Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Скажите, где этот кап ремонт оплатить можно? Я л/счета не знаю, в фонд звонила, тот номер, что они сказали сбер. онлайн не принимает. Куда бежать? Я уже сто лет все онлайн оплачиваю.

Платить за капремонт можно в кассах и терминалах РКЦ, в расчетке за ЖКУ есть реквизиты на оплату отдельно за кап.ремонт, можно онлайн самой переводить. (Узнать о задолженности и там же оплатить, взять справки можно на Ленина 56)

мама Вики
Спасибо
у меня нет расчеток, не знаю л/счета, поэтому онлайн заплатить не могу

http://sitv.ru/arhiv/news/social/94552

Очень интересная статья. Нас уже готовят к тому, что лифт - это совсем отдельные деньги

Некоторых уже перед фактом поставили. В местных новостях сюжет был, что некоторые лифты остановили, специально засняли женщину в возрасте, как она домой карабкается. Казенных денег нет, собрать их одномоментно - не реально, так что ходит пешком еще долго будут.

Ну-ну, скоро создадут еще фонд по капремонту лифтов

А мы же за лифт платим в строке содержание жилфонда? Если да, тогда в отсутствии лифта строка уменьшится?

Интересный вопрос. Когда-то лифты шли отдельной строкой.
По идее, и потребляемое электричество тоже должно уменьшиться.

уже не знают как намудрить накудрить!! задолбали

Поищите постановление Администрации Сургута о том что входит в эту строку. Там чётко по копейкам написано сколько и за что. Правда это тарифы для муниципального жилья, но как правило УК используют их за основу при расчёте тарифа для остальных. Если вы в УК дез вжр, то у них на сайте потрясающая расшифровка есть по тарифам на содержание по каждому дому. Отсюда станет ясно что даже два с виду одинаковых дома очень редко могут иметь один и тот же тариф за содержание.

Это лишний раз подтвержает, что когда наступит последнее десятилетие программы (а она на 30 лет) и на этот период приходится, согласно графика, ремонт значительной части многоэтажек денег просто не будет. Их "блистательно" освоят на ремонте старых хрущевок.
Ведь предлагали умные головы другую схему капремонта- если надо ремонт-берется кредит под поручительство муниципалитета и жильцы платят уже за сделанный ремонт. Я еще летом смотрела статистику- по отремонтированным уже домам большая задолженность жильцов (не говоря уже о других домах), так что денег к концу программы с большой долей вероятности на всех не хватит.

я тоже хочу платить за сделанный ремонт, потому как моему дому сильно много вложений не потребуется...

Вот такую информацию нашла на эту тему...

Вот такие письма люди пишут и пункт о КапРем. из расчеток убирают...

Zvezdoчka
Но согласно жилищного кодекса собственники квартир обязаны содержать общедомовое имущество. Поэтому этот аргумент вряд ли сработает.
А вот насчёт добровольности взносов- вполне логичный аргумент.
Интересно было бы почитать, какую правовую оценку дали фсб и остальные адресаты.

честно, не верится что-то
нет прецедентов еще, чтобы освобождали от уплаты за капремонт. И да. мне тоже интересно, что ответили на такое письмо? написать то много чего можно...

На сколько мне известно, трубы, крыши и т.д. к общедомовому не имею ни какого отношения. Как-то у меня оторвало обшивку на крыше, мне ее делала ук за свой счет, а не за мой. На фото консультация юриста, она том четко об этом говорит.

Убрали из расчетки пункт о кап. ремонте - со слов того кто писал... Вообще знаю, что многие выигрывают суды т.к. сборы носят добровольный характер, до тех пор пока собственник не внес 1 платеж и автоматом не заключил договор... В ОК и ВК есть много групп, где люди консультируются с юристами, рассказывают о своем опыте решения этого вопроса, куда обращались, что делали и т.д

На содержание жил фонда мы и так все платим ежемесячно, я например плачу 2000 - это как раз и есть то, что совместное

ссылки можете кинуть? потому что в группе, в которой я состою по капремонту в ОК, нет никаких данных.

Zvezdoчka
Очень даже имеет.
Иначе, чьё это имущество, по вашему мнению? УК?
Статья 36 жилищного кодекса все подробно расписывает.
".....
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
...."
А УК и должна была ремонтировать обшивку, не взимая с вас платы, так как вы за этот ремонт уже заплатили по статье "содержание жилфонда".

что постановил суд? постановление процитируйте, пжл

вяязёт

а у меня в св-ве о регистрации права написано:
вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/4, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 202/167677
Объект права:
- квартира в многоквартирном доме, назначение жилое, по адресу...
- общее имущество в многоквартирном доме:
* земельный участок, кад.номер ****, адрес..., назначение земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства жилого комплекса, общая площадь 9709 кв.м
* адрес..., многоквартирный жилой дом, назначение жилое, 8, 9, 10, 13 - этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 2569,3 кв.м, водомерный узел, тепловые узлы, электрощитовы, кладовые уборочного инвентаря, машинные помещения, подвал



при этом я после этой квартиры получала ещё два св-ва на другие квартиры, там нет таких "прав"
только на данный дом застройщик "подарочек" жильцам сделал

мне кажется наоборот правильно так.

а первый платеж сделал и мгновенно все заключил- это что-ловушка? с каких пор так заключают договор? блин муж один-один первый раз по незнанию давно заплатил этот гребаный платеж!!!