Жилищные окружные субсидии (2011-2013 года)

ЭТА тема для тех, кто ВСТАЛ в очередь на получение субсидии "на детей" С 1 ЯНВАРЯ 2011 ГОДА ДО 31 мая 2013 года!
Сургутский филиал Ипотечного агентства Югры- прием граждан проводится по ул. Профсоюзов,11. (ТЦ Агора, 4 этаж).


Вопросы по реализации окружной жилищной программы можно задать специалистам Ипотечного Агентства Единая справочная служба ОАО «Ипотечное агентство Югры» - 8-800-100-66-00 (звонок бесплатный). График работы горячей линии пн - пт: 9:00 - 18:00, сб - вс: выходные.


АКТУАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЫ

Субсидии на детей по окружной программе "Доступное жилье молодым":
Каждый нуждающийся ребенок может быть обеспечен субсидией равной стоимости 12 кв. м. жилья.
На 2-й квартал 2016 года нормативная стоимость 1 квадратного метра жилья в ХМАО 52 418 рубля

Посмотреть списки участников программы можно ЗДЕСЬ

С 01.11.2012 ИАЮ запрашивает все сведения о наличии недвижимости у всех, кто зарегистрирован вместе с заявителями и является членами их семьи.
При обнаружении ложных сведений- субсидии будут отобраны, через суд и возможно со штрафными санкциями.

*Кто стал участником жилищной программы ДО 9 декабря 2011 года - имеет право купить квартиру в любое время в любом месте в любом доме.
*Кто стал участником программы ПОСЛЕ 9 декабря 2011 года (то есть подал документы на включение в программу и получил уведомление о постановке в очередь) - имеет право купить квартиру в любое время, но только при условии, что на момент заключения договора купли-продажи дому будет менее 15 лет.







Над созданием шапки трудились модераторы: olgarezh

Здравствуйте.
Если трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки уже заключено, то оно останется точно. А вот если еще не заключено, то в зависимости от того, останется ли семья нуждающейся в улучшении жилищных условий с учетом получения в собственность членами семьи жилых помещений по иным основаниям (кроме покупки нового в рамках целевой программы), будет решаться вопрос о предоставлении государственной поддержки или отказ в ее предоставлении сопровождающийся исключением из Единого списка участников подпрограммы по причине утраты основания для участия в ней.

Например, семья из трех человек, включенная в Единый список, не воспользовалась государственной поддержкой в форме компенсации и приватизировала 37 квадратных метров (пусть даже и на одного члена семьи), т.е получила больше чем 12 кв.м. на каждого. В данном случае такую семью исключат из Единого списка. А вот если приватизировала 12 кв.м. на ребенка, то компенсацию процентной ставки получить можно, а субсидию на ребенка уже нет.
С уважением, команда Губернатора Югры

Подскажите пожалуйста! Мы молодая семья, живем с родителями, квадратов не хватает! Хотим брать ипотеку и оформить субсидию на ребенка, с чего нам начинать, какие должны быть первые шаги?

Эгоистка
Сходите на консультацию в ИАЮ, собираете документы нужные. В верхнем посте все написано

Здравствуйте. У тоже есть вопрос к команде Губернатора Югры. Хотелось бы уточнить от имени сотрудницы следующий вопрос- есть женщина, не замужем, ей 38 лет. У нее в собственности 1 -комнатная кв-ра 38,6 кв.м. Имеется под опекой 2 мальчика несовершенолетних. Возможно ли ей воспользоваться льготным займом или ипотекой в размере 2 млн. на 5 лет как нуждающийся (естественно без субсидий на детей) ? Работает и проживает на территории Югры очень давно. Дети зарегистрированы до 18 лет у нее временно. Спасибо.

Добрый день,
Принять участие в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование», которой как раз и предусмотрена государственная поддержка в виде компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту (что в народе называют «льготной ипотекой»), может гражданин РФ, проживающий на территории Югры, не получавший государственную поддержку на улучшение жилищных условий, НУЖДАЮЩИЙСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, т.е обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи должна быть менее 12 кв.м.

В данном случае проблемы две:
1. опекаемые дети не относятся к членам семьи, если иное не предусмотрено нормативным актом об определении опеки;
2. общая площадь жилого помещения, находящегося в собственности 36 кв.м., и даже, если опекаемые будут признаны членами семьи опекуна, то обеспеченность, в данном случае, все равно 12 кв.м. ровно, что не менее 12 кв.м. Соответственно, к сожалению, принять участие в подпрограмме Ваша коллега не сможет.

Однако, коммерческими организациями, предоставляющими ипотечные кредиты, ограничений нет ни по нуждаемости, ни по возрасту, соответственно она может рассмотреть возможность кредитования, в том числе с залогом уже имеющейся недвижимости.
По вопросу получения ипотечного кредита без государственной поддержки, необходимо обращаться в банковские структуры для расчета максимальной суммы кредита и периода кредитования.
С уважением, команда Губернатора Югры

ugra_report
когда уже решится вопрос по программе работникам ОВД? В ипотечном агенстве ничего вразумительного сказать не могут.
На сайте пишут

1. Какая часть процентной ставки будет компенсироваться?
2. Как будет расчитываться субсидия? Есть ли максимальная сумма? Проценты субсидии будут расчитываться по выслуге лет или по каким-то другим критериям?
3. Когда ждать первые выплаты?

Добрый день.
Граждане, отнесенные к категории ОВД, включены в состав целевой программы в качестве участников подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» по категории «работники». В связи с этим, данные граждане, при условии признания их участниками подпрограммы, могут воспользоваться правом на получение субсидии в зависимости от стажа работы в бюджетных организациях автономного округа, а также правом на получение государственной поддержки в форме компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту, предоставляемой в соответствии с условиями целевой программы автономного округа «Улучшение жилищных условий населения Ханты – Мансийского автономного округа – Югры на 2011 – 2013 годы и на период до 2015 года».

Порядок реализации целевой программы утвержден постановлением Правительства автономного округа от 5 апреля 2011 года (с изменениями на 24 мая 2012 года). Предоставляются меры государственной поддержки в порядке очередности, согласно сформированным по дате подачи заявлений Единым спискам участников подпрограмм.

С заявлением на участие в подпрограммах и документами необходимо обращаться в ОАО «Ипотечное агентство Югры». На официальном сайте Агентства в разделе «контакты» размещена информация об адресах и расположении филиалов Агентства.
С уважением, команда Губернатора Югры

ugra_report
Добрый день!
Хотела бы поинтересоваться почему если муж собственник а я нет (хотя квартиру покупали в браке) , то мои родители не являются членами семьи . Муж признал мою маму нотариально членом семьи . У нас квартира 39,8 кв. м. прописаны 4 чел. (я, муж, моя мама она проживает с нами постоянно и наш ребенок). По всем расчетам и по логике вещей у нас нехватка жилплощади , но в ипотечном агенстве нам отказали!!!!! Мотивируя тем что мать не является членом семьи ............ можете попытаться признать ее только через суд.
Отказывают на основании Постановления Правительства ХМАО-Югры № 105-П от 05.04.2011.
Так в этом самом законе ст. 3 п. 5 написано, цитирую:
"Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждевенцы и , в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника , если они вселены собственником в качестве членов семьи."
Ни где не написано что признание членом семьи только через суд. А у нас есть нотариально заверенный документ о признании членом семьи и о ведении совместного хозяйства. И он всегда принимался во внимание , а теперь что за один миг кто то решил и постановил, что нотариальный документ не пригоден для признания . Звоню в г. Ханты - Мансийск консультируюсь и мне девочка отвечает что на основании Гражданского процессуального кодекса признание родственником только через суд. Прошу дать номер статьи и закона на основании чего отказано и где написано что только через суд , ни чего внятного не говорит. Т.е. я понимаю что она в принципе и не компетентна в этих вопросах . Рекомендует мне что бы я обратилась к руковидителю ипотечного агенства г. Ханты-Мансийска с письмом . Может вы мне объясните как же нам признать свою же маму родственницей ? И на основании чего же все же отказано, и где написано в каком законе что признается родственность только через суд ????

подскажите, мы как молодая семья, есть субсидия на будущего ребенка.после рождения ребенка надо сразу долю выделить в купленой квартире.или смысла нет торопиться, все равно ждать очереди после 2014 года.а там может и второй ребенок будет?

Подскажите, пожалуйста, поменялись с родителями квартирами по причине появления ребёнка, они въехали в "однушку" а мы - в их "двушку". Нуждаемость по квадратам сохраняется. Может ли этот факт негативно повлиять на получение субсидий?

Романсончик
Вы ведь происку не меняли? Значит не повлияет.

Поменяли. И квартиры поменяли оформив дарственные друг на друга...

Романсончик
Насколько я помню, нуждаемость проверяют на момент принятия у вас документов. Если вы сдали доки, вас признали нуждающимися и выдали уведомление об этом, то беспокоиться не о чем.
Если я не права, пусть поправят более знающие.

То есть у вас квартира меньше 36 кв.метров на 3 человек?
На момент получения субсидии у вас будут проверять документы снова, в банке. Так мне сказали в ИА.

Насколько я поняла: квартира передана по дарственной, следственно у Вас нет задолжности ни перед кем (банк, физическое лицо).... О каких субсидиях тогда речь идет? Они перечисляются в счет погашения задолженности.... Даже если Вы к примеру должны банку бсего 100 т.р, то только 100 т.р. и погасятся субсидиями.... И никто остаток Вам неотдаст.... Мне лично так объяснили....

Уважаемый пользователь, поскольку заочно решать о том, на что Вы можете рассчитывать не представляется возможным (ввиду не полной осведомленности) предлагаем обратиться в Ипотечное Агентство по месту жительства или в индивидуальном порядке обратиться в центральный офис ОАО «Ипотечное агентство Югры» в г. Ханты-Мансийске, ул. Студенческая, д.29, телефоны: 3467)363762, 363757. Специалисты Агентства готовы разобраться в вашей ситуации, дать необходимые разъяснения и консультации. Либо обратиться в отдел жилищных субсидий Департамента жилищной политики автономного округа, телефон: 3467)33-16-78. Всю информацию о порядке и условиях участия в программе можете получить также по телефону горячей линии ОАО «Ипотечное агентство Югры»: 8-800-100-66-00.
С уважением, команда Губернатора Югры

ugra_report
смайлы в тему

Ирина, добрый день.

Определение понятия «член семьи» применительно к гражданам, изъявившим желание принять участие в программе, дано в пункте 5 статьи 3 и в пункте 17.1.2  статьи 10 «Порядка реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденного постановление Правительства автономного округа от 05.04.2011 №108-п (далее – Порядок). В соответствии с п.3 статьи 5   вышеназванного Порядка для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг (а), а также их дети и родители. Следовательно, в целях определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны и родители супруги собственника жилого помещения. В то же время при  расчете размера государственной поддержки согласно положениям п.17.1.2 статьи 10 Порядка родители супруги участника программы к членам семьи участника подпрограммы не относятся и в расчет не включаются.
В силу положений статьи 35 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных Постановлением Верховного Совета РФ от 11 февраля 1993 года, нотариусы, занимающиеся частной практикой,  вправе удостоверять сделки, в том числе, соглашения о пользовании жилым помещением. Факты же, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав  граждан в соответствии с требованиями статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает суд. Таким образом, факт признания членом семьи собственника жилого помещения в целях участия в целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года» может быть установлен только судом.
 В целях получения дополнительных разъяснений и урегулирования возникшего спора между Вами и работниками представительства агентства,  рекомендуем Вам обратиться в главный офис ОАО «Ипотечное агентство Югры» в отдел координации деятельности в г. Ханты-Мансийске по ул. Студенческая, дом 29 с письменным запросом.
С уважением, команда Губернатора Югры.

Странный ответ... они же вступили в программу ранее 09.12.2011... Я тоже в такой же ситуации...И мне ответили однозначно да, а сейчас Вы как-то расплывчато отвечаете...

Вопрос к ugra_report
Почему на один и тот же вопрос разные ответы?
http://forum.ugra-ned.ru/showthread.php?t=1841
Факт дарения ребенку дополнительной доли жилого помещения (не зависимо от региона расположения данной дареной доли), уже после совершения сделки приобретения жилого помещения в рамках программы, с целью улучшения жилищных условий, не будет влиять на предоставление Вам и Вашей семье субсидии в рамках указанной Вами целевой подпрограммы

Девочки,а что за федеральная программа? По городскому к ним не дозвонится,а горячая линия департамента,говорит,что занимается только окружными программами.

Решка
а к ним и не дозвонитесь сходите на консультацию на маяковского 15, там конкретно по вашему случаю все расскажут объяснят кабинет номер не помню, на 1 этаже в правом крыле

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если мы стоим в очереди на субсидию на ребенка, а через 2,5-3 года, когда подойдет очередь, у нас уже двое детей, то нам надо снова сдавать документы и ждать еще 3 года?

Lavlena
Если, пока вы стоите в очереди, рождается еще ребенок, то вы доносите на него документы в ИАЮ и его просто включают в список претендентов на субсидию на ряду с первым ребенком

Спасибо большое!