Проверенные риэлторы

в этой теме ТОЛЬКО СОВЕТУЕМ ПРОВЕРЕННЫХ НА ЛИЧНОМ ОПЫТЕ РИЭЛТЕРОВ! НИКАКОЙ РЕКЛАМЫ, САМОРЕКЛАМЫ И КОНСУЛЬТАЦИЙ ОТ ДЕЙСТВУЮЩИХ РИЭЛТЕРОВ!

В общем, отвечаем на вопрос

Слов нет...и это за такие деньги.


Вот и у меня была беда в том, что риэлтер нерасторопный и мягко говоря неграмотный, она к моему кредитному инспектору даже не ходила, уж не знаю с кем она работала.. и за что я должна ей 10 штук отстегнуть. Мне уже потом девочки в СБ 2 варианта выхода предложили из моей ситуации, но видимо наняв риэлтера я должна сама была всем заниматься.

floy
Вообще из 90 т.р. - 30 платили за оформление ипотеки, а остальные 60 - это поиск и оформление квартиры (вроде как-то так, договор надо глянуть). Наверное, все зависит от компетентности самого риэлтора. Меня не устроил только поиск квартиры. А так, чтобы самой везде бегать, я не могла (работа, нервы и законов я совсем не знаю), поэтому у нас другого варианта не было, как обратиться в АН. А нельзя было риэлтора попросить другого или расторгнуть договор?

P.S. У продавца квартиры тоже странные риэлторы были (фирму не знаю). Продавец везде бегала сама и платила везде за все сама. У нее постоянно не хватало документов и это так тормозило сдачу оных, то в банк, то в Рег. палату. Она им заплатила 100 т.р.

в смысле? за то что они просто документы, собранные вами, отнесли в банк?

Элен
Мы на них доверенности делали. Они нам в ИА оформляли сертификаты.
Из документов мы собрали только справку с места жительства, справку о зарплате и справку о том, что я стою в очереди на квартиру. И в банк они тоже сами все документы собирали и сдавали.
Я, если честно, не вникала какие нужны вообще документы в ИА и в банк.

Svetla_86
Все, что вы перечислили, агенства делают абсолютно БЕСПЛАТНО!

Мила-Ли
в смысле бесплатно? мож мы и лохи :( но уже что сделано, то сделано.

Просто бесплатно, вы по списку приносите вагенство справочки,а они уже сами бегают и сдают везде,мы так делали с нас не рубля не взяли . Взяли с нас 50т за само оформление сделки купли кв.
Вы не лохи,просто это от не знания.

Мила-Ли
возможно, спорить не буду. Может в разных АН по-разному?
P.S. Надо договор посмотреть может я чего-то сочиняю

неугомонная мамаша
Вы правы, зря я тогда не пошла к вашему директору, на одного недобросовестного риэлтора было б меньше

Мы просто терпели моральные издевки вашего риэлтора:-( и юрист мне звонила ваш, напирала на выписку в срочном порядке...К чему была такая спешка с выпиской, почему столько негатива было по этому поводу? Мы были похожи на бичей, мошенников, что нас с 3-я малолетними детьми гонят срочно с квартиры, за которую с нами даже не расплатились ещё, ни документов никаких на руках на квартиру ,все в вашем агенстве...Ваши покупатели были с ипотекой, мы их молча ждали , всю процессию в банках (даже ускорили им рассмотрение через своих людей, спросите у Ю.) , чтоб всем было хорошо, им быстрее купить, нам получить полный расчет и расплатиться с нашим продавцом ( у нас наличка была), мы же это сразу обговорили с Ю., что у нас встречный вариант есть, как только получаем от ваших клиентов деньги, сразу расплачиваемся и выписываемся и т.д. мы заинтересованы в продаже были, БОЛЬШЕ чем вы с вашими клиентами , а АН только тормозило весь процесс сдачи документов, так получается!! Ваш "молодой" риэлтор начал не того пути...город тесный маленький, репутация дорогого стоит.

девы, ну я так подозреваю. что Svetla_86 просто неверно излагает факты и названия.

Мы тоже платили. Платили 10 тыс агенту. чтобы они в банк сдали документы побыстрее. т.к очередь было на месяц, а банк в свою очередь за быстроту и из за того, что по двум документам - зарядил нам комиссию 25 тыс. Мы ЗНАЛИ об этих условиях и пошли на них, т.к нам на тот момент надо было быстро и чтобы дали в принципе.

в итоге и мы отдали 35 тыс по сути ни за что

Вожак шопоголиков
Маша, поэтому все и спрашивают одно дело когда ты знаешь за что платишь (скорость, блат) , а другое - когда без лоха, жизнь плоха...мы же все работаем, у всех дела и дети и не всегда есть возможности, но чтобы так в тупую деньги отдавать

Вожак шопоголиков
я договор сегодня посмотрю и точно напишу, дабы не вводить всех в заблуждение.

Элен
возможно и заплатили эти 30 тыс. р. за скорость и блат как вы говорите, просто в договоре может по-другому написано.

Svetla_86
да я пишу не для того чтобы вас обидеть, а для информации сами на пороге покупки квартиры. Вот и хочу узнать поподробнее что да сколько стоит потому как если фактически это цена за составление договора купли продажи и сдача документов в рег.палату, то это мы сами можем сделать.

мы квартиру через агенство нашли.Акцентирую, что не агенство нам подобрало вариант, а мы ее нашли и за конкретной квартирой пошли в агенство. Для нас абсолютно не было проблемой взять нужные справки и отнести их в регпалату - нам так даже спокойнее было бы. Но пришлось платить агенству - потому что по другому квартиру было не купить(она больше нигде не выставлялась).

Marika
у нас так же точно было с одной квартирой
мы так хотели продавцов переманить в нужное нам агенство(т.к мычерез них свою продавали, хороший риэлтор был и вообще скидку хорошую давали за куплю-продажу одновременно) че тока не делали. даже в обход агенства ходили к продавцам лично в квартиру (но ее просто потом отказались продавать)

Вожак шопоголиков
Нам дали ответ за три дня,бесплатно.
Элен
Всю сделку от начала до конца они ведут сами,даже доки врег.палату сами сдают,мы только на подписании появляемся и все,ну и при расчете. Если надо могу дать телефон риэлтора который нами занимался.

Мила-Ли
иногда еще берешь доверенность с продавцов и сам все сдаешь ( ни в коем случае не беря за это денег), так как это облегчает задачу и сокращает время

Хотим купить двухкомнатную в "Александрии". Документы у нас пока на рассмотрении в И.А.Югра. Пока они их рассматривают хотелось бы квартиру там как то закркпить засобой, т.е. забронировать. В одном агенстве (Никс) сказали что можно это сделать, но цена все равно может поменяться. В другом агенстве (Домострой) сказали что можно, и цена не поменяется. Агенство просит за свои услуги 100 т.р. Так кому верить? Можно ли вообще без них обойтись. На прямую с застройщиком. К кому обращаться?

Подскажите проверенное агенство,чтоб продать\купить квартиру (в новостройке) и проверенного риэлтора.И что лучше сделать?...сначало продать свою или найти новостройку(по ипотеке),а потом продать свою???

Закончилась моя история с Никсом: вернули мне задаток.
Удалось таки встретиться и побеседовать с г-ном Новгородцевым: объяснила ему в чем он неправ и сказала, что в суд пойду, пусть все свои доводы в суде рассказывает.
Огромное спасибо Dream за помощь !!!

Ну тогда понятно...забил в готовую "рыбу" данные клиента и квартиры, распечатал договор долевки и в Регпалату (не думаю, что сам там очередь занимал ) и проценты в кармане.
Они кстати после сдачи дома в эксплуатацию будут сами оформлять? Мне говорили, что этим потом сами занимайтесь или они возьмутся за доп.плату.

Я точно не знаю, но думаю что они обязаны это сделать... иначе за какие такие заслуги они 100 тыс. комиссию берут

Пусть родители почитают договор с агентством внимательно. У меня было консультирование, подготовка и оформление долевки и регистрация сделки в Регпалате....все . Я уточняла у риэлтера этот момент, позвоните Новгородцеву, может у него другое "видение" этого вопроса.

А я хочу похвалить АН Планета покупали через них, да и продавали тоже. Очень быстро работают тамошние риэлторы, в особенности Оксана, такая умница! на все проблемы с теми же доками, например обновление тех.паспорта, кадастрового , всё быстренько сделала, документы отвезла везде, молодец, очень грамотная девушка, приятно было с ними работать, вот действительно кому комиссии было не жаль, потому, как старались, везде шли на встречу, работая именно в интересах продавцов-покупателей. Мой вердикт: быстро, слажено, надежно.