Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

Я тоже жила когда-то в поселке, в балке. Дали квартиру, радости не было предела. Дом на 30 лет победы, 45, дугой., подъезды смотрят неа дорогу. Окна выходят на быстринку, летом фиг откроешь,тк там гоняют и машины и мотоциклы. Жить по 20 лет в балке, где удобства на улице...будешь рад дому даже не объездной и с шумом и с запахами
Сейчас у меня своя квартира(и я очень люблю наш поселок и небольшой дом), мама и папа живут по большей части на даче, они любят тишину и свежий воздух, сестра в квартире, уходит рано,возвращается поздно, главное, что есть удобная кровать,остальное её не интересует

Я е знаю, что там, но по моим субъективным ощущениям место не доброе.

сестра мужа уже не один год продает там квартиру (черновую), никак продать не могут брали на этапе строительства. Двора там нет,машины как селедки стоят,если к подъезду подъехал,то назад только задним ходом сдавать

А чего гринпарк никто не рассматривает? Был один аргумент что квартиры маленькие (однушки 45, двушки 55 кв.м.) так если нужна хата под 100 метров, берите две рядом квартиры, ценник будет около 5,5-6 млн за обе

А сколько стоимость одного кв.м.?

Шурочка
В ипотеку 60, за наличку 57 вроде.

Я вот читаю темку, интересно кто где хочет квартиру приобрести. Мы сами уже 2 года назад в гринпарке взяли и не нарадуемся, все устраивает, кроме вентиляции, плохо работает, но это мелочи по сравнению с самой квартирой. И планировка необычная туалет с ванной не рядом как обычно а как бы буквой Г, на разных стенах) Вид из окна шикарный, у нас 9 этаж все салюты наши))) если конечно брать окна не во двор а на сайму. Вечером тоже обалденный вид, все светится красота!!!! Перед окнами никаких домов и рядом не стояло. Опять же если брать верхние этажи, на нижних гаражи перед окнами. Так что советую присмотреться.

Джемка, подскажите а как там со счетчиками на тепло? шумоизоляция, вообще тепло ли в квартирах, чистота в подьездах?

Потому и называлась "За ручьём", что за ручьём находится. Не из вредности же и чувства противоречия так назвали. Потом этот ручей в трубу убрали, и течёт он где-то под Северной Венецией . Там и мостик есть на Университетской, с одной стороны вода, а с другой - труба эта.

Таяна
Не поняла вопрос про счетчики тепла. У нас торцевая квартира и то убавляем батареи, оплата по счетчику. Единственно в торцевой квартире холодно в ванной если дверь закрыта и в одной из кладовок смежной с ванной, между ними шахта проходит и вот там холодно. Шумоизоляция нормальная, если не скандалят то ничего не слышно. Только очень шумный мусоропровод. В подъездах нормально, чисто)

KleinДа, двора там нет совсем. Мне интересно, что внутри: как шумка и тд? Просто этот застройщик все-таки эконом строит, а тут такой с виду домик нормальненький, вроде, не кирпичик, Канеш, но так вроде бы и не плохо

Киприда
вы какой дом имеете ввиду? строят их три штуки вроде бы

KleinДа я все про Гагарина 12, там ничего рядом не строят а Вы о каких домах?

Ничего там не воняет 36 лет живу в НГДУ

Мой сын два года назад там купил квартиру уже готовую, ремонтом. Там у всех разные квартиры, т.к. планировка свободная. Вот и сын там по-своему сделал всё. Очень теплый дом. В двор даже не суются, возле Магнита места предостаточно. Живут, не нарадуются - работа в двух шагах, ребёнок в гимназию за 5 минут доходит, все рядом. Сын говорит, что да, есть еще квартиры, которые продаются, но и ценник не снижается, все-таки расположение удачное, и вид с 18 этажа у них на Обь красивый. Через дорогу - гараж купил с кессоном. В общем, я бы не сказала, что дом не удачный, хоть и СПС строил - это его первый дом, поэтому качество нормальное. ПО шумоизоляции достаточно тихо, но м.б. соседи тихие попались

район гагарина очень холодный. учитывая что рядом река и нет ни каких деревьев и домов рядом. многие из за этого его и не выбирают....

Ну не знаю, в квартире жара стоит, причем окна на Обь.

я подписываюсь. Большую часть жизни прожила на Мелик-Карамова 28/2, там двор с оби весь продувается, темп на улице стабильно ниже на несколько градусов чем в городе. В Возрождении будет та же печенька, двор будет холодный, летом в футболочках будет прохладно из-за ветра. Не удивлена что на Гагарина так же.

Здравствуйте. Улучшенная черновая отделка подразумевает полную готовность стен, к нанесению финишных отделочных материалов. Этот пункт, в более развернутом виде, внесен в договоры участия в долевом строительстве.

По поводу Билецкого, д. 14. Да, действительно, у специалистов горячей линии есть претензии от жильцов этого дома. В каждом случае происходит индивидуальная работа с собственником и устранение строительных недостатков. Создано подразделение, которое занимается постпродажным сервисом. Его специалисты занимаются устранением замечаний в уже построенных домах, и не допускают возможности их появления в строящихся объектах. Компания является заказчиком-застройщиком. Соответственно работает с подрядчиками, которые занимаются непосредственно строительными работами. В практике были разные подрядчики. Часть из них компанию подвели. Поэтому с ними сотрудничество прекращено.

Что касается аллеи семейного отдыха. При принятии решения о покупке факт ее наличия не является главным аргументом, безусловно. Однако хорошая придомовая территория делает жизнь более приятной и комфортной. Согласитесь, гораздо удобнее выйти и прогуляться с ребенком около дома, чем выезжать для этого в другие районы. При этом территория закрыта для проезда автомобилей. С наступлением тепла будут смонтированы детские и спортивные площадки, которые уже закуплены.
Конечно, консьерж и видеонаблюдение для жильцов не бесплатны и гарантии, действительно нет. Однако, риск того, что на территории окажутся посторонние, минимизирован. Оценочная стоимость затрат на видеонаблюдение составляет не более 50 рублей, а за услуги консьержа – около 5 рублей за квадратный метр. При этом подъезды и территория защищены от вандалов.

Это в месяц? То есть владелец квартиры в 70 кв м будет платить 3850, а владелец квартиры в 40 кв - 2200, при этом получая абсолютно идентичные услуги?

Мы в др.городе купили.Территория огорожена варота калитки шлагбаум все открывается с брелка и таблетки, видеонаблюдение, консьержка, уход за растениями на территории - оплата исходя из кв.метров. я это специально посмотрела - из соседних ящиков подаставала счета сверила все, потом вернула обратно

что за математика? на 70кв -350р.

Я сегодня была там,смотрела квартиры, примерную стоимость ком.услуг с учетом всего-всего на площадь в 85кв.м. 5200...я плачу больше гораздо за меньшую площадь

Что такое черновая и улучшенная черновая тоже увидела своими глазами,это две большие разницы на мой взгляд.

В других городах улучшенную называют серой, полностью готова под половое покрытие, обои, покраску

Klein


Это только консьерж 350, а видеонаблюдение по 50р с квадрата что не считаешь?

LaNotte
50 руб. , вероятно, считают не с кв.м, а фиксировано с одной квартиры.