К РЫНОЧНОЙ и что у нас по городу вот 1 апреля купила за 3600 а у них на сайте они оценили 3700! но такая же новая т на набережной дешевле!!!!!! и так же в элитном жилье квартира в пять раз больше моей ( 230 квадратов)оценка в 3 милилна и моя в 70 кв в 3700!

а я не могу стоимость посмотреть, если выбираю по ГКН мне вообще никакой инфы не выдает, если выбираю "все" то только площадь-этаж, стоимости нет

У моей квартиры - только что купленной - нет инвентаризационной стоимости, только кадастровая. Так это мне сразу по кадстровой начнут считать чтоли ?

Кадастровая стоимость близка к рыночной?! Ха-ха! По моей квартире разница миллион

аналогично

Кстати, я когда захожу смотреть инфу, у меня в столбце Источник указан ЕГРП, может, нас в ГКН нет?

на Ленина 15 "льготников" много

Позвольте спросить, а где вы живёте? В простой квартире, двушке, трёшке? Если от 3000 млн брать 1 % - это 30 тыщ??? И если поделить их на 12 месяцев - грубо говоря по 2500 ещё к квартплате прибавится. У нас однушка. А у вас стало быть по 6000 где-то. Господи, всё хуже и хуже в нашей стране.

Не понимаю
Сургутское БТИ насчитало свыше 3,5 млн, а федеральное чуть больше 250 тыс. Налог по какому БТИ высчитываться будет?

С того, где больше конечно же. Надо же как-то население обдирать. Только если каким-нибудь бабулькам или малоимущим платить нечем. То их что, на улицу или какие-то льготы всё таки?

ну как ты считаешь? Налог платится один раз в год, от 3 млн. макс. процент, как Алия посчитала (2 это 60 тыс. в год. На трешку.

А с чего максимальный то? ТЫ сама как считаешь? Я беру средний - 1% между 0,5 и 2

При чём тут бабульки и малоимущие? Я тоже не потяну этот налог.