Страница 49 из 79 [ Сообщений: 1975 ]
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
-
голос
+
матрица писал(а): света78 http://maxpark.com/community/4701/content/4875831 - отзыв на иск по КР. Может поможет хоть чем-то. Вот переписывать то, что написано в тексте по ссылке я уж точно не рекомендую
|
-
0 : 1
+
При продаже квартиры потребовали оплатить весь капремонт ((( без этой оплаты не выдают справку об отсутствии задолженности ((
______________
Обменяю д/с Буровичок на д/с Солнечный город. В связи с переездом. Группа 5-6 лет.
Последний раз редактировалось Elvira2904 25 янв 2016, 10:28, всего редактировалось 1 раз.
|
-
1 : 0
+
Elvira2904
______________
Для кого нужна эта справка? Для покупателя?
|
-
0 : 1
+
Laska
при продаже кв нам с жэу не дали справку об отсутствии задолженности без квитанции об оплате капремонта, да и кому нужны наши долги - пришлось оплатить при покупке кв мы ее соответственно тоже от продавца взяли - нафиг нам чужие долги- пришлось им оплатить
|
-
2 : 0
+
FuriaNight
______________
тогда тем, кто собирается продавать квартиру, нет смыста не платить капремонт изначально
|
-
голос
+
Laska
да
|
-
2 : 4
+
Ну и пусть бы справка была с долгом, деньги-долг новому хозяину можно передать наличкой и пусть он тоже не платит. И кто покупает - также взять эту сумму наличкой.
Когда я приватизировала квартиру и пришла за справкой (последний срок тогда был в начале 2013?) долг был за 1 месяц зимой 6-7 тыс., мне тоже сказали, что справку не дадут. Ну и что, говорю я, дайте справку с долгом , настояла и выдали. И приватизировала без проблем, никто не спросил и в кассу не послал.
|
-
1 : 4
+
Вчера в передаче у Соловьева оппозиция Жирновский, Зюганов, из депутатов кто то против представителей Единой России высказывали претензии правительству, кроме прочих Зюганов сказал:и отмените этот Бессовестный грабеж на оплату капремонта. Накопилось много чего сказать и депутаты приглашают Медведева "на разборки" - совместное заседание по выходу из кризиса.
|
-
голос
+
Laska писал(а): В первую очередь банк потребовал, и покупателям конечно тоже интересно это.
Обменяю д/с Буровичок на д/с Солнечный город. В связи с переездом. Группа 5-6 лет.
|
-
голос
+
Глава югорского фонда капремонта стал миллионером
В деятельность оператора и его директора вмешались Генпрокуратура и депутаты. Пришла беда, откуда не ждали. Генпрокуратура охарактеризовала финансовую деятельность югорского фонда капитального ремонта как подозрительную. Директору ведомства поставили на вид некорректное использование собранных с граждан средств и многомиллионную зарплату, власти региона уже приняли меры. Сколько зарабатывает глава фонда, кому выгоден громкий скандал и как в Думе ХМАО отреагировали на «приработок» Сергея Макарова — все подробности только в материале «URA.Ru». В распоряжение редакции «URA.Ru» попало обращение заместителя Генерального прокуратура РФ Юрия Пономарева к губернатору Югры Наталье Комаровой. Высокопоставленный силовик поделился с главой региона выводами проверки окружного фонда капремонта, которую провели специалисты Росфинмониторинга. В послании руководителя окружного управления Генпрокуратуры излагается схема, как югорский фонд капремонта использовал деньги жителя ХМАО для начисления высоких зарплат руководителю организации. «Для осуществления текущей деятельности и безналичных расчетов фондом в ПАО „Ханты-Мансийский банк Открытие“ открыто и используется 6 счетов, в том числе счет для учета средств в виде взносов на капитальный ремонт от собственников жилых помещений», — говорится в письме уральской генпрокуратуры. По данным надзорного ведомства, в 2015 году на счет поступило 1,16 млрд рублей, из которых на оплату ремонта ушло 563 млн рублей. «В то же самое время, в соответствии с договором банковского счета, а также ст. 852 Гражданского кодекса Российской Федерации на денежные средства по счету для учета взносов на капитальный ремонт от собственников жилых помещений производится начисление процентов по независимой индикативной ставке. На основании решения наблюдательного совета регионального оператора с вышеуказанного счета в 2015 году изъяты и направлены на финансирование деятельности фонда начисленные проценты в размере 64 млн рублей, в том числе на выплату заработной платы — 29 млн рублей», — сообщается в послании. По данным проверяющих, благодаря этим средствам директор регионального оператора Сергей Макаров за 11 месяцев 2015 года получил свыше 10 млн рублей. В подтверждение к письму была приложена справка о доходах главы фонда. Нашему агентству подтвердили подлинность письма. В Уральском управлении Генпрокуратуры «URA.Ru» сообщили, что надзорное ведомство действительно проинформировали главу региона о результатах проверки, которую провела финансовая разведка. Сам директор фонда категорически отрицает любые финансовые нарушения со стороны руководства регионального оператора. «Проценты не были изъяты. Они были взяты на возвратной основе, большую часть уже вернули. Дело в том, что мы никогда не позволяли себе брать проценты, тем более на выплату заработной платы. Разработан порядок — проценты не могут быть использованы никак, кроме как на капремонт. Дали пояснения, позавчера подписали в департаменте ЖКХ ХМАО и отправили в прокуратуру», — прокомментировал ситуацию Сергей Макаров, так и не пояснив, впрочем, на какие цели с банковского счета снимали 29 млн рублей. Отметим, в своем письме Юрий Пономарев подчеркнул, что регулирование данного вопроса полностью находится в компетенции властей автономии. «Предлагаю рассмотреть настоящую информацию, в том числе, разработать правовой акт, регламентирующий порядок расходования процентов за использование денежных средств, находящихся на счетах регионального оператора. О результатах прошу меня проинформировать», — резюмировал заместитель генерального прокурора России. Власти ХМАО сегодня отреагировали на сигнал. Письмо Пономарева датировано 29 декабря 2015 года, и уже на первом заседании Думы ХМАО, 28 января, депутаты прикрыли лазейку в окружном законе о капремонте. Югорского оператора обязали тратить проценты только на основные цели фонда. Иницатором новации стала губернатор. «Это позволит использовать средства по целевому назначению. Когда есть свободные остатки на счетах югорского оператора капремонта многоквартирных домов, и они размещаются на банковских счетах, вырученная сумма постановлением правительства будет направляться только на непосредственные цели фонда — то есть на капитальный ремонт жилья. Ни на какие другие цели. Ни на выплаты заработной платы, ни на какие-то приобретения», — прокомментировал решение Думы ХМАО спикер Борис Хохряков. Процессуальная оценка действиям директора организации пока не давалась. Однако эта история может подпортить статистику собираемости взносов на капремонт. В целом по округу это показатель составляет порядка 65 %. Правительство пытается убедить жителей оплачивать будущий ремонт своих многоэтажек с помощью регулярного информирования о ходе ремонтных работ, к неплательщикам применяются и карательные меры — ситуация изменяется в лучшую сторону, но новый скандал может ударить по начислениям на счета регионального оператора. http://ura.ru/articles/1036266889
_____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.
|
-
голос
+
Честно, клялись.... божились публично, что зп работники Югор.фонда получают из бюджета округа.....
______________
Что бы ты ни делал — ты делаешь себя.
|
-
0 : 3
+
6 счетов, ничего не боятся. А чем они лазейку то закрыли? Просто приписали, что проценты нельзя расходовать на свои нужды? А то что уже израсходовали вернут? А представляете сколько они хапнули приписками по выполненным работам Золотая жила, чтоб мы так жили
|
-
0 : 1
+
матрица писал(а): По данным надзорного ведомства, в 2015 году на счет поступило 1,16 млрд рублей, из которых на оплату ремонта ушло 563 млн рублей. сдается мне,что и ушло далеко не 563, треть точно себе прикарманили....
|
-
0 : 3
+
http://t.rbc.ru/tyumen/21/01/2016/56a0a ... bcbd53b0c4
______________
Не множко не в тему, но общую "картину властьимущих" югры можно понять..
Нужно делать так, как нужно. А как не нужно, делать не нужно! ..Пух
|
-
голос
+
Plushka писал(а): Не множко не в тему, но общую "картину властьимущих" югры можно понять.. Все к одному: у нас все довольные и со всем согласные. Вспомните сорванный митинг по капремонту, женщина выступающая успела сказать, что ей угрожают. В соседнем доме женщина организовывала ТСЖ, я узнала о ней от соседки и предложила сагитировать своих жильцов и присоединиться к ним. Быстро все затихло, активистку встретили в темном месте и она отказалась от этой затеи
|
-
голос
+
Schapoclyc писал(а): нам когда платежки стали приходить, то в одной за месяц счет такой, в след.месяце уже другой счет... я полгода не платила из принципа, ничего не понятно, по каким-то неизвестным причинам счета менялись...муть в общем, муж заплатил в итоге, когда долг до 5тыс набежал, пени не было, но вот я всей душой против этого ремонта,чую что бабки-то отмывают, вот и статья нашлась такая, не все чисты они
|
-
1 : 3
+
Klein писал(а): У нас долг уже 10179 и пеня 56р. Пока не платим и мы так же
|
-
1 : 4
+
В Екатеринбурге фондом капремонта руководил бывший танцор, без высшего образования вообще, самая подходящая профессия для этой должности
Я тоже не плачу, справедливость восторжествует но написанный долг нервирует
|
-
1 : 4
+
Schapoclyc писал(а): меня не нервирует даже,мне пофик я туда заглядываю только когда здесь темку почитаю. За оказанные услуги плачу исправно,даже авансом,а не пойми за что платить не собираюсь.
|
-
1 : 4
+
Чтобы долг не нервировал-мы сумму в размере долга положили на 3-х-месячный вклад, по окончании срока пополняем в размере набежавшейся за 3 мес.суммы. Так сумма процентов по вкладу больше суммы пени.
|
-
голос
+
Цитата: Медведев намекнул на прощание с фондами капремонта. Пять интересных фактов для тех, кто платил и платит Екатеринбург, Январь 28 – Вчера глава кабмина Дмитрий Медведев, выступая на форуме первичных отделений партии «Единая Россия», дал надежду на то, что государство все же откажется от не очень эффективной программы капитальных ремонтов и перейдет на другую практику. Пока же россиянам приходится платить взносы в фонды, причем, если судить по уставам регоператоров, платить, рискуя своими деньгами. В чем риски, разбирался NDNews.ru. По словам премьера Дмитрия Медведева, государство разрешит кредитовать капремонт – то есть на обновление внутренних систем здания будет выделяться банковский займ на льготных условиях, а жильцы будут также вносить за это плату, только не копить деньги на ремонт, а гасить кредит за уже сделанные работы. «При такой системе часть процентов за этот кредит будет платить государство, то есть частично субсидировать платеж. Жильцам же будет можно как можно быстрее делать ремонт и спокойно платить начисленные им платежи в те же самые сроки, как и ранее, без всякой спешки», – отметил премьер. Возможно, предвыборный год тоже внесет коррективы в работу программы капремонта, на которую уже сделали ставки самые разные политические движения – и «Справедливая Россия», и «Единая Россия», и ОНФ, что может придать ускорение в пересмотре программы. Так что эксперты всерьез заговорили о том, что в нынешнем своем виде фонды капремонтов могут стать ненужными – с учетом скандалов, которые происходили весь прошлый год в этой сфере в разных регионах России, в том числе – в Свердловской области. Что же будет с деньгами, уже уплаченными в виде взносов в фонд? И что нужно знать тем, кто продолжает платить? Цитата: Зато в уставе не прописана ответственность генерального директора фонда. В этом, впрочем, имели возможность убедиться все, кто следят за новостями по теме капремонта в Свердловской области, – множество чиновников и представителей надзорных органов не раз разводили руками, мол, не можем наказать никого за провал программы, потому что ответственности за это никто не несет. Остается только догадываться, зачем была выбрана именно такая форма для регоператора, которая не только вступает в противоречие с действующими законами России, но и позволяет уклоняться от ответственности лицам, возглавляющим фонды. Продолжение текста по ссылке http://urfo.org/ekb/555991.html_____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. Последний раз редактировалось матрица 29 янв 2016, 12:27, всего редактировалось 2 раз(а).
|
-
голос
+
Inna11 писал(а): Чтобы долг не нервировал-мы сумму в размере долга положили на 3-х-месячный вклад, по окончании срока пополняем в размере набежавшейся за 3 мес.суммы. Так сумма процентов по вкладу больше суммы пени. Если копите, то отдавать готовитесь, а отдавать - вот что травмирует психику
|
-
голос
+
матрица
будем ждать выборов
|
-
голос
+
Klein
______________
Уже темой капремонта спекулируют все партии. На подъезде к грессовскому кольцу повесили баннеры с рекламой Справедливой России. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.
|
Страница 49 из 79 [ Сообщений: 1975 ] • Оценка темы:
11 дек 2024, 20:58 -5 °C
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |