Сообщество жильцов - ул. Каролинского, д. 8

nds
Точно! Я смотрю, тут многие переносят кухню...К сожалению, это с 2007 года незаконно. Мокрые зоны (санузел и кухню) переносить запрещено. И никто в БТИ не подпишет такую перепланировку. Да, если точно уверены, что никогда не будете размениваться или перепродавать кваритру, то в БТИ не идёте, живёте со старым тех.паспорптом...А если надо продать или разменять? То тогда штраф + переделка до нормы.
На своей шкуре знаю, что невыносимо жить, когда сделали мне через стенку от комнаты кухню...Диван у стены, вечно шум воды, гулкие разговоры и бряканье посуды, уснуть невозможно, люди кушают и гремят посудой до полуночи И запах прямо жареной рыбы или тушеной капусты в окно при проветривании несет Ужасно...

Точно
Читаю Вас соседи и думаю...может тоже на перепланировку заморочиться
У нас особо не разбежишься, но я обязательно что нить придумаю

Если в течение 5 лет квартира продается, то БТИ не проверяет тех.паспорт и наличии перепланировки! Проверено на себе

Мы тоже кухню будем переносить в комнату с лоджией , а то гости придут и посидеть негде , а 11 кВ которые запланировал застройщик под кухню совсем не годиться )) так что будем переделывать гостиную с кухней и лоджию совместим ))) а в БТИ за деньги и через знакомых делаешься все ... И тем более я думаю что лет так 7 точно переезжает не придется )))

Кто недавно был в квартирах скажите, там стены сильно кривые?

Святая
Да я не против, но тогда... тогда надо лоха при продаже искать, который в тех.паспорт не заглянет. Это же ему потом расхлебывать штрафы и удивляться.
А вот соседи могут в суд подать, и даже до суда - просто жалобу в ЖЭУ или УК, те с проверкой зайдут, и убедятся, что кухня прямо над вашей единственной комнаткой-спальней расположена. И тогда заставят переделать и штрафанут. Как иногда пытаются выкрутиться - вроде, мол, мы собрали подписи, соседи сверху и снизу не против наших перепланировок. Но все равно не разрешат, т.к. эти соседи могут переехать, и появятся другие, которым шум будет мешать
С одной стороны, живя в однушке, не хотела бы, чтоб весь день надо мной по кафельному полу кухни цокали тапочки и гремели тарелочки

Вспомнил о договоре....
Достал договор долевого основной, там еще где план подъезда и купленной квартиры с проектным номером кв. Там прописаны проектные площади помещений и пунктиром разграничены комнаты. Наверно все таки должно быть в соответствии проектное с действительным!!!

[quote="Swallow"]


А вот соседи могут в суд подать, и даже до суда - просто жалобу в ЖЭУ или УК

Могут конечно, но лучше чтоб таких соседей не было.
Мокрые зоны (кухня, с/у ) лучше конечно не трогать, что мы всегда и делали

Святая
Ну, сейчас подумают, что мы - редиски
Если не мешает особо - я никогда не жалуюсь. Также понимаешь, что люди крутятся и за эти миллионы не могут свое гнёздышко обустроить нормально. Они (БТИ) лучше бы не запрещали перепланировку делать, а заставляли строителей звукоизоляцию человеческую выполнять..У нас вечно всё наоборот. Ну, и сами, кто перепланировку делает, вытяжку не забывайте и слой звукоизоляции на пол и/или на стену. А то бабулька нервная какая поселится, и будет филиал ада вместо хороших соседей

Согласны лучше бы таких соседей не было ))) да я думаю многие так и переделывать будут ))) так что сильно мы не переживаем )) мы не шумные и кафеля тоже не будет согласна что звукоизоляция нужна в любом случае))) просто планировкой квартир не очень ... Все как раньше кухня маленькая зато есть зал, хотя все понимают что от этих стереотипов все давно отошли ... Считаю что зал это бес полезное место в котором ни поспать не поесть только для гостей ))) а так и две комнаты нормальных и гостиная- кухня

Вы прям мои мысли читаете

Кто недавно был в квартирах скажите, там стены сильно кривые?

Да с соседями дружить надо мы тоже с этим сталкивались, у наших друзей в трехлистнике весь подъезд нормальный кроме одной квартиры. живет в ней молодой парень и гуляет в любое время дня может в 5 утра начать а может в 12 дня, и гуляет он во всей квартире а не именно на кухне, и срать ему что соседи с ребенком, который из-за него спать нормально не может, я считаю что все зависит от порядочности самих людей а не от места нахождения кухни

Кстати по стенам ... Мы были но мне показалось что там не сильно кривые стены но на сто процентом сказать не могу )))

Спасибо ....

Lang086
Точно! Тоже хотели кухню увеличить и на две зоны поделить, чтоб половина была как комнатка - диван, телевизор...А там в зале футбольное поле ни к чему.

Святая
Родственники за нас ходили смотрели в августе, в те квартиры, в которых были, все хорошо было сделано. Стены и стяжка пола типа "черновая под чистовую". Очень ровные, полы не играли. Смотрели однушки. Было светло летом, и так как однушка без стен, осмотр пола на площади 50 кв.м. порадовал. И стены им понравились, сказали, очень ровные.

nataly-bm согласны с соседями надо дружить ))) а первые пол года там и так будет очень шумно , все ремонты как начнут делать ))) и еще говорят там рядом дома строить будут так что будет нам весело в начале жить

Swallow

Swallow



Lang086

Я думаю что даже не пол года, а больше , не все смогут сразу начать ремонт...у кого то нет возможности, кто то до лета будет ждать и т.д.

Я вообще сильно расстроилась когда узнала что часть квартир выкупила администрация...
Мы живем (снимаем) на университетской 31 - это не дом это муравейник.... Сдесь живут и барачники и дети-сироты, и жить они в нормальных условиях не умеют... Подъезды засраны (окурки, заплевано,бутылки, мусор) Сама мусорка не весь что, но она есть... На моих глазах выходит девушка с мусорным пакетом и выбрасывает его возле подъезда а до мусорки дойти 10 метров.... Я конечно в шоке...... Сами себя засерают........Нам в лобовое стекло приземлилась бутылка, естественно на замену....
Я очень надеюсь что в нашем новом доме будет все по нормальному и это тоже все зависит от нас от соседей, от жильцов...
Все мы будем заниматься ремонтами и будет очень много мусора, грязи. И если мы с самого начала не начнем следить за порядком в нашем доме, то тоже засрем сами себя

114 эт квартира, а квадратов там 51

Мы надеемся что будет порядок и если что будем учить тех кто не понимает ... Самим же жить там .. Специально дом выбирали что бы не сильно огромный был , так как сейчас одни муравейники строят ((( это самый нормальный дои всего 9 этажей и четыре подъезда... недавно проезжали дом северная Венеция где бывший Форд салон, так я вообще не представляю как там жить там очень огромный дом , насчитали 25 этажей и в длину подъездов наверно 15-20 .... Куча одно комнатных квартир.... А территории для площадки детям и для стоянки машин очень мало ... Слава богу не купили там квартиру... Хотя ценник от 70 тыс за кВ

Lang086

Да мы тоже именно по этому и выбрали этот дом, СПС дома не рассматривали, а Северная Венеция это вообще

А вот за порядком действительно нужно следить самим, в первую очередь когда нанимаем рабочих для ремонта сразу им объяснять, чтоб в конце рабочего дня выносили за собой мусор...и не в подъезд, как это в домах СПС
Еще что меня радует в этом доме, так это тамбур, у нас на 2 квартиры всего

По тамбуру думаем с соседями договориться и поставить там дверь что бы коляски и все такое туда ставить... Кстати кто нибудь знает мысоропровод будет или на улице мусора будет ? Слышала что сейчас вроде запретили в домах открывать мусоропровод

У меня у сестры квартира в доме рядом с истоком у них мусоропровод не открыли и поставили мусору на улице .. Они поставили дверь там и используют как кладовку