Владельцы участков в Богдановском

Владельцы участков в Богдановском, давайте общаться

Катана
Здравствуйте. Мы планируем приобрести участок в богдановском.
Не подскажете перспективы есть у него( стать например под ижс)???ездили смотрели вроде столбы стоят под электричество, газ обещают.
Домов пока мало строиться, будет ли он развиваться....

Танюшка87
Мы смотрели эти участки 2,5 года назад почти все было так же ак вы сейчас описываете .

Катана
А вы случайно не знаете телефон председателя ???


КолючаЯ
Это плохо.... Я думала он быстрыми темпами развивается застраивается.....

Танюшка87
мне говорили, что там будет коттеджный поселок, и дома соответствующие должны быть, летом приезжали туда, очень много, кто строится, электричество провели

Здесь наверное все таки мало сидит людей из богдановского.... Но все таки спрошу ...

Чем собрание закончилось??? Я простояв 40 минут поняла только то что 4 июня в 12 снова собираемся,
Может ещё что то полезное выяснили....

Подскажите, может здесь есть владельцы участка, на котором фирма ЛАС строит дом из проф.бруса 6 на 8 с верандой?
Поделитесь впечатлениями о строителях, пжлст.

Кому нужен участок в Богдановском - цена 600 т.р тел 89222581777, оформленный в собственность - 9 сот, продаем в связи с переездом в другой город.

260307
стоимость какая? тел 89227966219

В 2017 году в ТСН "Богдановское" сменился Председатель Правления и с этого момента у нас начали происходить изменения. В 2017 году было проделана работа по ремонту основы центральных дорог, в 2018 году идет интенсивное строительство центральных дорог, идет щебеночное покрытие для дальнейшего покрытие асфальтом.
В 2019 году планируется производить ремонт второстеменных улиц расположенных в центральном секторе поселка.
ТСН "Богдановское" не имеит ограничение на земельные участки от Газпрома по газовой трубе, и прочих мега компаний.
Точка подключения к трубному газу находится в 960 метров от поселка.
Сайт http://www.tsnbgd.ru/

Внимание:

При покупки участка, новый собственник, должен обратится к председателю Правления ТСН «Богдановское» для получения информации об отсутствии задолженности за 2017, 2018 год по членским и целевым взносам, в противном случае новый собственник будет оплачивать задолженность.

Для информации:

2017 год: членский взнос 10.000,00 руб. с каждого участка; целевой взнос: 4.000,00 руб. на подготовительные работы по водоотведению

2018 год: 1.450,00 руб. за сотку.

igorbon
Новый собственник не отвечает по долгам старого! Это закон!

КОГДА КВАРТИРУ ПОКУПАЕТЕ, ТО УСЛУГИ ЖКУ ОПАЧИВАЕТЕ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ВНЕ ЗАВИСМОСТИ НОВЫЙ ИЛИ СТАРЫЙ СОБСТВЕННИК.
ССЫЛКУ НА ЗАКОН

igorbon
В суд обращайтесь с такими доводами о взыскании долгов предыдущего собственника с нового, вам там покажут ссылки

Не вижу смысла с Вами обсуждать данную тематику. Логика "лектората" здесь не уместна

А Почему удалили сообщение с ценами на участки?

Конкуренция, цена участка зависит от его место расположения, т.е. если нет проезда к участку и не проведено электричество, и участок не освобожден от "тайги" то за 6 соток не более 100.000

У товарища два хороших участка рядом (вроде 7 и 10 соток) цена 70 тыс за сотку
если интересно пишите в ЛС дам координаты

sap86
Спасибо за предложение, у меня у самой есть там участок 12 соток :)

Информация на 29.08.2018 г.

1. Уложена щебеночное покрытие:
1.1 Первая центральная улица Богданова;
1.2 Улица 1 – вся (центральный, сектор с права),
1.3 Улица 2 – частично 60 м. (центральный сектор),
1.4 Улица 3 – частично 60 м (центральный сектор),
1.5 Улица 5 – вся (центральный сектор),
1.6 Улица 6 – частично 60 м (центральный сектор)

2. Выполнено водоотведение от поселка на 70%

3. Сделана основа дорог:
3.1 Вторая центральная улица соединили от улицы 1 до улицы 7,
3.2. Улица 2 – частично 75 м. (сектор с права)
3.3. Улица 3 – частично 80 м (сектор с права),
3.4. Улица 4 – полностью (центральный сектор).
3.5. Улица 6 – соединили со второй центральной улицей.
3.6. Улица 7 – соединили со второй центральной улицей, вся (сектор с права)

4. Электричество.

4.1. Запустили в эксплуатацию вторую КТПН расположенную на улице 7 (сектор с права).
4.2. Монтируется дополнительный кабель СИП – 70 между первой КТПН расположенной на хоз.дворе до улице 4. После данной реконструкции сбалансируется нагрузка на сети 0,4кВ.

5. Собственники земельных участков, пользующиеся электроэнергией переведены на индивидуальные договора с АО «ТЭК»

6. Восстановлена техническая документация на 80%.

7. Получены технические условия от Сургутнефтегаза по подключению к трубному газу.


Сайт: http://www.tsnbgd.ru

С 2019 года правила строительства дач для россиян изменятся

https://sitv.ru/arhiv/news/uspet-za-4-m ... yandex.com

Уважаемые собственники и владельцы земельных участков (СЗУ) ТСН «Богдановское».

Правление ТСН информирует, что на 20.09.2018 года официально числится в ТСН «Богдановское» 79 собственников и владельцев участков (из 411 по плану участков ТСН). Судьба 332 собственников – не известная.

За 2018 год внесли взносы 55 СЗУ в полном объеме, 14 СЗУ оплатили 50%, что в итоговой сумме равно ХХХ.ХХХ.ХХ руб.

Начислено взносов за 2018 год: Х.ХХХ.ХХХ,ХХ руб., поступило ХХХ.ХХХ,ХХ руб., задолженность: Х.ХХХ.ХХХ,ХХ руб.

Работы по благоустройству поселка в 2019 году будут полностью приостановлены в связи с отсутствием финансирования. Усилиями 69 СЗУ будем погашать задолженность в течение пяти лет за произведенные работы по строительству дорог и водоотведения.

Кратко о работах в 2018 году, возможно, что-то упустили и есть не значительные неточности:

1. Уложено щебеночное покрытие:
1.1 Первая центральная улица;
1.2 Улица 1 – вся (центральный, Правый сектор (запрещенная в России организация)),
1.3 Улица 2 – частично 60 м. (центральный сектор),
1.4 Улица 3 – частично 60 м (центральный сектор),
1.5 Улица 5 – вся (центральный сектор 180 м),
1.6 Улица 6 – частично 60 м (центральный сектор)

2. Выполнено водоотведение от поселка на 70%

3. Сделана основа дорог:
3.1 Вторая центральная улица соединили от улицы 1 до улицы 7,
3.2. Улица 2 – частично 75 м. (Правый сектор (запрещенная в России организация))
3.3. Улица 3 – частично 80 м (Правый сектор (запрещенная в России организация)),
3.4. Улица 4 – полностью (центральный сектор).
3.5. Улица 6 – соединили со второй центральной улицей.
3.6. Улица 7 – соединили со второй центральной улицей, 80 м (Правый сектор (запрещенная в России организация))

4. Электричество.

4.1. Узаконили документы по запуску в эксплуатацию второй КТПН расположенной на улице 7 (Правый сектор (запрещенная в России организация)).
4.2. Выполнен монтаж дополнительного кабеля СИП-70 и оборудования между первой КТПН расположенной на хоз. дворе до улицы 4. После данной реконструкции сбалансируется нагрузка на сети 0,4кВ.

5. Собственники земельных участков, пользующиеся электроэнергией переведены на индивидуальные договора с АО «ТЭК», не перешедшие на индивидуальные договора с АО «ТЭК» будут к зимнему сезону отключены. Решение общего собрания от 02.04.2018 г.

6. Восстановлена техническая документация на 80% и переведена в электронный вид с привязкой к координатам.

7. Восстановлен реестр инвестиционных договоров между физическими лицами и ДНТ «Богдановское» по состоянию на 31.12.2017 год.

Все выше перечисленные работы выполнились в долг, и для продолжения дальнейшего благоустройства нашего поселка требуется:
• Первое: Прошу в кратчайшие сроки погасить задолженность по взносам за 2018 год, а к категории СЗУ не сдавшим взносы за 2018 год, к совести СЗУ не обращаемся, будем обращаться в суд, что повлечет для ТСН дополнительные расходы (услуги юриста).
• Второе: Лица, которые приобрели земельные участки в 2018 году, прошу обратиться в Правление или к Председателю, для обсуждения вопросов задолженности по взносам за 2018 год, как старых долгов собственников, так и Ваших долгов за 2018 г.
• Третье: Требуется составить реестр СЗУ, (не должников) за 2018 год, планирующие постоянно проживать, посещать в выходные, праздничные дни свои участки. Сообщения прошу передать в «личку».
• Четвертое: Прошу совместно обсудить проблему по ограничение проезда личного, грузового технического и прочего транспорта на территорию ТСН должников.

На сегодняшний день предлагаю перечисленные выше вопросы обсудить между собственниками и владельцами участков в сети «Viber» или при личных общениях между владельцами, без эмоций, ругани и прочих способов обсуждения.

Ориентировочно в октябре или ноябре соберем общее собрание ТСН, где доведем информацию о состоянии дел в нашем ТСН и более подробно обсудим наши дальнейшие планы.

ВНИМАНИЕ: СЗУ не сдавшие взносы за 2018 год в обсуждении не участвуют.

З.Ы. телефоны председателя и подключения к группе в Viber на сайте http://www.tsnbgd.ru

ПОВЕСТКА
общего собрания собственников и владельцев земельных участков ТСН «Богдановское» на 11.11.2018 г.
Место и время проведения: с.п. Солнечный ул. Космонавтов д. 17 (культурно-спортивный комплекс), время проведения с 12 до 14 часов.
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания членов ТСН «Богдановское»,
избрание счетной комиссии.
2. Утверждение повестки и регламента проведения общего собрания членов ТСН
«Богдановское».
3. Отчет председателя правления о финансово-хозяйственной деятельности ТСН за
2018 год.
4. Вопрос о передаче на баланс территориальной сетевой организации принадлежащих
ТСН «Богдановское»: сети 0,4 кВ, опоры, подстанции и иное электро сетевое
оборудование; ВЛ – 6 кВ протяженностью 4.124 метра; КЛ – 6 кВ протяженностью
120 метров - на условиях сетевой организации.
4.1.Подача заявок собственников земельных участков ТСН «Богдановское» на
технологическое присоединение к сетям территориальной сетевой организации.
4.2.Разрешение территориальной сетевой организации размещение опор, подстанций и
иного электросетевого оборудования на землях общего пользования ТСН.
4.3.Разрешение сотрудникам территориальной сетевой организации на
беспрепятственный доступ на территорию ТСН.
5. Организация пропускного режима на территорию ТСН. Определение мета
установки и подключение шлагбаума (через мобильную связь).
Ограничение (запрет) проезда на территорию ТСН (на период весенне-осенней
распутицы) в период с 25.04.2019г. по 25.05.2018г. а также с 25.09.2019г. по
25.10.2019г. любым видам грузового автомобильного транспорта, лицам,
которые не являются членами ТСН «Богдановское», лицам не оплатившие в
установленные сроки взносы.
6. Смета расходов ТСН на 2019 год. Утверждение размера вступительных,
членских, целевых и дополнительных взносов.
7. Доведение информации от правления ТСН до собственников и владельцев
земельных участков в ТСН о проведении собраний, и иной информации, касающаяся
деятельности ТСН - через сеть «Viber».

Уважаемые собственники земельных участков ТСН «Богдановское» взносы на 2019 год определены общим собранием 15,00 руб. за кВ.м. (1.500 руб. за сотку).

Всем, кто хочет приобрести недвижимость (землю, дом) на территории ТСН "Богдановское"! Перед покупкой участка (дома) обязательно переговорить с председателем ТСН тел. 332-021! К сожалению, очень много случаев, когда недобросовестные продавцы участков, домов просто не сообщают о наличии задолженности по членским и целевым взносам, об отсутствии платы за участие в коммуникациях, наличии элементарных задолженностей по оплате за потребленную электроэнергию. Новые хозяева участков не будут приниматься в члены ТСН без погашенных задолженностей и у них не будет возможности пользоваться инфраструктурой товарищества на общих условиях, им придется заключать договор с ТСН на основе рыночных цен! При покупке земельного участка или дома, вы приобретаете имущественные права на недвижимость, а не на инфраструктуру (электроснабжение, пользование дорогами, охрану и т.п.) И если должник (прежний собственник) не оплачивал обязательные взносы, Вы не сможете ими воспользоваться после приобретения участка, дома, до момента оплаты всех долгов и вступительных взносов!