41 микрорайон. Сообщество дольщиков и жильцов
Модераторы: Ольга мама Романа, Klein
|
-
2 : 9
+
Группа в ВК, присоединяйтесь https://vk.com/club75877952
Последний раз редактировалось Ваоля 20 авг 2014, 16:43, всего редактировалось 21 раз(а). |
 |
|
-
голос
+
NikIrina
______________
документы забрали с палаты?
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): :31 мар 2013, 09:25 №1290 Ирин, вот поэтому люди и покупают в агентствах.  Соглашусь, иногда лучше заплатить комиссию и чувствовать себя спокойно и уверенно. Но к сожалению, не все агентства могут предоставить такие условия, как предложим нам подрядчик. У нас на руках есть все оригиналы с подписями застройщика и справка о полной оплате стоимости квартиры подрядчиком. Но почему нас нет в реестре дольщиков, не могу понять. неугомонная мамаша писал(а): :31 мар 2013, 09:25 №1290 А вот это вообще неприемлемо, покупатель платит такую комиссию, а в итоге столько головной боли, как в ситуации пользователя surgut123.хотя, есть разные агенты, и им наплевать на документы, главное деньги. |
|
|
-
голос
+
NikIrina
______________
сходите сами к ярушину. если у вас все на куках, я думаю он все решит.  цессию забрали тоже?
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): :31 мар 2013, 09:31 №1291 Да, больше месяца назад. На руках осталось соглашение о разделе земли, а т.к. подрядчик на нас забил, хотя обещал забрать соглашение и отвезти юристам застройщика, то я начала сама звонить застройщику, ну и на всякий поинтересовалась, получили ли они наши документы - договор цессии и т.д. Юристы наши доки искали 2 дня, только после звонка подрядчика вроде нашли. Поинтересуюсь в понедельник когда нас внесут в реестр дольщиков, если юристы опять будут тупить, пойду к Ярушину.окументы забрали с палаты? |
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): :31 мар 2013, 09:36 №1293 Да, с цессией у нас все нормально, подписан Ярушиным еще до рег.палаты.цессию забрали тоже? |
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): : 31.03.2013 11:25 surgut123 NikIrina ни когда не отдавайте деньги за цессию без оригинала справки от застройщика о полной оплате переуступающего дольщика! только после этого вы сможете спокойно спать. Ирин, вот поэтому люди и покупают в агентствах. хотя, есть разные агенты, и им наплевать на документы, главное деньги. surgut123 можете мне показать все ваши документы по сделке? Так я как раз через агенство (33м2) и делал, поэтому был на расслабоне, доверившись ихнему юристу. Спокойно ждал сдачи дома, пока не началась эпопея с доп.соглашением. При этом начали выясняться очень тревожные подробности, как то незаверенный Ярушиным договор цессии, отсутствие у меня оригинала первоначального договора долевки. Причем Малков, как и юрист с 33м2 объясняют, что оригинал договора нужен Малкову для отчета в налоговой. У меня есть только заверенная в рег.палате копия. Есть нотариально заверенные справки, что Малков "оплатил взносы за квартиру по договору долевого участия", но в справках не указано какие взносы - очередные или окончательные, в какой сумме. В общем, ситуация довольно напрягающая. Если Ярушин не согласует мою цессию, пойду в прокуратуру или в ОБЭП. |
|
|
-
голос
+
surgut123 писал(а): :31 мар 2013, 09:41 №1296 Вот никогда бы не подумала, что работая через агентство, надо еще самостоятельно что-то узнавать, проверять. Будем бдительны. Очень жаль, что у вас такая ситуация получилась и надеюсь она закончится в вашу пользу.Так я как раз через агенство (33м2) и делал, поэтому был на расслабоне, доверившись ихнему юристу. |
|
|
-
голос
+
surgut123
______________
договор долевки оригинал должен быть у вас!!!!! это ваш документ, по которому вы приобретаете все права дольщика. это неграмотность агентства. справки тоже должны быть оригиналы. а вы когда брали эту квартиру? зы: вот раз напишу что нужно для цессии, и читайте все, чтоб не попасть на непорядочных людей.
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): : 31.03.2013 11:48 surgut123 договор долевки оригинал должен быть у вас!!!!! это ваш документ, по которому вы приобретаете все права дольщика. это неграмотность агентства. справки тоже должны быть оригиналы. а вы когда брали эту квартиру? зы: вот раз напишу что нужно для цессии, и читайте все, чтоб не попасть на непорядочных людей. Такое впечатление, что это не неграмотность агенства, это их юрист "на зарплате" у Ярушина. |
|
|
-
голос
+
Ваоля писал(а): :06 сен 2012, 22:31 №^ 6 апреля в 12.00 собрание дольщиков, и встреча с представителем УК. Оль возле дома?какая УК? |
|
|
-
голос
+
Кстати, кто в курсе по разделу земли какая ситуация? Когда согласие на межевание давли, регистрировали, я по совету юриста в департамент земельных и имущественных отношений заехал. Там как прочитали это согласие, сделали круглые глаза и сказали что этот участок кадастровый №86:10:0101046:3 давно уже размежеван и прекратил свое существование, что подтверждается невозможностью сейчас взять выписку из ЕГРП по этому участку на сайте rosreestr.ru (хотя месяц назад можно было). В департаменте говорят, что уже каждый дом имеет свой кадастровый номер. Так вот вопрос: если в ЕГРП на прекратившем свое существование участке №86:10:0101046:3 были зарегистрированы права на квартиру, то на вновь образованный участок (домовой) эти права перейдут автоматически или надо опять в рег.палате торчать? Или я что-то не догоняю?
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша
А если в цессии прописано, что перекупщик ничего не должен? |
|
|
-
голос
+
surgut123
______________
тут вина не ярушина по земле 
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
Последний раз редактировалось неугомонная мамаша 31 мар 2013, 17:07, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
Регина счастливая писал(а): :31 мар 2013, 11:21 №1300 Оль возле дома?какая УК? возле первого подъезда))Должны договориться с Сервис-3 |
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): :31 мар 2013, 11:25 №1303 по земле ОМГ, как меня уже это все достало  Нафиг больше в долевку влазить  |
|
|
06 мар 2025, 11:22 -10 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |