Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

пока в режиме ожидания... бееесит меня это ожидание

по самым скромным средним подсчетам, при ипотеке 3 млн на 20 лет, общая сумма выплат к концу платежей переваливает за 10 млн! . так что эта гос.поддержка курам на смех! как жить??

Я вот думаю, стоит ли вообще тогда в Сургуте жить? С таким соотношением доходы/расходы оставлять своё здоровье на Севере. Поэтому, наверное, последую примеру Irena1976 и уеду в Тюмень.
А ещё называют Сургутом одним из самых благоприятных для проживания. Я здесь родилась и выросла, очень люблю его, но не вижу перспектив лично для себя.

спс подымает стоимость 28 кв от 1400 тыс до 1800 тыс

Думаешь,в Тюмени квартиры дешевле?

Намного. Зависит от района и старая застройка или новый дом.
У меня подруга купила черновую в новом доме за 2400 однокомнатную 56 кв.
Причем там черновая это, отштукатуренные стены, минимальная сантехника, межкомнатные двери. По сравнению с Сургутом, где черновая это просто серые бетонные стены.
На Войновке купила родственница однокомнатную 42 кв в старом доме за 1750.
это было февраль-март 2012

Войновка - это такая *опа ИМХО... Так же как лесобаза, мыс...

А есть ли в Тюмени программы помощи молодым семьям? Большинство у нас ими пользуются По з/п еще интересно сравнить, у меня з/п инженера без категории больше, чем у одногруппницы (инженер 1 категории) в филиале нашего института.
Ну и пробки в Тюмени просто умопомрачительные

з.ы.но я все равно хочу в Тюмень

Наверное, не знаю. Но они довольны. да пробки там легендарные. у меня дядя выходит в 7.30, чтобы к 10 00 на работу успеть

Вот я тоже стала чаще на Тюмень поглядывать,
если здесь ничего не светит, можно и туда рвануть

,мужа бы уговорить.
Войновка,мыс,лесобаза лет 10 назад были районами.
Озадачили ,девчонки....Если правда такие цены...
Надо,наверное,тему новую создавать Новостройки Тюмени И консультант у нас уже есть Irena1976,ау..

Давайте создадим,

но ведь в тюмени и зарплата и гос.поддержка наверное другие? все на то и выйдет?

А мне, например, и так здесь не светит никакой гос поддержки, пусть на первоначальный взнос накоплю, но с зп 25 т.р. одной ипотеку не выплатить с такой стоимостью квартиры. Эх, вот в такие минуты начинаешь с положительной стороны смотреть на совесткие времена, когда предоставляли жильё и поддержку молодым семьям, молодым специалистам (те же подъёмные платили).
Здесь вроде копишь, копишь, а догнать это повышение не можешь, до пенсии с родителями жить что ли

А квартплата в Тюмени, а? Ведь намного дешевле!

всегда бесили эти политические дебаты, ностальгия по советскому времени, а вот сейчас сама начала думать: а ведь и правда, куда катится мир! цены растут как на дрожжах а зарплата остается . слов нет, одни эмоции....
мне так терять практически нечего, но вот муж не поедет в тюмень

На сайте АН Альянс висит проектная декларация на дом который по улице Восход. Помнится мне там квадратный метр 71 тыщу стоит за наличку и 73 за ипотеку. Так вот, предполагаемая цена постройки там указана 700 млн. руб. Площадь квартир, коммерческих помещений и цокольного этажа 13918 кв.м. Путем нехитрых подсчетов, получается что квадратный метр там стоит 50 тыщ. руб. Получается, что мы 21 тыщу за квадрат платим в карман большому дядьке. И с одного дома у него будет прибыл около 290 млн. Вот такая вот поддержка государства.

Вопрос: а кого гос-во поддерживает? Нас или больших дядей, строящих многоэтажные коробки?

грабёж просто
а насчет спроса на квартиры. конечно он не будет падать, потому как молодой семье или м. специалисту жить где-то надо, а попробуй-ка сейчас снимать жилье . минимум 20 т.р. за съемный угол надо отдавать, а это ведь очень немало . вот и приходится из кожи вон лезть, брать ипотеку, зарываться в эту долговую яму на всю жизнь - так хоть как будто "за свое жилье отдаешь" а на самом деле кормишь того большого дядю

На Восходе хоть нормальный дом, а СПС нам впаривает однокомнатные коробки за деньги, на которые в Тюмени можно двушку купить с нормальной черновой отделкой

Еще вопросы есть?
У нас все "...строй" давно уже под кем надо ))

Молодой семеец
этот дом на восходе - не то же самое, что строит СПС(его творения язык не поворачивается назвать жилым домом). И жилье такого класса(кирпичный дом приличного вида, отделка под чистовую) должно стоить дороже, чем панельные дома.

Но СПС с того, что он строит, имеет процент значительно больший, чем 21-23т.р.. Себестоимость тех кв.м. которые они продают по логике вещей 20-25т.р./кв.м. А продавать по озвученным сегодня ценам - верх цинизма - вы(покупатели) все равно купите, еще и в очереди будете стоять, чтобы купить.

Блин, а у меня тут раздумья. мы хотим брать квартиру в долевку, по ипотеке, может быть что застройщик например нескольким людям эту самую кв продал, или это мои страхи как то договор этот регистрируется? хочется быть одними хозяевами. ..

Вот интересно посмотреть на проектные декларации СПСа. Мне кажется они специально их не выкладывают на своем сайте, дабы люди не ужаснулись, какие прибыли имеет Старожук со своих многоэтажных трущоб

AngeLina.
Ну Кандаковы жилищным строительством вроде как уже не занимаются ,они по "крупному" играют

Есть такой 214-ФЗ "О долевом строительстве", там должно быть все написано по этому поводу