Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 6 из 323  [ Сообщений: 8061 ] 

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение29 май 2016, 10:26   №^  
-
голос
+
Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 апр 2010, 23:40   №126  
-
голос
+
Malinka писал(а):
и еще вопрос: расскажите пожалуйста о нюансах долевого участия

прочитайте для начала Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
выкладываю сам закон
Вложение:
время: 8.04.2010 23:36, размер: 147.5 Кб
Скачиваний: 191

проект договора долевого участия, который мы подписали. пункт 4.1.6 исправлен "Согласно закона №214 от 30.12.2004г. ст.7 п.2, 3 – возмещение своих расходов на устранение недостатков; ст.9 п.2 – если существенные нарушения отказаться от договора и потребовать возврат денег"
Вложение:
время: 8.04.2010 23:37, размер: 101.5 Кб
Скачиваний: 198

проектная декларация застройщика (как она выглядит ;) )
Вложение:
время: 8.04.2010 23:37, размер: 97.5 Кб
Скачиваний: 183

прочитаете, будут вопросы - обсудим все вместе предметно ;)
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение09 апр 2010, 14:10   №127  
-
голос
+
почитала ФЗ Обучастии в долевом строительстве... %) мозг напрягся сильно-сильно от такого количества "официальных" слов

Цитата:
передать в собственность Дольщика Квартиру в состоянии, предусмотренном п.1.4. не позднее двух месяцев после ввода Дома в эксплуатацию.

т.е. если нам говорят, что дом сдается в сентябре, фактически мы можем заехать и в ноябре, и это не будет нарушением??

и еще: какие документы Застройщик должен будет передать при передаче нам квартиры?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение09 апр 2010, 14:38   №128  
-
голос
+
Malinka
для ввода дома в эксплуатацию застройщик получает от адм.города "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" и "Акт приемки законченного строительством объекта", вот от этой даты не позднее 2-х мес. тебе квартиру должны передать. Для этого застройщик приглашает тебя к себе и вы подписываете "Акт приема-передачи".
все остальные док-ты:
-разрешение на строительство
- аренда земли
- проектную декларацию
- что-то ещё (полный список есть в законе)
застройщик сам передает в рег.палату, для того чтобы ты могла зарегистрировать квартиру в собственность
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение09 апр 2010, 14:55   №129  
-
голос
+
Irena1976
а если дом уже прктически готов, идет внутренняя отделка, покупка квартиры в нем будет считаться долевым участием?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение09 апр 2010, 15:07   №130  
-
голос
+
Malinka писал(а):
а если дом уже прктически готов, идет внутренняя отделка, покупка квартиры в нем будет считаться долевым участием?

смотря какой договор вы подпишете
- если Договор участия в долевом строительстве - то долёвка
- если Договор купли-продажи - то покупка
но и то и другое является "первичным жильем"
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение09 апр 2010, 15:19   №131  
-
голос
+
Irena1976 писал(а):
смотря какой договор вы подпишете

а от чего/кого зависит какой договор я подпишу? от застройщика, от банка или от меня?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение09 апр 2010, 15:31   №132  
-
голос
+
Malinka
от застройщика, от готовности дома:
- если дом не сдан в эксплуатацию, то договор должен быть только участия в долевом строительстве
- если дом сдан и зарегистрирован как собственность на застройщика - договор купли-продажи
при этом учитывайте, что банк дает ипотеку при готовности дома не менее 70%
вы ИМЕЕТЕ право изменения пунктов договора как купли-продажи, так и долевки, если они противоречат закону (можно договариваться с застройщиком об изменении пунктов, при недостижимости компромисса пишется протокол разногласия с указанием противоречия закону) и эти договора в обязательном порядке проходят регистрацию в рег.палате
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение09 апр 2010, 15:36   №133  
-
голос
+
Irena1976
осталось уточнить - зарегистрирован ли дом как собственность застройщика
спасибо!!!

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение09 апр 2010, 16:00   №134  
-
голос
+
Malinka писал(а):
осталось уточнить - зарегистрирован ли дом как собственность застройщика

если в доме не хватает окон, ведутся отделочные работы силами застройщика и нет РАЗРЕШЕНИЯ на ввод, то явно никто регистрировать собственность не будет.
так посмотрите какой договор они подписывают и всё будет ясно :-P
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение09 апр 2010, 16:05   №135  
-
голос
+
Всем добрый день!
ищу хозяев квартир на Университетской 21 и Билецкого 12/1 (Александрия), вопрос - кому что нравиться/не нравиться, в том числе качество квартир и т.д,
у нас выбор стоит между двумя этими домами, никак не можем определиться: в Александрии больше нравиться качество квартир и планировка, но пугает местоположение. *DONT_KNOW*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение09 апр 2010, 16:15   №136  
-
голос
+
Ice Cream
если никто не откликнется, подъедьте к этим домам и поговорите с людьми кто там сейчас находится, вам всё и расскажут, может даже квартиры посмотрите
______________

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение11 апр 2010, 10:38   №137  
-
голос
+
Irena1976
Спасибо!

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение13 май 2010, 20:59   №138  
-
голос
+
кто нибудь что нибудь может сказать про никольский??
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение17 авг 2010, 18:34   №139  
-
голос
+
Новостройка-Каролинского 12, по 40 тыс/кв.м тел.904-903

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение27 авг 2010, 21:34   №140  
-
голос
+
Ice Cream
вроде за домом по ул.Университетской 21 будет проходить оживленная трасса.Между этим домом и парком Сайма, да и сейчас там без дороги только так разъезжают машины.А еще пугает такое количество этажей и квартир, лично мне страшно-когда утром все этажи сразу собирутся на работу, в сад, в школу, лифты там конечно большие, но не безразмерные же 8( Сколько спуск сверху займет, а вечером подъем?Ну и стоянка для личного траспорта вообще никакая, кое как протискиваешься через двор,машина на машине и зачем там такой подъем сделали?
По поводу дома у дороги-сейчас живу в квартире (МКР 5а), окна которой выходят на объездную трассу 1-З, спасу нет, шум машин круглосуточно, особенно убивают мотоциклисты и ездюки на так называемых "пердушках", ну и грузовики в будни и в рабочее время, а зимой, вся снегоуборочная техника, такое чувство, что от нашего дома начинает движение.
______________
В комментариях к заказу или в примечании не пишите КАК НА ФОТО, КАК НА КАРТИНКЕ, это не работает, при разборе груза у меня нет перед глазами монитора, только сверка, которая, увы, эконом-класса- без цветных фото)))
КАК ПРАВИЛЬНО ОПЛАТИТЬ ЧЕРЕЗ СБЕРБАНК-ОНЛАЙН И ПРАВИЛЬНО ОТМЕТИТЬ ОПЛАТУ НА ДЕТКИНО

https://detkino.ru/phpbb/viewtopic.php?f=73&t=111649

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение28 авг 2010, 08:42   №141  
-
голос
+
кис-кис писал(а):
кто нибудь что нибудь может сказать про никольский??

я могу, у них все кв проходные (или почти все), ужаснее планировки не придумаешь.

Новое сообщение30 авг 2010, 03:33   №142  
-
голос
+
Скора наверно начнут продовать квартиры на геологической 15/1. Там лен. проект.
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение30 авг 2010, 22:13   №143  
-
голос
+
sinus Уже вовсю продают.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение30 авг 2010, 23:32   №144  
-
голос
+
sinus писал(а):
Скора наверно начнут продовать квартиры на геологической 15/1. Там лен. проект

у меня там сестра уже больше года живет :D
продали свою двушку лен бок на вторичке и купили трешку в новостройке без доплаты :D

Новое сообщение31 авг 2010, 10:06   №145  
-
голос
+
Девчата, кто-нибудь брал квартиру на Ленина 26 или Ленина 14 а, 30 лет Победы,18 как строит застройщик? И как сдаются квартиры?

Новое сообщение29 сен 2010, 17:22   №146  
-
голос
+
На фото показан дом, который достраивается, его реализация еще не начата.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение29 сен 2010, 18:07   №147  
-
голос
+
Zilya писал(а):
Девчата, кто-нибудь брал квартиру на Ленина 26 или Ленина 14 а, 30 лет Победы,18 как строит застройщик? И как сдаются квартиры?

Нормально строит :-) , только вот в сроки не укладывается , у нас сдача дома задержалась на полгода
Квартиры с черновой отделкой , электричество и сантехника разведены , стоят тепло и водосчетчики , кирпичные стены оштукатурены

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение01 окт 2010, 09:31   №148  
-
голос
+
девочки ни у кого нет картинки как выглядит планировка в 4х комнатной лен проекта?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение01 окт 2010, 12:10   №149  
-
голос
+
Здравствуйте, подскажите пожайлуста , новостройки работающие по "долевому", может быть ссылки на сайты застройщиков кто нибудт подскажет.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение03 окт 2010, 20:01   №150  
Показать сообщения за:
Поле сортировки:  
Найти:
Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 6 из 323  [ Сообщений: 8061 ] • Оценка темы: Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 . 

15 дек 2024, 02:47  -5 °C  




cron
Для мобильных


DETKINO.RU

Рекламодателям  Контакты МирДеткино