Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
Страница 32 из 79 [ Сообщений: 1975 ] • Оценка темы:
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
-
голос
+
Увидела сейчас окончание передачи Отражение на ОТР с 17 до 18. Выступал ген.директор ..чего то там.. приоритетных программ Николай Миронов. Наш человек. Посмотрите кому интересно. Неделю назад в правительство передали законопроект, составлен совместно с КПРФ (пост выше), через месяц ждут ответ. Подождем.
|
-
0 : 1
+
Цитата: Первые судебные решения по взысканию взносов на капитальный ремонт с должников приняты в пользу Югорского фонда капремонта, говорится в сообщении организации. По решению мирового суда с неплательщиков будет взыскана сумма основного долга и пени за каждый день просрочки. Должники также компенсируют судебные расходы. В Югре приняты первые судебные решения, обязывающие владельцев квартир погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт. Как сообщили в пресс-службе фонда, должники с прошлого года отказывались вносить платежи на капремонт. Суммы их задолженности превысили несколько тысяч рублей. Так, в частности, собственник квартиры в п. Горноправдинск Ханты-Мансийского района игнорировал уплату взносов на капремонт в течение десяти месяцев, его долг составил порядка шести тысяч рублей. Мировой суд удовлетворил иски Югорского фонда капитального ремонта и обязал неплательщиков погасить долг, пени и возместить судебные расходы фонду. «Все судебные решения по таким спорам на сегодняшний день приняты судами в пользу Югорского фонда. В первую очередь иски предъявляются к самым злостным неплательщикам, задолженность которых числится с сентября 2014 года. Кроме взыскания долга к таким лицам применяются штрафные санкции – начисляются пени за каждый день просрочки, а также взыскиваются судебные издержки. Таким образом, для собственника экономически выгоднее внести платежи добровольно, не дожидаясь судебного приказа, поскольку в этом случае их расходы будут выше», - пояснил заместитель генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Сергей Картавов. Напомним, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов у собственников квартир в Югре наступила с первого сентября 2014 года. Применение штрафных санкций к неплательщикам в Югре было отложено в период настройки новой системы. Как пояснили в фонде, югорчанам предоставили дополнительное время погасить задолженность. Теперь в случае неоплаты или несвоевременной оплаты, последует иск в суд. Кроме взыскания задолженности, по решению суда документы неплательщика также могут быть переданы судебным приставам, которые в рамках исполнительного производства могут запретить выезд за пределы РФ, наложить арест на имущество, и даже изъять его с целью последующей реализации. Отметим, на капитальный ремонт в Югре накоплено более полутора миллиардов рублей. Лидерами рейтинга стали Белоярский район, Когалым, Нефтеюганск и Радужный, где уровень собираемости превысил 90 процентов. http://pro-surgut.ru/news/law/YUgorskiy ... z_sud.html |
-
голос
+
Веснушка
______________
в инете нет решения судов на эту тему. и нет назначенных судебных заседаний на участках ханты-мансийских районных судах с истцом Югорского фонда кап ремонта. не знаю, может плохо искала? |
-
голос
+
Laska
Думаете статья липа? Запугивают опять? |
-
голос
+
Веснушка писал(а): я бы именно так и подумала, вся инфа и идет с сайта фонда... тоже не нашла решения суда в инете |
-
голос
+
Веснушка
______________
скорей всего. если решение свежее, то информация о судебных заседаниях была бы, и решение выложили бы в инет. очень интересно почитать это решение, мотивацию суда и детали ситуации. поищу еще. с другой стороны, было бы решение, так выложили бы его в инет. |
-
голос
+
Я тоже поискала решение суда. Ничего не нашла. Ни на 5 участке (http://www.mirsud86.ru/ms/640/), к которому относится Горноправдинск, ни на Ханты-Мансийском участке. Очередное взятие на понт.
______________
_____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
-
0 : 1
+
Вот нашла на том же сайте http://mirsud86.ru/ms/640/consideration ... sf8=&sf12=
______________
_____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
-
голос
+
Мне кажеться статья чтоб запугать....как читала сразу и подумала... Так красиво писали .... Типо в каких тоо районах прям 90 процентов платят. .... За... Ться в суды подавать
|
-
голос
+
матрица писал(а): Вот нашла на том же сайте http://mirsud86.ru/ms/640/consideration ... sf8=&sf12= Интересин вердикт.... Чем все закончилось |
-
0 : 2
+
света78 писал(а): Выдан судебный приказ http://mirsud86.ru/ms/640/consideration/cs/?id=8586315 Получается собственник даже не присутствует на суде, приказ выносится заочно. "Отличный" алгоритм, где граждан ни во что не ставят. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
-
голос
+
матрица писал(а): Получается собственник даже не присутствует на суде, приказ выносится заочно. |
-
голос
+
Цитата: «Выдача приказа — единоличное действие судьи, которое он обязан совершить в течение пяти дней (ч. 1 ст. 126 ГПК РФ, срок сократился с 20 дней). Вызов сторон не производится и, следовательно, их объяснения не заслушиваются. Кроме того, должник не ставится в известность о поданном заявлении, как это было ранее (ст. 125.7 ГПК РСФСР). До вынесения судебного приказа возражения не принимаются. Сам судебный приказ выдается по форме ст. 127 ГПК РФ в двух экземплярах: один экземпляр остается в деле, второй — предназначен для взыскателя. Он имеет силу исполнительного документа и предъявляется для исполнения как исполнительный документ. Так как взыскателю выдается именно второй экземпляр судебного приказа (ч. 1 ст. 130 ГПК РФ) по истечении 10 дней, то это срок, который дается должнику для предоставления возражений по исполнению судебного приказа. О приказе должник узнает из высланной ему копии судебного приказа. Срок высылки в законе не указан, поэтому следует исходить из общего срока высылки документов лицу, отсутствующему в судебном заседании, то есть 3 дня, так как это предусмотрено при заочном решении (ч. 2 ст. 236 ГПК РФ) и при высылке определения об отмене судебного приказа (ст. 129 ГПК РФ). Судья отменяет судебный приказ, если должник возражает относительно его исполнения. Анализируя данную норму, можно сделать вывод, что она носит императивный характер, то есть независимо от того, какие возражения представит должник по исполнению приказа. Следовательно, любое возражение является основанием к отмене приказа. Главное, чтобы возражения были поданы в срок». _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
-
голос
+
судебный приказ выдается при отсутствии спорных моментов. возможно , эти люди подписали договор, часть оплачивали, потом перестали.
______________
|
-
голос
+
"Если пришла повестка в Суд: надо взять выписку из ЕГРП на дом.Чей он? Это и
будет подтверждение, что у нас нет доли в ОИ МКД. Затем в письменной форме подать Заявление, что Мы ,в данном деле не являемся Надлежащим ответчиком, а Фонд не является Надлежащим истцом по делу.(статья 14 ГПК РФ. Это сообщение от 25 марта 2014 года с комментариями "Гарант". То есть у Фонда нет полномочий взыскивать долги". |
-
0 : 3
+
Чувствуешь себя таким бесправным (даже беспомощным) в своей же стране. Это что за потребительское отношение власти к своему народу? Деньги бы содрать с людей и никаких обязательств.
______________
_____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
-
голос
+
света78 писал(а): В том то и дело, что повестка и не придет. Я сама вот буквально в понедельник забирала судебный приказ. Должника даже никто не извешал. Судья выдержал все сроки и отравил по почте уже готовое определение. Сплошной формализм. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
-
голос
+
Laska
______________
вы юрист? _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
-
голос
+
матрица
______________
не юрист но по судебным приказам узнавала информацию |
-
1 : 0
+
В Югре начали взыскивать через суд долги за капремонт
Фото: goldring.ru В Югре первые несколько судебных процессов по взысканию долгов за капитальный ремонт с жителей региона по итогам оказались не в пользу последних. Об этом сообщает Znak.com, ссылаясь на фонд капитального ремонта многоквартирных домов по ХМАО. В качестве примера в региональном ведомстве приводят ситуацию с одним из собственников жилья, который проживает в поселке Горноправдинск Ханты-Мансийского района и в течение 9 месяцев отказывается перечислять деньги в фонд на капремонт. В результате у него образовался долг в 6 тыс. рублей. После неоднократных предупреждений фонд был вынужден обратиться в мировой суд, который и постановил взыскать деньги с должника. «Все судебные решения по таким спорам на сегодняшний день приняты судами в пользу Югорского фонда. В первую очередь иски предъявляются к самым злостным неплательщикам, задолженность которых числится с сентября 2014 года. Кроме взыскания долга, к таким лицам применяются штрафные санкции – начисляются пени за каждый день просрочки, а также взыскиваются судебные издержки. Таким образом, для собственника экономически выгоднее внести платежи добровольно, не дожидаясь судебного приказа, поскольку в этом случае их расходы будут выше», – цитируют на Znak.com заместителя генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Сергея Картавова. Таким образом, как подчеркивают в фонде, на сегодняшний день в Югре создан прецедент, который в дальнейшем даст возможность чиновникам взыскивать деньги с должников и в будущем. Причем, не единично, а массово. По данным фонда, сегодня на капитальный ремонт в Югре накоплено более 1,5 млрд рублей. Лидерами рейтинга стали Белоярский район, Когалым, Нефтеюганск и Радужный. Там уровень собираемости превысил 90%. |
-
голос
+
Учитывая очевидную несправедливость системы, делающей граждан заложниками «общего котла», коммунисты внесли законопроект, изменяющий подход к выбору способа накопления средств на прямо противоположный. Мы предлагаем, чтобы для сбора средств граждан уже по умолчанию выбирался специальный счет дома. Причем даже если жильцы не успеют в установленный срок принять соответствующее решение, то спецсчет для них должен будет открыть муниципалитет. А в «общий котел» граждане будут перечислять средства только в том случае, если сами поддержат такое решение на общем собрании. В случае принятия эта инициатива коммунистов поможет исправить еще одно из достаточно спорных положений закона о капремонте.
Изменения Многочисленные вопросы о взносах на капремонт, которыми резонно задается население, требуют своего скорейшего разрешения. Власть должна развеять опасения многих граждан, полагающих, что введенная система – это лишь очередная финансовая пирамида по сбору денег под обещания красивого, но неблизкого будущего. Пока же напрашивается вывод: как это часто случается, новая система еще толком не продумана, но уже запущена и действует, а деньги с населения – собираются! Совершенно очевидно, что сам механизм сборов нуждается в дальнейшей доработке http://mkkprf.ru/14987-kapremont-zhilya ... vetov.html Новый законопроект уже на рассмотрении в правительстве, до 1 сентября должны со своей резолюцией передать депутатам. http://kprf.ru/photoreports/349.html |
-
0 : 8
+
А меня еще другой аспект волнует. Почему в ХМАО платят с сентября, а в тех же Москве или Тюмени с мая? Мы вроде в одной стране живем, по одним законам.
______________
_____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
-
0 : 1
+
матрица писал(а): А меня еще другой аспект волнует. Почему в ХМАО платят с сентября, а в тех же Москве или Тюмени с мая? Мы вроде в одной стране живем, по одним законам. Законы не доработанные А нашим поскорее деньги собрать, это же не отдавать. Я вычитала. что хоть у москвичей и 15 рублей за м2, квартплата у них в 2 раза меньше и субсидии выплачивают, если квартплата больше 10% дохода, а у нас это 22 %. |
-
0 : 2
+
пока законопроект сырой вообще и поэтому платить не собираемся.
|
-
0 : 5
+
Лисёнок_Сургут писал(а): пока законопроект сырой вообще и поэтому платить не собираемся. услышала от одного чиновника: каким бы закон плохим не был, платить нужно, это закон. Как услышу про капремонт, так и представляю как они ручки потирают. Денжищи.. В сентябре может прояснится. Мне там нравится, что на счет дома деньги будут собираться и не пожизненно, а на ближайшие необходимые работы. Я бы доверила ремонт нашей УК и спросить будет с кого. Не плачу. |
Страница 32 из 79 [ Сообщений: 1975 ] • Оценка темы:
18 дек 2024, 19:37 -13 °C
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |