41 микрорайон. Сообщество дольщиков и жильцов
Модераторы: Ольга мама Романа, Klein
|
-
2 : 9
+
Группа в ВК, присоединяйтесь https://vk.com/club75877952
Последний раз редактировалось Ваоля 20 авг 2014, 16:43, всего редактировалось 21 раз(а). |
 |
|
-
голос
+
Кстати, кто в курсе по разделу земли какая ситуация? Когда согласие на межевание давли, регистрировали, я по совету юриста в департамент земельных и имущественных отношений заехал. Там как прочитали это согласие, сделали круглые глаза и сказали что этот участок кадастровый №86:10:0101046:3 давно уже размежеван и прекратил свое существование, что подтверждается невозможностью сейчас взять выписку из ЕГРП по этому участку на сайте rosreestr.ru (хотя месяц назад можно было). В департаменте говорят, что уже каждый дом имеет свой кадастровый номер. Так вот вопрос: если в ЕГРП на прекратившем свое существование участке №86:10:0101046:3 были зарегистрированы права на квартиру, то на вновь образованный участок (домовой) эти права перейдут автоматически или надо опять в рег.палате торчать? Или я что-то не догоняю?
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша
А если в цессии прописано, что перекупщик ничего не должен? |
|
|
-
голос
+
surgut123
______________
тут вина не ярушина по земле 
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
Последний раз редактировалось неугомонная мамаша 31 мар 2013, 17:07, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
Регина счастливая писал(а): :31 мар 2013, 11:21 №1300 Оль возле дома?какая УК?  возле первого подъезда))Должны договориться с Сервис-3 |
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): :31 мар 2013, 11:25 №1303 по земле ОМГ, как меня уже это все достало  Нафиг больше в долевку влазить  |
|
|
-
голос
+
YogIk писал(а): :31 мар 2013, 10:24 №1302 Я так поняла, если договор цессии подписан Ярушиным, то все ОК. Т.к. он перед подписанием проверяет погашен ли долг дольщиком.А если в цессии прописано, что перекупщик ничего не должен? |
|
|
-
голос
+
Ваоля писал(а): :31 мар 2013, 11:01 №1305 ОМГ, как меня уже это все достало Нафиг больше в долевку влазить  . Только цена привлекает. Скрытый текст. Нужно иметь 1000 сообщений(я)(е). |
|
|
-
голос
+
Цитата: Я так поняла, если договор цессии подписан Ярушиным, то все ОК. Т.к. он перед подписанием проверяет погашен ли долг дольщиком Спасибо, хоть немного успокоили, но завтра мы к ним едим, договор подписывать, заодно посмотрим есть ли мы в реестре и про платёжки спросим. Тоже, кстати, через агенство всё делали, видать юристы у них такие. |
|
|
-
голос
+
YogIk писал(а): : 31.03.2013 13:13 Цитата: Я так поняла, если договор цессии подписан Ярушиным, то все ОК. Т.к. он перед подписанием проверяет погашен ли долг дольщиком Спасибо, хоть немного успокоили, но завтра мы к ним едим, договор подписывать, заодно посмотрим есть ли мы в реестре и про платёжки спросим. Тоже, кстати, через агенство всё делали, видать юристы у них такие. через 33м2 ? |
|
|
-
голос
+
surgut123
Нет, через этажи. |
|
|
-
голос
+
Кстати, г-жа калинина тоже делала через агенство.
|
|
|
-
голос
+
YogIk писал(а): :31 мар 2013, 12:29 №1310 Нет, через этажи. и мы через них. |
|
|
-
голос
+
YogIk писал(а): : 31.03.2013 13:44 Кстати, г-жа калинина тоже делала через агенство. Да, тоже через 33м2. |
|
|
-
голос
+
Цитата: договор долевки оригинал должен быть у вас!!!!! это ваш документ, по которому вы приобретаете все права дольщика. это неграмотность агентства. справки тоже должны быть оригиналы. Регина счастливая У вас все эти док-ты на руках? |
|
|
-
голос
+
YogIk
______________
все мы когда заключали доп согласие,все Оксана проверила,передала Ярушину ,ничего не сказали,и подпись его стоит  |
|
|
-
голос
+
Соседи а колясочная есть?
______________
 не помню  |
|
|
-
голос
+
surgut123 писал(а): : 31.03.2013 12:21 Кстати, кто в курсе по разделу земли какая ситуация? Когда согласие на межевание давли, регистрировали, я по совету юриста в департамент земельных и имущественных отношений заехал. Там как прочитали это согласие, сделали круглые глаза и сказали что этот участок кадастровый №86:10:0101046:3 давно уже размежеван и прекратил свое существование, что подтверждается невозможностью сейчас взять выписку из ЕГРП по этому участку на сайте rosreestr.ru (хотя месяц назад можно было). В департаменте говорят, что уже каждый дом имеет свой кадастровый номер. Так вот вопрос: если в ЕГРП на прекратившем свое существование участке №86:10:0101046:3 были зарегистрированы права на квартиру, то на вновь образованный участок (домовой) эти права перейдут автоматически или надо опять в рег.палате торчать? Или я что-то не догоняю? И еще в догонку интересный вопрос: заказывал выписку с ЕГРП через rosreestr.ru, так вот в этой выписке почти по всем квартирам стоит "залог права требования участника долевого строительства; номер гос.регистрации 86-86-03/003/2013-288; дата гос.регистрации 13.01.2013; срок на который установлено обременение: с 13.01.2013 на 240 месяцев". Дык вот, почему на всех квартирах одинаковый номер этой гос.регистрации, на одинаковый срок 240 месяцев и с одной даты (13.01.2013)? Я например, ипотеку не на 20 лет брал и не с 13.01.2013. Вообще, в начале выписки идет информация о общем участке №86:10:0101046:3 и этот номер гос.регистрации (86-86-03/003/2013-288) на него. Выписка прилагается. Вложение: Выписка с ЕГРП
время: 31.03.2013 13:06, размер: 923.81 Кб
Скачиваний: 658
Кто в курсе, просветите! |
|
|
-
голос
+
1. У меня доп.соглашение с Ярушиным подписано, в рег.палате зарегистрировано.
______________
2. Договор цессии с Ярушиным подписан, в рег.палате зарегистрирован. Цедент Юр.лицо "Палладий". 3. Договор долевого есть, но копия. В агенстве 33 м2 сказали, что в рег.палате есть оригинал, когда будите свидетельства на право оформлять. 4. В рег.палате узнавал у специалиста, что оригинал долевого по сути "Вам" не нужен для оформления свидетельства на права, так как у них есть оригинал. На что я сказал, мне можно получить оригинал, мне ответили что можно, если он так вам зачем то нужен. 5. В реестре дольщиков я есть, так как для оформления межжевания и доп.соглашения я никого не искал, искали меня и уговаривали подойти все сделать в рег.палате. Все документы и сделки были тщательно проверены и изученны юристами сбербанка. Так вот вопрос нужен ли оригинал на руках долевого строительства, когда всё по сути сделано, осталось ждать только сдачу.
[url=http://nekuru.com][img]http://nekuru.com/images/супермен/t1.png
|
|
|
-
голос
+
Всем привет,соседи))
А есть кто нибудь с 4 подъезда??)) |
|
|
-
голос
+
YogIk
______________
а у вас кто риелтор?
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
JohnFX
______________
у вас должен быть оригинал долевки. отсутствием этого документа грешит только одно агентство!
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша
______________
Не спорю, что должен, но зачем он нужен, если свидетельство на право собственности и так дадут.?!!
[url=http://nekuru.com][img]http://nekuru.com/images/супермен/t1.png
|
|
|
-
голос
+
JohnFX писал(а): : 31.03.2013 16:43 1. У меня доп.соглашение с Ярушиным подписано, в рег.палате зарегистрировано. 2. Договор цессии с Ярушиным подписан, в рег.палате зарегистрирован. Цедент Юр.лицо "Палладий". 3. Договор долевого есть, но копия. В агенстве 33 м2 сказали, что в рег.палате есть оригинал, когда будите свидетельства на право оформлять. 4. В рег.палате узнавал у специалиста, что оригинал долевого по сути "Вам" не нужен для оформления свидетельства на права, так как у них есть оригинал. На что я сказал, мне можно получить оригинал, мне ответили что можно, если он так вам зачем то нужен. 5. В реестре дольщиков я есть, так как для оформления межжевания и доп.соглашения я никого не искал, искали меня и уговаривали подойти все сделать в рег.палате. Все документы и сделки были тщательно проверены и изученны юристами сбербанка. Так вот вопрос нужен ли оригинал на руках долевого строительства, когда всё по сути сделано, осталось ждать только сдачу. Подскажите пожалуйста, а что за риестр дольщиков??И зачем он? |
|
|
-
голос
+
JohnFX
______________
если вам не нужен, то...значит не нужен. зачем вам свидетельство о браке, если вы и так замужем 
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша
______________
Свидетельство о браке - во многих инстанциях показывать надо, а договор долевого , кому я его буду показывать?! Так что он по сути не нужен. Он бы был нужен, если бы я напрямую покупал квартиру, а так договор цессии есть, и там всё прописано, что к чему:)))
[url=http://nekuru.com][img]http://nekuru.com/images/супермен/t1.png
|
|
|
06 мар 2025, 13:34 -10 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |