Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

sny

постою-послушаю

про возможно дешевую вторичку слышала - но как-то неуверенно об этом мне в агенстве сказали.
про первичку ничего такого не слышала

sny
Даже не знаю, но сама хочу до лета что-нить подыскать, как там дальше будет неизвестно. Но я слышала, что цены немного должны упасть и на вторичку и на новостройки

знаю такая квартира с гаражом 5,8 млн стоит

была в тюмени на новогодние каникулы, так там риэлтор говорит что многие продавцы жилья приостановили продажу до весны, ждут повышения цен (интересовалась только вторичкой)

остается только ждать весны

[/quote]
была в тюмени на новогодние каникулы, так там риэлтор говорит что многие продавцы жилья приостановили продажу до весны, ждут повышения цен (интересовалась только вторичкой) [/quote]
Это глупо,если раньше по меньшей цене не продали кто по завышенной возьмет?

мы так же покупали полтора года назад у них, только дом другой на Университетской, нормально всё было, уже ремонт сделали, а нам только документы из регпалаты дали

Ваоля

напишите в личку, пжл. - где это?

и тем не менее есть варианты с приостановленной продажей, я интересовалась парой квартир, но по каким причинам - не знаю, так что утверждать, что изза ожидания повышения цен - не буду. Но вот с чего им расти в старых то домах.

почему глупо, если не спешишь с продаже почему не подождать и не продать по более высокой цене
людям всегда нужно будет где то жить, поэтому покупатели найдутся

на новостройки и дома моложе 15 лет цены уже выросли,к лету еще подорожают

Мята
а со вторичкой что будет? Вы сами отслеживаете или в этой сфере работаете?

Присоединяюсь к вопросу

Мне кажется как раз вторичка (дома старше 15 лет) начнет дешеветь, ну по-крайней мере точно не будет дорожать. Весной - в начале лета 2011 цены на жилье стояли, т.к. не было такого спроса, не работала программа по улучшению жилищных условий. Цены стремительно поползли вверх, когда программу вновь возобновили. Для сравнения: в конце весны знакомые купили 4-комн. 90 квадратов за 4,2 млн., сейчас так двушки с ремонтом стоят.
Сейчас ввели ограничение 15 лет, спрос пока есть, т.к. те кто успел вступить в программу до 09.12.2011 не все успели приобрести жилье, но это временно, а если введут ограничение 10 лет для всех, то соответственно ТАКОГО спроса на старые дома не будет. А вот что будет с новостройками и свежими домами -
Но это мое мнение, могу ошибаться. Интересовалась у риэлторов, однозначно никто ничего сказать не может, говорят только, что многие продавцы приостановили продажи до весны из-за опасения дефолта после президент.выборов.

Ипотечное агенство сократило "возраст" домов, если раньше вы могли купить любое вторичное жилье, то сейчас стоит ограничение. Цены на вторичку действительно уже не растут, потому что больше уже не куда!!!( Цены на первичн. жилье дешевле. Может вам выгоднее купить первичку 3-шку и сделать 4комн? Цены я думаю упадут только на дома старше 15лет. Если брать первичку то только сейчас и как можно быстрее

да не упадут цены, о чем вы??? никогда у нас жилье не упадет в цене.. Расти да, на дома старше 15 лет может быть так стремительно как по осени уже не будут, но и снижаться тоже не будут..
Правильно говорят - кому надо тот купит...

А новостройки и младше 15 лет дома ну оченна подорожают..

я бы быстрее продавала свое и покупала другое.. что я в общем то в декабре и сделала

полностью согласна. Сургутяне - не тот народ, который добровольно откажется от возможной прибыли. Если и будут корректировки цен на старое жилье в меньшую сторону - то незначительно

Мы вот тоже купили в начале января квартирку 100 квадратов за 5500 дому 8 лет со всеми счётчиками, так я считаю что нам повезло. А вот свою однушку в этом году дому 40 лет не могу продать.

Н да,4500 за 2шку
Пора заводить новые темы на форуме-"Работа и жилье за пределами ХМАО"

А где есть хорошие 3ки в новостройках? Я обзванивала несколько агенств - предлагают только Привокзальную 15/5, но там 3ки только в одном подъезде, и окна выходят прям почти в балкон к соседям (по крайней мере в 1 комнате), и солнца там не видать, а муж хочет чтоб прям солнечная сторона была.

на университетской 150 квадратов 5000000

ещё у Северстроя в термомуровских классные трёшки на рабочей-Сибирской, там кажется 100кв и стоят 6-6,5млн.руб ... пятый этаж дешевле намного, подруга купила недавно, там потолки наклонные и высокие, но смотрится классно

Дак они вроде закончились? Я звонила, сказали, что она последняя и уже покупатель есть. Значит еще пообзваниваю.

Дык дорого.... Про 5 этаж надо узнать.

Маша, не будет такого спроса на старые дома и чтобы продать квартиру начнут снижать цену. Интересовалась стоимостью жилья на Киртбая - по ипотеке 4 млн, за наличку 3,5 млн., потому что в основном берут квартиры по ипотеке и по-возможности стараются взять как молодая семья. А если старые дома не будут подходить под программу, то кто их брать будет?!? Конечно найдутся люди и с наличкой и с обычной ипотекой, но не так много.

На прошлой неделе были это точно