Налоговая: что мы ей должны, и что она должна нам...

ИФНС России по г.Сургуту Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

г. Сургут, Геологическая ул., д. 2
Контакт-центр 8-800-222-2222
приемная +7 (3462) 52-64-00
телефон доверия +7 (3462) 52-63-33, +7 (3462) 52-64-24
Факс: +7 (3462) 52-64-07

Просто и доступно о налогах и налоговых вычетах.

Онлайн запись на прием в инспекцию

Формы налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц

Наличие задолженности или переплаты

Полезные программы, в том числе и для 3-НДФЛ по физ.лицам

Проверить контрагента через сайт налоговой

У вас не долевая, а совместная собственность, т.е 1 свидетельство на двоих, поэтому вы писали заявление о распределении имущественного вычета, а не отказ. Если бы вы написали отказ, то в последующем уже не сможете воспользоваться имущественным вычетом так как вы от него отказались. восстановить свое право можно будет только через суд

Самая-Счастливая
Самая-Счастливая
Ну наверное:)

Подскажите,пожалуйста.
Квартира куплена в 2013 году,в долевой собств. на 3-х ,попадаем под старые расчеты вычета. Если муж получит вычет и на ребенка,тк,я на декрете, то ребенок потом тряет свое право получить вычет,ну,например,когда он вырастит и сам купит себе жилье? Что-то мой декретный мозг совсем запутался.

Elka

Да вы получаете имущественный вычет по старым правилам. На счет ребенка вам никто не даст однозначного ответа, да и в самой налоговой его не знают. но как говорят что потом ребенок будучи взрослым сможет вернуть свое право через суд, мотивируя тем что был несовершеннолетним и за него решили все родители, но как это будет на самом деле еще неизвестно

Самая-Счастливая
О боооже мой моск совсем атрофировался . Я не поняла, чем отличается новый порядок от старого. И еще не поняла по срокам. Муж с доли ребенка наверное не сможет получить – он же мне муш а ребенку никто (не удочерил). И понятно что в 2015 году я смогу получить за 12,13,14 годы, но а если я выйду на работу позже? Тогда что я потеряю и что смогу получить?
И я правильно понимаю что мы с мужем можем в этом плане действовать совершенно автономно, то есть он например вообще не будет со своей доли получать именно с этой квартиры, а я могу получить, и у него останется право получить с покупки другой квартиры?

Правильно.

если вы выйдите позже на работу получите возврат за те года, когда у вас было отчисление по НДФЛ, вы сами ничего не теряете. имущественный вычет вы получите полностью со своей доли и доли ребенка.
По новым правилам получается вы можете получить имущественный вычет с 2 млн. если не получите за один раз. то остаток переносится на новую квартиру. пока полностью не получите вычет с 2 млн, по старым если сейчас вы воспользуетесь вычетом, то с вашей доли это будет 666666,67, то больше вы уже имущественным вычетом не воспользуетесь, так как вы свое право уже использовали. а по новым правилам вы каждый сможете получить со своей доли с 2 млн, главное чтоб стоимости квартиры на всех хватило.

Со стоимости своей квартиры еще вычтите суммы. если они были, мат.капитала и субсидий на детей.

Самая-Счастливая
Ой спасибо, немного есть просветление в голове
Получается выгоднее щас сидеть ровно, а потом по новым правилам получить. А когда он начал действовать? То есть он на нас будет действовать только уже с покупкой нового жилья, а эта квартира останется по старым?

Принцесса на LAMBORGHINI

Да только с покупкой нового жилья. Нововедения в НК вступили с 2014 г.

А если договор долевого участия в строительстве и все платежи произведены в 2013г, акт приемки-передачи подписан в декабре, а свидетельство о праве собственности будет получено только в мае 2014, то вычет можно будет получить по новым правилам?

Самая-Счастливая
А если ЭТА квартира будет выкуплена с использованием субсидии, мат капитала, а потом мы ее продадим и купим новую, тогда с ее стоимости будет вычитаться сумма субсидии и мк?

нет, это уже не будет иметь значения за какие средства вы купили прошлую квартиру, я говорю за ту с которой вы будете получать вычет

Вообще то при долевом строительстве право собственности возникает с момента подписания акта приема передачи, поэтому по каким правилам вы сможете получить имущественный вычет, вам лучше проконсультироваться в налоговой.

Т.е. получить 260 тыс. единовременно можно если сумма налога за год была >=260 тыс.?

да, именно так

А если участвуя в гос. программе мы получаем компенсацию процентной ставки, её тоже вычитать из суммы уплаченных процентов за ипотеку?

Т.е. уплаченные проценты за ипотеку я беру из графика платежей, который дал банк, и вычитаю из него перечисленную в качестве компенсации сумму?

LuNa82

Возврат по уплаченным процентам будет только с той суммы которую заплатите вы, а не ипотечное агентство. В банке вам дадут справку где будет указано, что по процентам уплатили вы, а что агентство. Самим ничего не нужно считать. Если у вас квартира в долевой собственности, то сумму по процентам тоже делятся согласно долям.

Самая-Счастливая
У нас ипотека в первые месяцы оплачивалась мужем непосредственно через кассу банка, а потом мной тоже через кассу и путем перевода с моей зарплатной карты на счет ипотечный. Муж основной заемщик, я - созаемщик. Собственность совместная. Если я напишу в налоговой заявление чтобы муж полностью получал вычет с квартиры и процентов, то ему не зачтутся мои платежи по ипотеке?

LuNa82

Для налоговой ваши квитанции не нужны, вам нужна будет справка с банка и выписка движения денежных средств по счету, копия кредитного договора (где и будет прописано, что вы созаемщик)
Если у вас квартира в совместной собственности (1 св-во на двоих), то тогда вам нужно будет писать заявление о распределении имущественного вычета(себе оставьте копию), оно сразу и подразумевает и получение вычета по процентам. Если у вас долевая собственность, то никакое заявление не нужно, каждый получает вычет согласно своей доли

Самая-Счастливая
Что за справка с банка? Она и выписка движения средств по счету берутся в том филиале где оформлена ипотека?
У нас просто нет квитанций за первые месяцев 8 наверное что мы платили ипотеку – потеряли
В банке спрашивали, там сказали могут выдать дубликаты, но каждый дубликат стоит не помню, но в общем в приличную сумму выливается
В итоге отложили это до лучших времен.... А тут выясняется для налоговой они вовсе и не нужны???

Справка об уплаченных процентах по кредиту за такой то год, может в одной справке быть отражено несколько годов. Выписка дается к ней же. Если брали в Сбербанке, то позвоните и узнайте в каком филиале она выдается, сейчас она вроде бы бесплатная

Самая-Счастливая
Нет у нас хмб. Спасибо за ответы

Вам надо взять справку в банке об уплаченных процентах по кредиту, там суммы уже разделены на то, что платили вы и то, что вам компенсировали. И эту справку сдадите вместе с декларацией в налоговую.

Получила информационный бюллетень с сообщением о том, что с 1 июля повышается размер налогового вычета до 3х миллионов.
Есть ли у кого-нибудь информация о том, как будет считаться база для налогового вычета по тем кто уже его начал получать, но еще не выбрал весь до конца? Или это опять коснется только тех, кто купит квартиры позднее 1 июля?

FashionGirl

Может выложите здесь этот бюллетень, я такую информацию слышу первый раз. Может 3 млн касается вычетов по процентам по ипотечному кредиту?

прикольно а мы с миллиона только получили в 2007 а у же с 3х!!