Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Модератор: Klein
|
-
голос
+
Застройщики Сургута
СургутСтройТрест Северстрой Сибпромстрой Запсибинтерстрой Сибпроектстрой Коттеджный поселок Гринвуд Брусника Северные строительные технологии |
 |
улыбаемся и машем
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 10:39 №3126 
|
-
голос
+
|
|
|
-
голос
+
Я тоже не понимаю, что вкладывают они в понятие "элитное".
Отделка черновая, обычные планировки квартир, расположение дома - так себе. Плюс застройщика, что почти всегда вовремя сдаёт, а если и задерживает, то не на длительный срок, И ещё можно купить в рассрочку до окончания строительства. Есть дома повышенной комфортности, где устанавливается европейская сантехника, на полу проложен ламинат, добротные межкомнатные двери и т.д. У нас такое не строят, по крайней мере я не встречала. А может и строят. Читала на сайте Застройщика, что в том же "Северстрое" ремонтируют "под ключ", но при этом стоимость квадратного метра повышается на 9 тысяч. А учитывая квадратуру, ценник Ого-го как подскакивает. Таким образом, по-моему, слишком пафосно называть такие новостройки элитными. Элитная у них лишь цена, однако. |
|
Молодой семеец
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 10:54 №3128 |
-
голос
+
mimozzza
Вы знаете, звонил туда месяц назад последний раз, сказали что потихонечку разбирают и однушек в Северной Венеции осталось немного. А потом закрыли продажи Сибпромстроя, поэтому я думаю, что часть людей, планировавших купить сибпромстрой ушла туда. Точно сказать не могу, попробуйте сами позвонить. Но вот по поводу дома напротив Истока знаю точно, что нижние этажи почти полностью разобрали. Думаю сдадут вовремя, щас там кипит стройка. |
|
Молодой семеец
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 11:02 №3129 |
-
голос
+
Месяц назад звонил в Еврострой-С по поводу долевого строителсьства. Сказали перезвонить через месяц. Перезвонил сегодня - сказали перезвонить через месяц
 |
|
|
-
голос
+
Молодой семеец я живу напротив и наблюдаю эту стройку. Честно сказать, никогда прежде не видела такой чистоты и порядка на строительной площадке! Хочу отметить, что на нижних этажах темновато будет. А по-выше - самое то, но срок сдачи - не хочется так долго ждать
 |
|
Молодой семеец
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 11:08 №3131 |
-
голос
+
mimozzza писал(а): : 14.05.2012 17:04 Молодой семеец я живу напротив и наблюдаю эту стройку. Честно сказать, никогда прежде не видела такой чистоты и порядка на строительной площадке! Хочу отметить, что на нижних этажах темновато будет. А по-выше - самое то, но срок сдачи - не хочется так долго ждать Вы имеете в виду Исток или Северную Венецию? |
|
|
-
голос
+
Молодой семеец писал(а): : 14.05.2012 17:02 Месяц назад звонил в Еврострой-С по поводу долевого строителсьства. Сказали перезвонить через месяц. Перезвонил сегодня - сказали перезвонить через месяц а где они строить будут? |
|
Молодой семеец
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 11:57 №3133 |
-
голос
+
3 дома будут строить, один на Кукуевицкого, второй на Мелик-Карамова а третий вроде в 41-ом мкр.
|
|
|
-
голос
+
Молодой семеец
дай телефончик  , В Сургуте они только на жд строили? Как качество? |
|
Молодой семеец
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 12:34 №3135 |
-
голос
+
Мята
Агентство недвижимости «Тайм Профи» +7 (3462) 51-04-02, 626-999, 36-63-41, 97-02-62, 61-20-50 Они занимаются продажей их квартир, они же и заключают договора на долевое строительство. Ну я был только в одной их квартире на ПИКСе, но качество намного выше чем у Сибпромстроя и отделка под чистовую - клади линолеум, клей обои и заезжай живи. |
|
|
-
голос
+
Молодой семеец писал(а): : 14.05.2012 14:59 Цитата: ну там просто проценты другие компенсируют пока дом не сдан Это у банка проценты на время строительства другие - чуть выше. А ИА так же компенсирует 7,5%. А у ханты-банка вообще проценты одинаковые на все время пока Вы пользуетесь ипотекой (даже если вы в долевом строителсьтве) -12,5%. 12.5% - это многовато  |
|
|
-
голос
+
И ещё корифеи поиска и приобретения квартир, подскажите, пожалуйста, сколько примерно сверху стоимости квартиры нужно будет заплатить за все процедуры оформления. Только агентству 60000 р. или сколько там?
 и всё? |
|
Молодой семеец
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 15:15 №3138 |
-
голос
+
Цитата: 12.5% - это многовато А вы бы сколько хотели? |
|
Молодой семеец
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 15:39 №3139 |
-
голос
+
Танюсик писал(а): : 14.05.2012 18:56 И ещё корифеи поиска и приобретения квартир, подскажите, пожалуйста, сколько примерно сверху стоимости квартиры нужно будет заплатить за все процедуры оформления. Только агентству 60000 р. или сколько там? и всё?За страховку примерно 0,25% от стоимости квартиры за каждого созаемщика, а все остальное зависит от банка. Ну и ремонт соответственно |
|
|
-
голос
+
Молодой семеец писал(а): : 14.05.2012 17:08 mimozzza писал(а): : 14.05.2012 17:04 Молодой семеец я живу напротив и наблюдаю эту стройку. Честно сказать, никогда прежде не видела такой чистоты и порядка на строительной площадке! Хочу отметить, что на нижних этажах темновато будет. А по-выше - самое то, но срок сдачи - не хочется так долго ждать Вы имеете в виду Исток или Северную Венецию? Исток имела в виду, я ж с 33-го, в профиле указано) они его кажись Европейским обозвали) |
|
|
-
голос
+
Танюсик писал(а): :14 май 2012, 14:39 №3118 у нас как и у всех здесь, наверное, завязано с ИА, а им надо бы, чтобы дом был сдан Жилище обещает сдать в июне, пока вся тягомотина пройдет, как раз дом сдадут |
|
Alex_Yustas
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 17:10 №3142 |
-
голос
+
ponka писал(а): : 14.05.2012 22:49 Танюсик писал(а): :14 май 2012, 14:39 №3118 у нас как и у всех здесь, наверное, завязано с ИА, а им надо бы, чтобы дом был сдан Жилище обещает сдать в июне, пока вся тягомотина пройдет, как раз дом сдадут Ищу себе квартиру до 3700 ипотека "молодая семья". Жилище самый выгодный вариант на данный момент. 55квм + не берут денег за оформление, в итоге платиш только за квадраты и планировка двушек достойная. Только вот дом уж в очень неудобном районе, вокруг дома радиусе 500 метров огромная тепловая труба за домом электростанция 100/10/10 КВ Два огромных лэпа с проводами, никаких дорожек подъездных путей, плюс прям на против подъездов еще одна стройка. Заходил внутрь дома, чисто, интересно сделаны площадки, один подъезд к квартирам лифт, второй лестничная клетка. такого еще нигде не видел. всего 4 подъезда переходы сделаны в виде балконов начиная со второго этажа. Думаю вот как жена с коляской с ребенком будет зимой лазить через эту трубу... Муравейники спс не рассматриваем. боимся плесени |
|
|
-
голос
+
Alex_Yustas
сейчас такие площадки интересные уже везде строят... только не спс |
|
|
-
голос
+
Alex_Yustas писал(а): :14 май 2012, 22:10 №3143 вокруг дома радиусе 500 метров огромная тепловая труба за домом электростанция 100/10/10 КВ Два огромных лэпа с проводами, никаких дорожек подъездных путей, плюс прям на против подъездов еще одна стройка. Ммдааа,задумаешься тут... |
|
Alex_Yustas
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 17:38 №3145 |
-
голос
+
Мила-Ли писал(а): Ммдааа,задумаешься тут... С другой стороны за 3497тр - 64квм купить двушку где не нужно строить стены, сделана стяжка пола, электрика и грунтованными стенами под обои не реально.  аналог только черновая спс 3500.тр-65квм Иосифа Каролинского 16 Университетская 39 Университетская 41 3700тр. -65квм "чистовая" Ивана Захарова 10  Последний раз редактировалось Alex_Yustas 14 май 2012, 17:46, всего редактировалось 2 раз(а). |
|
|
-
голос
+
Alex_Yustas
планировка хорошая  и цена . со временем там все равно все застроится |
|
Alex_Yustas
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 14 май 2012, 17:48 №3147 |
-
голос
+
Ваоля
тепловую трубу с подстанцией никто не уберет я так предполагаю. а труба окутывает дом со всех сторон. стоял бы дом просто на отшибе один вопрос... |
|
|
-
голос
+
Alex_Yustas писал(а): :14 май 2012, 22:10 №3143 огромная тепловая труба за домом электростанция 100/10/10 КВ Два огромных лэпа с проводами Ваоля Застроится конечно,только куда вот это У нас есть рассрочка) в первую неделю 2.5т, до конца первого месяца обучения половину стоимости и к концу остальное) У нас самые самые низкие цены в городе) денут? Думаешь уберут? |
|
|
-
голос
+
Alex_Yustas
А что за дом,какой адрес? |
|
|
-
голос
+
хотела сказать,что может там трубу под землю уберут (реально ли)...
|
|
|
27 фев 2025, 19:31 -19 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |