Районы и улицы города: ищем `место для жизни`

ИрАртём
Смотрите не только район, но и расположение самого дома.
Сейчас выбирала с таким условием, что школа рядом, чтоб дорогу не переходить.
Муж очень внимательно к подъездам присматривается. Говорить что по подъезду можно сказать о соседях.

А интересно, если дом 70 года, сколько он еще простоять может? не рухнет, пока мы там вырастем?

ИрАртём
А зачем вы такое старье смотрите? Неужели новые кв сибпромстроя дороже? В старых домах старая вонючая ржавая канализация, старая электрика. Это опасно как минимум.

с нашими финансами только старые или трехлистники

ИрАртём
Неправда. Ну вот честно, вы в ремонт потом выложитесь больше. Вы недавно в городе. Скажите на каких условиях и за какую сумму смотрите кв, может что то вам посоветуем. Вы старые районы смотрите, самые старые. Из них уезжают все. Если берете старую вторичку, значит не ипотека у вас. Посмотрите тот же мос но в 25м например. Тут цены ниже, моспрлект посвежее, район хороший.

Мы пожили в многоэтажке, сейчас хотим в 5-этажку. Народу меньше, да и школы-сады рядом. А новостройка с черновой отделкой не всегда есть хорошо

В 25 очень туго с садиками и школами, посмотрите тему про обмены садами, сами убедитесь.

у нас ипотека впритык, но решили, что лучше, чем снимать, хоть на что-то наскрести

ИрАртём
а на Просвещения не смотрели? тоже район старый, зеленый, но дома не такие старые как на Доме советов и мос.улучшенный хорошие квартиры

Вредина
будем рады любому совету))) у нас бюджет меньше 3500

Элен
там поищем, может, удастся подыскать

Меня минусят видимо те, кто дивет в старом мосе с вонючей канализацией, забитой вентиляцией, на ладан дышащей проводкой, с низкими давящими потолками и деревянными полами или те кто не может продать такое добро

ИрАртём
Ориентируйтесь на то, что чем ближе к центру- тем дороже. Не всегда это выгодно. В новых районах сейчас строятся сады и школы. Если есть машина - это не проблема. Удобно иметь выезд на объездную, чтоб не стоять в пробках. Мой совет - присмотритесь к недорогие новостройкам. У них тоже куча минусов, но вам жить мин лет пять в этой кв, а старые дома ну это не лучший вариант. Я жила четыре года в кв типа мос, только лучше и свежее в разы (пролетарский 24, ради интереса гляньте там стоимость кв), но и то заколебалась вызывать сантехников, полы так и не сделали, были старые скрипучие, хотя и балкон был, и санузел раздельный, и комнаты не смежные, но сейчас живем в 112серии (тоже старый дом, но чуууть получше) и то разница ощутимая.

А кто про 25 не согласен, я готова ему дифирамбы петь, микрорайона конечно же, 28 лет тут живу, 4 раза меняли квартиру и никуда не хотели уезжать, тут нсть все, и я, имея троих детей, водила и вожу их в сады тут (кто ищет, тот всегда найдет). И когда полтора года назад уезжали с "моспроекта" я не видела смыла платить на млн больше за такую же кв ближе к центру.

Если есть машина - район не проблема. Если нет - ищите с хорошей развязкой. Центр дорого. НГДУ и энергетиков и строителей - самые старые районы (новостройки не считаем), старое там все, не только дома, но и школы, сады...жд сейчас хорошо застрелили, там отличная инфраструктура, полно недорогих новостроек. Опять же 25, но тут новостроек нет, они все рядом - Захарова, каролинского, университетская. Я бы отдала предпочтение новым микрорайонам.

Застрелили застроили конечно же, мой тел ищвиняется за опечатки

и я при все любви к району Энергетиков, поселилась в новом доме и мне очень нравится

на Комсомольском подруга купила, напротив детской поликлиники.

oksana
там ленпроект, за такую цену только однушку

Ксюш там дорогие кв. Это лен проект барсовский дом. У барства дорогие кв, как и напротив истока и возле кск геолог, забыла застройщиеа

Не соглашусь с вами, уж лучше старый мос, чем новый высотный сибпром- только с большого горя его брать и мечтать потом переехать.... есть в Сургуте дома в возрасте 15 лет, добротный ленпроект 5- этажки или даже 9. Взять хотя бы мой дом- 99года. Нужно смотреть по застройке у какой-то риэлтерской конторы есть на сайте "возраст" домов ... Может кто дальше подскажет у какой именно

анюта_86
Так новостройки не только у СПС
Если бы у меня была ипотека ограничена такой суммой,то я взяла бы трехлистник

ну не знаю - много друзей живут и не жалуются
и я там был мед пиво пил  - ничего ужасного не заметила , с парковками конечно ж..а , но это почти везде так

Ну давайте конкретнее уж что ли. В чем мос может выигрывать у новостройки. Прям интересно мне стало.


Лен нееее, выбирая между мосом и трилистником, лучше уж мос хуже трилистника только общага

Сибпромстрой сибпромстрою рознь-хотя конечно г..на больше! Мы купили на Университетской 39-девочки очч советую! Нормальные квартиры! все рядом! школу, садик построили-красота!
П.С. до этого жили на энергетиков в мосе-район отличный, но дома беее и еще на Ленина 66 - было очень удобно что рядом работа, а квартира ленпроект-слышимость отличная и постоянно что то с трубами.

У спс меня смущают бойлеры

Кстати на счет трешек. Есть приличные за лабазом на югорской. Не скажу какие дома, вектора нет под рукой. Это бывшие газпромовские дома, их передали в собственность году в 2006-2007 всего. И за домами следили хорошо. Есть смысл там посмотреть. Мы в 2008 там много кв смотрели, чистые не захламленные коридоры, отремонтированные подъезды. Брать не стали из за завышенной цены, тогда у людей кв были в собственности меньше 3 лет и они накидывали налог на стоимость квартиры. Разница с трешками на комсомольском напротив Москвы огромная была, про Маяковского молчу вапще

только территориальной расположенностью
а значит сложившейся инфраструктурой и зеленью под окнами

мне больше они нравятся, но именно по планировке
а на плохих соседей где угодно можно нарваться, тем более сейчас народ с бешеной скоростью меняет жилье. Из трехлистников не рассматривала бы только те что на Маяковского напротив колледжа, а в остальном скажу,что к любому району привыкаешь