Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
голос
+
Чыпчык писал(а): : 20.09.2015 17:36 Я купила квартиру, прежняя хозяйка была вынуждена заплатить не только долг по квартплате на момент продажи, но и более 6 тысяч долга за капремонт. Кто недавно продавал квартиру, вы тоже этот долг оплачивали? В кассу в очереди стояла, оплатить за жку, точно такую же историю женщина рассказывала - не могли продать кв пока не оплатили задолжность
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)
|
|
|
-
голос
+
В Сургуте пройдет серия консультационных встреч с экспертами по наболевшим вопросам в сфере ЖКХ
Редакция газеты «Сургутская трибуна» запускает новый информационно-просветительский проект «КоммунАльная от А до Я». До конца года для жителей города будет проведено пять неформальных встреч с экспертами отрасли, которые ответят на самые злободневные вопросы, касающиеся коммуналки. С ключевыми тезисами впоследствии можно будет ознакомиться на страницах газеты «Сургутская трибуна», а также в специально отснятых видеолекциях, которые будут размещены на сайте ugra-news.ru. Первая встреча состоится 24 сентября 2015 года с 16.00 до 19.00 часов и будет посвящена теме: «Взносы на капитальный ремонт. Создание специального счета дома. Контроль за ходом исполнения ремонта». Разобраться в насущных вопросах поможет начальник отдела организации ремонта и благоустройства жилищного фонда и объектов городского хозяйства департамента городского хозяйства администрации Сургута. Место проведения: Сургут, ул. 30 лет Победы, 34а, большой конференц-зал Сургутской торгово-промышленной палаты. Уточнить информацию о встрече можно по телефону: 22-04-68. Служба информации Последний раз редактировалось Новости 20 сен 2015, 11:42, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
Kosha писал(а): :19 сен 2015, 21:35 №874 В буквальном смысле навЕрное, (недоплатильщиком станет ), но пеня и долг все равно ведь копиться будет В общем все равно не поняла У меня у коллеги была ситуация по общаге на жд. Они считали, что РЖД (на тот момент хозяева общаги) не правильно выставляет жку. Платили минимум и не по расчеткам. На суде пригодилось, им не могли вменить, что они не плательщики.  |
|
|
-
0 : 1
+
Чыпчык писал(а): : 20.09.2015 17:36 Я купила квартиру, прежняя хозяйка была вынуждена заплатить не только долг по квартплате на момент продажи, но и более 6 тысяч долга за капремонт. Кто недавно продавал квартиру, вы тоже этот долг оплачивали? Я недавно купила недвижимость. Продавец тоже оплатила весь долг по капремонту на момент продажи. А что вас смущает? Всё идет к тому, что нас вынудят платить. Государство законы переписывает, чтобы подогнать все нестыковки. Поэтому мне не хотелось бы позже платить не только за тот период, когда я стала собственником, но и за то время, когда квартира была не моей. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
голос
+
Чыпчык писал(а): : 20.09.2015 17:36 Я купила квартиру, прежняя хозяйка была вынуждена заплатить не только долг по квартплате на момент продажи, но и более 6 тысяч долга за капремонт. Кто недавно продавал квартиру, вы тоже этот долг оплачивали? Да. мы и продавали -оплачивали капремонт и покупали - бывшие хозяева тоже оплачивали кап.ремонт. |
|
|
-
0 : 1
+
Вот и за счет купли-продажи процент Плательщиков растет к сожалению
|
|
|
-
0 : 1
+
У меня уже долг 10 000 руб. накопился, думаю идти платить, а то эти пени будут расти! если это закон то от него никуда не денешься! закон так же на имущество и все идут платят эти налоги! недавно в одноклассниках прочитала типа почему мы долны платить налог на имущество если государство не помогло нам его купить! вот с этим я полностью согласна!!! нам государство пишит такие законы от которых никуда не денешься!!!
|
|
|
-
голос
+
Жители Нижневартовска, которые платят самый высокий в стране тариф за капитальный ремонт, снова пытаются провести референдум о заморозке взносов
29.09.2015 14:59 Сохранить Жители одного из крупнейших городов Югры – Нижневартовска - предприняли очередную попытку инициировать окружной референдум о заморозке взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Как рассказал Znak.com руководитель инициативной группы Александр Лобов, накануне общественники провели общегородское собрание по данному вопросу, где была избрана инициативная группа. Сейчас заявка на регистрацию инициативной группы по проведению референдума уже направлена в избирком ХМАО. «В инициативную группу вошли 24 человека. На собрании присутствовали неравнодушные жители почти со всех микрорайонов города. Несмотря на срыв подобной инициативы в июле, сейчас активисты уверены в удачном исходе кампании», - говорит Лобов. По его словам, вопрос референдума остался неизменным: «Согласны ли Вы установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО сроком на 5 лет в размере 1 рубль за 1 метр квадратный жилого/нежилого помещения?». Первая попытка зарегистрировать инициативную группу для общественников Нижневартовска была предпринята в июле, и она закончилась неудачей. Тогда общественники направили в избирком необходимый для регистрации пакет документов. Однако через две недели глава инициативной группы получил ответ от секретаря комиссии Ксении Дмитриевой, что один из членов группы Василий Баланюк прислал в избирком заявление с просьбой отозвать ходатайство. Баланюк утверждал, что 20 июля он как один из трёх уполномоченных группы провел новое собрание, где большинством голосов принято соответствующее решение об отзыве. Лобов при этом обвинил Баланюка в «авторитарном решении собрания, на которое он лично даже не был приглашен». В результате комиссия отозвала ходатайство, но общественники пообещали возобновить инициативу. «В этот раз мы подготовились и подстраховались основательно. Уполномоченным по принятию решений теперь является только один человек – это я, поэтому по причине вмешательства сторонних инициаторов уже никто не сможет нам отказать в проведении референдума. Кроме того, теперь на всякий случай мы заполнили все паспортные данные членов инициативной группы не от руки, а в печатном виде. Проверили все запятые, неточности, ведь нередки случаи отказов по причине малейшей ошибки. И теперь мы ждем порядка 10 дней – спустя это время избирательная комиссия либо зарегистрирует нашу инициативную группу по проведению референдума, либо же откажет», – рассказал Александр Лобов. Для того, чтобы вопрос о заморозке взносов на капремонт был вынесен на окружной референдум, после регистрации инициативной группы требуется собрать не менее 2% подписей жителей автономии. Всего в округе зарегистрировано около 1,1 млн югорчан, наделенных правом голоса. После этого дума ХМАО должна назначить дату проведения общеокружного референдума. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов у собственников квартир в Югре наступила с 1 сентября 2014 года. А несколькими месяцами ранее в округе был создан региональный фонд, в чьем ведении оказался вопрос сбора денег с населения на капремонт. В этом году тема долгов югорчан перед фондом не раз становилось объектом для дискуссий как среди обывателей, так и власти и ее оппонентов. В частности, последние неоднократно выступали и за отмену платежей, и за пересмотр тарифов. Также были неоднократные попытки устроить в Югре референдум за пересмотр ставок, который до сегодняшнего дня так и не состоялся. Руководство фонда пошло на более радикальные меры – теперь оно судится с жителями, отказывающимися платить взносы. Жители неоднократно заявляли, что не понимают, почему должны оплачивать услугу, которую не получили. «По закону о защите прав потребителей мы должны платить за предоставленные нам услуги и товары, то есть по факту, а платить авансом на 25 лет вперед, когда твои деньги канут в Лету, я не хочу. Это выглядит как вымогательство», – говорил ранее Znak.com Павел, собственник жилья в Сургуте. Отметим, власти ХМАО установили для некоторых муниципалитетов один из самых высоких взносов по стране - 13,85 рубля за квадратный метр. Например, такой взнос должны платить жители Нижневартовска, где в основном панельные дома с лифтом и без. Проведя анализ по другим областям, выясняется, что даже на Ямале взнос составляет 10,5 рубля, хотя это район Крайнего Севера. На Сахалине взнос 9,7 рубля, в Магаданской области – 8,2 рубля, в Бурятии – 7,7, в Псковской области – 7,22, в Курганской области – 6,97, Челябинской области – 6, Самарской области – 5,84, в Башкирии – 5,6, в Ивановской области - 5, в Республике Марий-Эл – 4,2, Мурманской области - 3 рубля. А самый низкий платеж за капитальный ремонт в Санкт-Петербурге – 2 рубля. По факту, расходы на капремонт тут составляют 16 рублей с квадратного метра, но оставшиеся 14 рублей разницы покрывают из бюджета города. http://www.znak.com/hmao/news/2015-09-29/1046632.html |
|
|
-
голос
+
Schapoclyc писал(а): : 16.09.2015 20:49 Про миллиард задолженности не уточняют, что сюда входит оплата за август, которую еще не заплатили. Однажды ЖЭУ вывесили на входную дверь список должников по нашему подъезду из 7-8 человек и я возглавила этот список  с суммой 12-14 тыс. (зимой) и на тот день, когда список появился, я уже оплатила. Это они деньги считают на 1 число месяца, конечно так сумма внушительно выглядит.Вот и капремонт хотелось бы оплачивать после его проведения. Сделали ремонт- начинаем платить, выплатили и перестаем платить. 
Уж лучше я одна....чем рядом что попало:-)...
|
|
|
-
голос
+
Мне сегодня пришла расчетка за квартиру, вписали туда весь долг (раньше только начисление за месяц писали), и пеню начислили, на 8000 долга 5 руб пеня ))
______________
◊ Этим летом я хочу за границу. У меня такая традиция - каждое лето хотеть за границу! Последний раз редактировалось Gold_line 10 окт 2015, 19:57, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
Gold_line писал(а): : 11.10.2015 1:57 Мне сегодня пришла расчетка за квартиру, вписали туда весь долг (раньше только начисление за месяц писали), и пеню начислили, на 8000 долга 5 руб пеня )) Тоже самое ....... |
|
|
-
0 : 5
+
Gold_line писал(а): : 11.10.2015 1:57 Мне сегодня пришла расчетка за квартиру, вписали туда весь долг (раньше только начисление за месяц писали), и пеню начислили, на 8000 долга 5 руб пеня )) не стоит рано радоваться, возможно это пеня за 1 мес. потом сделают перерасчет и доначислят. и вообще УК стали долги выбивать, должникам по кв.плате больше 3 мес. приносят повестки в случае не уплаты всей задолжности .отключение эл.эн и ком.услуг., вплоть до взыскания долга в судебном порядке. как-то они это настойчиво стали делать  поступления по комм-ке за лет.период видимо снизилисьвот то что мы им должны они хорошо знают, а свои обязанности по содержанию полностью не выполняют.....хочу найти всю информацию, что должно делать УК по строке содержания жилья. может им тоже выставить счет за невыполнение своих обязанностей. ◊ Свежего воздуха вдох, Мыслей ненужных выдох. Мир наш не так уж плох, Просто в нем нужно видеть Светлое среди тьмы, Доброе среди скверны, Друга среди толпы, Преданных средь неверных… Что бы ты ни делал — ты делаешь себя. |
|
Самая-Счастливая
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 11 окт 2015, 05:00 №888 
|
-
0 : 1
+
ГРУША
______________
УК давно так делают и свет отключают и в судебном порядке взыскивают, в 2007 году кварплату платила каждый месяц не полностью и то пришли и отрезали свет, пришлось искать деньги для погашения долга полностью, на тот момент было что-то порядка 10 тысяч, 3 дня сидела без света плюс платила заново за подключение. УК Престиж
Всегда начинайте свой день с хороших людей и кофе.
|
|
|
-
голос
+
Содержание жилого фонда прописано у вас в договоре с УК, там же весь перечень что они должны.
|
|
|
-
голос
+
ГРУША
Знаю, что справки о составе семьи не дают, если долг за кап ремонт |
|
|
-
голос
+
Vim писал(а): :11 окт 2015, 22:51 №890 ГРУША Знаю, что справки о составе семьи не дают, если долг за кап ремонт вы имеете в виду справки с места жительства? если их, то дают. мне выдавали, вот на прошлой неделе
--------------------------------------------
------------------------------------------------ |
|
|
-
голос
+
Vim писал(а): : 11.10.2015 23:51 ГРУША Знаю, что справки о составе семьи не дают, если долг за кап ремонт А как одно с другим связано? Страна абсурда...  |
|
Лягуха Путешественница
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 12 окт 2015, 05:04 №893 |
-
голос
+
А у меня пеню за месяц вышла в 72 рубля. И общий долг в 9000 с лишним тысяч. Вот уже склоняюсь к тому, что надо оплатить, пеню платить не собираюсь. Тем более продавать квартиру надумала.
______________
А жизнь меня по всей земле мотает, под стук колес ко мне приходят сны. А мне всегда чего-то не хватает: Зимою - лета, осенью - весны.
|
|
|
-
0 : 1
+
Лягуха ПутешественницаА пеню почему не собираетесь? Если согласились с долгом, то логично и пени оплатить
______________
Если не заплатите так и будет задолжность висеть, лишнее препятствие для продажи
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)
|
|
|
-
0 : 1
+
Лягуха Путешественница писал(а): :12 окт 2015, 10:04 №893 пеню платить не собираюсь. Тем более продавать квартиру надумала. все равно придется заплатить  Зимой продавали квартиру, все до копеек оплачивали. ◊ ШАЛЬное обострение |
|
Лягуха Путешественница
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 12 окт 2015, 09:20 №896 |
-
голос
+
Kosha
______________
reaktivnaya Убедили, заплачу!
А жизнь меня по всей земле мотает, под стук колес ко мне приходят сны. А мне всегда чего-то не хватает: Зимою - лета, осенью - весны.
|
|
|
-
голос
+
gulia1981 писал(а): : 12.10.2015 8:53 Vim писал(а): :11 окт 2015, 22:51 №890 ГРУША Знаю, что справки о составе семьи не дают, если долг за кап ремонт вы имеете в виду справки с места жительства? если их, то дают. мне выдавали, вот на прошлой неделе дез вжр |
|
|
-
1 : 0
+
Vim
______________
это при продаже? или выписке ? брала справку в августе для работы( дез вжр), без справок по кв.плате.если так то они вообще о***ли договор с УК надо перечитать каким боком УК и Югорский фонд кап.ремонта связан.......у них что один интерес....денежный я вообще пишу про то что ...что они с нас требуют, пора и нам с них требовать, пусть они эти деньги отрабатываю на 100% к долгам они вроде как более менее снисходительно относились, могли и потерпеть и на уступки пойти, теперь просто отжимают всячески с чего бы Дэз такой интерес к деньгам Югор.фонда проявлял ◊ Свежего воздуха вдох, Мыслей ненужных выдох. Мир наш не так уж плох, Просто в нем нужно видеть Светлое среди тьмы, Доброе среди скверны, Друга среди толпы, Преданных средь неверных… Что бы ты ни делал — ты делаешь себя. Последний раз редактировалось ГРУША 12 окт 2015, 16:10, всего редактировалось 2 раз(а). |
|
|
-
голос
+
Девочки проявляет потому что все тендеры на ремонт домов будут де зы делать. У нас на ул энтузиастов меняют кровлю в доме все трубы поменяли дома тоже и батареи новые поставили трубы газовые меняют. В соседнемдоме обшивка облицовка с утепление и новые кодовые двери ставят. Так что думаю все равно нужно платить.
|
|
|
-
0 : 5
+
Андрейка2014
______________
мы все должны платить, чтобы вам ремонт сделали? ◊ Однажды ты совершенно случайно окажешься в нужное время в нужном месте, и миллионы дорог сойдутся в одной точке. |
|
|
18 дек 2024, 22:49 -12 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |