Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

николький есть в инете с планами http://www.nikolski.info/apartments/ind ... ENT_ID=359

7ЦВЕТик
Да я видела этот сайт, но нигде не могу найти размеры стен.

позвоните им

7ЦВЕТик
Спасибо

на сайти сибпромстроя посмотрите, только там нет 14го дома, у них его москвичи выкупили, а так нам планировку точную так и не выдали, только при получении док-та о собственности в пакете документов

Девочки, кто нибудь случайно не смотрел квартиры по ул.Университетской 31, 2-к.к. с соц. отделкой,
как они, что там есть?

девчонки... такой вопрос.... может кто недавно сталкивался с такой проблемой/задачей. Квартира была куплена по долевке(договор зарегистрирован в рег.палате), дом сдался, какие сейчас дальнейшие действия? Какие документы нужны будут для регистрации права в рег.палате??? - разрешение на ввод в эксплуатацию и акт приемки-передачи??

Кто застройщик? Вообще нужны - копии паспорта, зарегистрированные договора, гос.пошлина 1000р., согласие супруга, акты приема передачи, кадастровый паспорт, кредитный договор (если ипотека)

Veroni4ka
Застройщик "Салаир" Ярушин С.Н.
Согласие супруга нужно даже если я договор долевки подписывала не будучи замужем и произвела 100% оплату???

А кадастровый и тех. паспорт я должна буду сама оформлять или при новострое его мне застройщик передаст (там же должны быть уточнены замеры, т.к. в договоре прописана примерная квадратура квартиры)

Если при регистрации не были в браке то не нужно согласие. у вас с застройщиком есть агентский договор на услуги?

Veroni4ka
нет, просто договор долевого участия в строительстве

Бизюлькa
Вам это нужно у застройщика уточнить, знаю что некоторые застройщики делают сами тех паспорта при условии агентского договора в котором прописана эта услуга.

если приобретено до брака, согласие супруга не требуется



Бог вам в помощь, т.к. Ярушин НИЧЕГО сам делать не будет (личный опыт)
1. Ярушин с вами подпишет акт передачи квартиры в 3 экз.
2. договор дол.строительства у вас на руках
3. кадастровый+тех.паспорт сами закажите в БТИ
4. вам отдадут копию разрешения адм.Сургута о вводе дома в эксплуатацию и акт-приемки дома гос.комиссией

по опыту, не тяните с регистрацией права собственности в рег.палате, т.к. в случаи осложнений в рег.палате потом Ярушин уже заниматься этим не будет (а т.к. у него ещё ни один дом без осложнений не принимали надеюсь вам повезет больше)
Удачи!

Irena1976
Вы меня прям напугали уже... на этой неделе встречаюсь с юристами Ярушина и будем решать все возникшие вопросы

неее, пугаться не стОит, а вот привести себя в боевое настроение нужно

Девочки, Не советую этот район. Может и дом сам по себе хороший, но район оставляет желать лучшего. Мы живем на Югорской 1/2, наш дом еще хоть стоит ближе к цивилизации 25-го микрорайона (и то я постоянно мужу на мозги капаю, что надо менять), а тот на Щепеткина - он практически на Черном мысу. Во-первых - инфраструктура минимальная, кругом много песка, как ветер - так аж белье на балконе все в песке. Вид из окна...лучше вообще туда не смотреть, балки, заброшенные дома. Одно строение глаз радует - старая церковь (но устала от звона колоколов по воскресеньям в 8 утра, что означает подъем ребенка и всей семьи). Из частных домов постоянно доносится лай собак, особенно это по ночам раздражает, постоянно запах из окна - не то баню кто-то топит, не то шашлыки жарит, этой копотью воняет в квартире. Благоустроенных дворов в округе - раз дви и обчелся. А еще район очень криминальный. В прошлом году у нас машину вскрыли, украли документы, так никого не нашли, преступники сразу увильнули в часный сектор - а там ни камер, ничего. Вечером если возвращаться без машины, да еще и без мужа - как в страшном фильме. Не люблю этот район короче. Может мой опыт поможет кому-то.

Лакомка
я в этом районе всю сознательную прожила :) не криминальнее чем другие, помнится даже в девичестве по черному мысу одна по ночам от подружки возвращалась
Вид из окна на высоких этажах наоборот красотища! на реку, ну а дома там частные, не заброшенные. Двухэтажки тем более. Единственное, как не печально говорить, это 4ая школа. Сейчас она нацелена на обучение мигрантов, то есть уровень образования будет соответствующий, а учитывая будущую переполненность школ и не возможность потом никуда кроме прописки устроится, я бы не стала рисковать.

Мне очень нравится дом на Сибирской 19 напротив детской поликлиники (наискосок немного), он вроде только строится, но уже машины во дворе, уже видно сдаётся частично. Пятиэтажка из кирпича с встроенными гаражами, мммм... мечта.

Интересно, сколько там трёхкомнатная квартира стоит

Окей
вот мне тоже в том районе нравятся новостройки (кирпичные дома :))) и район хороший и я ненавижу многоэтажки....

Бизюлькa
Вот-вот, тоже терпеть не могу многоэтажные. Меня и мой 9-этажный раздражает, хотя у нас очень приличная публика живёт. Хочу без лифта и машин чтоб мало во дворе. И чтоб в подъезде все в лицо друг друга знали.

Окей
оо, это вам тогда в 2х этажке надо в деревяшке :) ну все друг друга знают, всем места под машины хватает, еще и палисаднички/огородики под окном

FashionGirl
Мне деревяшку надо собственную, с садом и забором и не в Сургуте
Такие планы есть, но ближе к пенсии

Окей
Трехкомнатная квартира в таком доме стоит почти 7млн, а гаражей на всех не хватает.... и в Сургуте больше строений по технологии термомур не планируется.

Есть кто проживает уже (или занимается сбором документов на регистрацию) в новостройке по Университетской 22а (29)??? есть некоторые вопросики....

Можешь отценить масштаб трагедии http://www.severstroy.info/content_novo ... /id/35.htm