Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Девочки,
1. в законе было указано, что до декабря по моему 2014 года мы могли выбрать и открыть счет отдельно на свой дом и все накопления в той же сумме сколько и сейчас, только туда и были бы израсходованы тогда когда это запланировано, а сейчас у тех кто не выбрал такой способ накопления все идет в общий котел, но честно говоря от этого мало что поменяется. Сумма была утверждена правительством и не изменится.
2. мы платим за свое имущество. В СССР всю было государственное, и все расходы нес собственник - государство и местное самоуправление. Теперь же путем приватизации и непосредственной покупки жилья в частную собственность, собственниками являемся мы и администрация потихоньку снимает с себя обязанности по содержанию домов в даном случае сняли обязанность производить капитальный ремонт и переложили непосредственно на собственников.

"порадую" Вас в скором времени и очистку пред домовой территории от снега будут оплачивать собственники, а если не будут, не будут и чистить...

Dura lex sed lex — «закон суров, но это закон»

А сейчас ее кто оплачивает?
Так же собственники, а осуществляет УК, кот эти деньги с них и собирает

сейчас тоже можно копить на спец. счете

Ну я про то и говорю, что раньше собственником были муниципалы и оплачивали они, теперь мы с вами и мы оплачиваем.

Да сейчас тоже можно создать спец. счет и перечислять денежные средства туда, это удобно в плане контроля за средствами и чтобы объем работ вам не уменьшали в связи с плохими сборами.

Milka-Людмилка
Вопрос только в другом: государство, обязав платить за кап.ремонт, по факту не дает никаких гарантий, что каждый собственник в итоге получит этот капремонт. Очень удобная позиция. Кто ответит в итоге, если запланированнон не выполнится? Никто!

вот примерно так все у нас в стране и делается... Все для людей, но надо радоваться и ждать лучшего будущего -наше правительство старается для нас с вами

Да нет, тут другое. Оно старается для себя, снимая с себя всякие обязательства и перекладывая их на рядовых граждан.

ну почти тог ж самое народ побоку

народу не по боку, просто боимся голос поднять, молчуны. не грамотные.
на митинг и то одни пенсионеры пришли. власть праздник устроила...для детей. че уж говорить.

читайте внимательно- я написала "нароД по боку" то есть мы с вами по боку государству, все чаще делать вывод такой стала, а про пенсионеров вообще молчу... но это уже другая история

Ну вот, теперь государство виновато))) А кто вас заставлял покупать собственность?

Здорово, а ещё нас жить никто не заставлял, рожать детей, давайте в Спарту вернёмся, всех со скалы сбросим.
А по теме, когда я покупала собственность такого сбора не было, сейчас я постараюсь от этой собственности избавиться в пользу дома, но на это нужно время, а сбор на капремонт ввели довольно быстро, даже осмыслить не успели.

Для того, чтобы наши интересы соблюдались, в наших же интересах (извините за тавтологию) подписывать договор с Югорским фондом. Это нужно чтобы защитить свои права в случае невыполнения договора со стороны Югорского фонда.

Здорово, а ещё нас жить никто не заставлял, рожать детей, давайте в Спарту вернёмся, всех со скалы сбросим.
А по теме, когда я покупала собственность такого сбора не было, сейчас я постараюсь от этой собственности избавиться в пользу дома, но на это нужно время, а сбор на капремонт ввели довольно быстро, даже осмыслить не успели.[/quote]


Ну утрировать то так не нужно. Думаете почему в большинстве развитых стран, граждане предпочитают арендовать недвижимость нежели покупать ее. Я не говорю, что я одобряю систему, но думаю мы плавно к этому придем...
У самой кстати кап. ремонт за 2 квартиры, я изучила этот вопрос как юрист и шансов очень ОЧЕНЬ мало его отменить более того в скором времени начнутся взыскания, а это к задолженности + пени, + г.п. за подачу Иска, + 600 р. за выписку из ЕГРП, и в случае не добровольной оплаты 7% исполнительный сбор (судебных приставов)

Milka-Людмилка
просим в студию ваши изыскания как юриста в этом вопросе, мои поиски информации навели меня на другой вывод, в этой теме уже много писали что чему противоречит. здесь также много писали что проигрывают суды первой инстанции. что касается конституционного суда были прецеденты? на сколько я знаю еще нет. вот когда до него доберутся, тогда только видно будет, стоит нам платить и заключать ли договор.....

дааа, государство конечно, а кто ж еще, мне интересно, мы то может и заплатим (вопрос еще) а вот наш, государством совсем не защищенный, в основном слой населения-пенсионеры, как они то будут платить? Они и так еле еле концы с концами сводят (спасибо государству) будут штрафовать, накидывать, пени судить и повыгоняют?? Грустно все это,

А кто вас заставлял покупать собственность?

ну тут нет слов

Ева_Лангория
пенсионеры (старики) в первую очередь стали платить.
ущемляют себя наверное и в еде и в одежде и в лекарствах.
не любят они долги.

ГРУШАПо-моему, пенсионерам итак уже дальше некуда себя ущемлять с такой ценовой политикой на лекарства и еду, а также инфляцией и другими факторами, пенсии скоро будет хватать только на псчету гречки и хлеб. Господи, куда катится наша страна только 5-7 лет стабильности какой-никакой было. Люди стали жить, ездить отдыхать, после развальных и нищих 90-х, немного восстановились в 00-вые. Видимо, проанализировав некие критерии, правящие всея Руси пришли к выводу: пора-де что-то предпринимать, народ-то жить стал, а не существовать первыми всегда страдают пенсионеры, это первая фаза. История циклична, если обратить внимание, то в истории нашего с Вами государства уже неоднократно были подобные прецеденты. Да что это я? Все итак это прекрасно понимают. Разводить полемику на извечные вопрос кому на Руси жить хорошо, нужно не в кухне, а там, где можно повлиять на ход событий. Да и вообще: нужно не разводить, а дело делать. Надеюст, поймут меня правильно. Не к кому конкретно, но ко всем.

Milka-Людмилка
вы не юрист ли югорского фонда? очень уж жаждете денег с народа получить.
Страшилки те же.
Насмешили. В нашей стране аренда обходится еще дороже, чем свое жилье. Не дай Бог никому к пенсии остаться в съемном жилье, когда аренда по величине выше пенсии.

В других странах, кстати, люди часто берут жилье в ипотеку, только процент там в разы ниже, чем у нас.
Поэтому вы так пропогандируете аренду, чтобы было кому свое сдавать?

[quote="Ева_Лангория"]
источник: 27.10.2015 23:18
А кто вас заставлял покупать собственность?
А есть другой вариант приобрести жилье?

это вы мне? если да то вопрос мной не понят, выше, кстати, были ооочень правы на счет аренды в России.

1: я на Югорский фонд не Работаю ни коим образом.
2: квартиры свои никому не рекламируют как съёмное жильё, и сдавать не собираюсь.
3: сейчас есть возможность арендовать недвижимость в специальных домах под аренду, в Сургуте скоро сдастся такой дом, а может уже сдался. ( я не считаю это выходом это просто ответ на вопрос о другом варианте).
4: я писала только для того, чтобы люди не несли дополнительные расходы. Был такой случай когда один "инициативный" гражданин убедил весь дом не платить за жку, в результате задолженность взыскали, + все то о чем я уже говорила в том числе судебные приставы ореставали все счёта и банковские карты, в том числе и те с которых кто-то платит ипотеку и другие кредиты, а также наложили запрет на выез за пределы РФ. Выбор конечно ваш, но можно бороться за свои права оплачивал своевременно. Точно так же писать президенту, проводить референдум, обращаться в суд... В случае если ситуация изменится, и кап. ремонт отменят, вам будут обязаны вернуть все уплоченные средства.

Не путайте - ЖКУ (коммунальные услуги) - оплата за них начисляются по факту их выполнения, т.е. эти услуги были выполнены, поэтому и счета арестовали что бы взыскать оплату за выполненные работы и услуги....
А взносы за кап. ремонт это платежи за не выполненные работы/услуги, так сказать эфемерные услуги которые когда то в каком то году должны будут выполнить, на них даже пеня не может начисляться. По нашему законодательству пеня начисляется только за не оплату выполненных работ или услуг.

вы точно юрист?