Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 23 из 26  [ Сообщений: 639 ] 

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение10 июл 2013, 13:05   №^  
-
0 : 4
+
Домовой писал(а):
источник: 8.07.2013 14:27
Grig
Здравствуйте, Юля! Если вас не затруднит, напишите, пожалуйста, от а до я, с чего начали и сколько по времени это заняло? я насчет разрешения на перепланировку и сам ремонт. спасибо)))))))))))) и БТИ у каждого разный? вообще без понятия, где находится?

Добрый день! :-) Если ничего не забуду *PARDON*
Началось все в начале февраля,а закончилось пару недель назад))
1. Пойти в проектную организацию (организация должна иметь допуск СРО, например, БТИ, "СВ-проект" и другие) и сделать проект перепланировки
2. Пойти в департамент по архитектуре всем собственникам с проектом и документами (свидетельство о регистрации, документ, на основании которого квартира перешла в вашу собственность, документ, удостоверяющий личность) и копиями этих документов, и написать заявление на перепланировку (пишет каждый собственник).
3. Получить разрешение на перепланировку
4. Делать ремонт
5. По окончанию ремонта идти в архитектуру и сообщить, что перепланировка произведена в соответствии с проектом. Это можно сделать смело за месяц до окончания ремонта, т.к. они долго оформляют акт приемочной комиссии, с которым вы потом идете в БТИ.
6. Идти в регистрационную палату и встать там на кадастровый учет. Взять соответствующую справку
7. С актом приемочной комиссии и справкой из регистрационной палаты идти в БТИ и вызвать на замеры. Приходит БТИ, делает замеры. Через 2 нед. выдают новый тех. паспорт.
БТИ находится: ул. Дзержинского, 6


Последний раз редактировалось Grig 17 авг 2015, 09:36, всего редактировалось 4 раз(а).


За это сообщение автора Grig поблагодарили: 8 AnnaBella_2010, Klein, Lily_T, masyanya, PorosenOk, Zena, Домовой, Лёля04
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение28 июл 2015, 00:24   №551  
-
0 : 1
+
В поисках
смотрит оценочная. и она не даст добро. когда оформляется ипотека обязательно страхуется имущество. если вы данные в анкете указали одни, а сделали по другому. то при наступлении страхового случая можете пролететь.
тех паспорт уже не требуется, так как основной документ это кадастровый паспорт, а в него вносятся изменения согласно тех плану. :D и если в договоре купли-продажи у вас стоит 40 кв, а в кадастровом 50, то вам и в свидетельстве напишут 50 :D
так что, девочки лучше не спорить, а делать так, как сами считаете нужным.
______________
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение28 июл 2015, 15:31   №552  
-
голос
+
Девчат, а если сделать перепланировку , а только пото ее узаконить какие последствия сей действия? Штраф? Перепланировка не сложная, пару стен перенести, не несущих

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение30 июл 2015, 13:14   №553  
-
голос
+
homaho
Я узаконила перепланировку в 2013 году. Пошаговый порядок прикреплен в верхнем посте. И ни на одном из шагов никто не проверял состояние квартиры ДО перепланировки. То есть, как я полагаю, мы могли бы подать документы на перепланировку уже при ее наличии, ведь из БТИ пришли только после окончания работ.
Получается, вы делаете проект квартиры, подаете документы в архитектуру для перепланировки. Потом просто выжидаете время, которое вы установите себе сами (как будто вы делаете перепланировку в это время), а потом приглашаете БТИ для замеров и составления нового тех паспорта. Самое главное то, чтобы архитектура дала разрешение на перепланировку :-)

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение04 авг 2015, 21:45   №554  
-
1 : 0
+
Grig Мерси !!

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение14 авг 2015, 21:57   №555  
-
голос
+
Девочки, действительно нельзя переносить кухню в комнату? Просто много у кого так сделано, и муж говорит что все равно гидроизоляции на кухне нет какая разница..

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение15 авг 2015, 18:02   №556  
-
0 : 1
+
AngeLina.
законно нет, а так пожалуйста.

Отдельные графы СНиП и СаНПиНов, а также некоторые пункты правительственных постановлений, обосновывают эти самые запреты:
нельзя переносить кухню в другую жилую область, которая по плану здания расположена над жилой территорией соседей снизу. Кухня, как туалет и ванная, является помещением с высокой водяной опасностью. В случае затопления, квартира соседей может безвозвратно пострадать.
нельзя переносить кухню на территорию туалета и ванной. Если санузел достаточно велик, чтобы в нём поместилась небольшая кухонька, сделать это не получится. Перемещённое помещение залезет своей территорией на площадь туалета, что является ухудшением жилищных условий и не разрешается в соответствии с жилищными нормами.

Но, многие слышали от друзей и знакомых, что те вполне законно используют в качестве кухни другое место. Так можно ли переносить кухню в комнату, будет ли это законно?

Можно, ведь существуют официальные постановления, а также ряд лазеек и хитростей, которые позволяют провести подобную процедуру:

перенос никак не ограничивается для жильцов квартир, расположенных на первом этаже. При перепланировке, новое место не нарушает жилищные условия соседей, так как снизу попросту их нет.
кухню разрешается переносить хозяевам многоуровневых квартир – при этом не появляется опасности для жилых комнат соседей. Место, для которого нарушают жилищные условия, принадлежит тем же хозяевам, которые и проводят перепланировку.
кухню можно переносить в место, которое у нижних соседей не является жилым – в коридор, кладовку.
Обратите внимание! Жильцы квартир, которые располагаются над магазинами, кафе и подобными заведениями не должны переживать о том, можно ли перенести кухню в комнату – административные здания не являются жилыми, значит, перепланировки, в данном случае, разрешены.
______________
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.


Последний раз редактировалось неугомонная мамаша 15 авг 2015, 18:02, всего редактировалось 1 раз.


За это сообщение автора неугомонная мамаша поблагодарил: AnnaBella_2010
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение15 авг 2015, 18:17   №557  
-
голос
+
Grig писал(а):
источник: 10.07.2013 14:05
Домовой писал(а):
источник: 8.07.2013 14:27
Grig
Здравствуйте, Юля! Если вас не затруднит, напишите, пожалуйста, от а до я, с чего начали и сколько по времени это заняло? я насчет разрешения на перепланировку и сам ремонт. спасибо)))))))))))) и БТИ у каждого разный? вообще без понятия, где находится?

Добрый день! :-) Если ничего не забуду *PARDON*
Началось все в начале февраля,а закончилось пару недель назад))
1. Пойти в проектную организацию (организация должна иметь допуск СРО, например, "СВ-проект") и сделать проект перепланировки

Проект можно сделать и в БТИ.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение15 авг 2015, 20:40   №558  
-
голос
+
Кто подскажет, является ли перепланировкой снос деревянных антресолей (дом старый) и снятие деревянных полов с их последующим "заливанием"? по логике вещей не должно же? :no:

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение26 сен 2015, 03:34   №559  
-
голос
+
а если внизу женская консультация можно кухню в зал переносить? И как в эркерном зале 20 квадратов это все ... кухню установить можно,я так понимаю, только около стены которая разделена коридорчиком с ванной? вообще ума не приложу как все ладненько расставить, кухню около окна хочу :-[ маленькую без навесных шкафов чтоб больше гостинная была...Эх! [wait]

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение26 сен 2015, 12:39   №560  
-
голос
+
Ева_Лангория
Можно переносить *OK* и размещать, где угодно :)

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение06 окт 2015, 19:15   №561  
-
голос
+
Доброго времени суток. Кто пользовался услугами фирм по демонтажу стен. Подскажите плиз контакты и сумму примерную.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение06 окт 2015, 19:44   №562  
-
голос
+
Мы полностью сносили все стены в лен.пр. квартире, отдали 25 тыс. руб. в эту стоимость и вывоз мусора входит. За день все сделали. Фирма вроде называется Демонтаж Сервис.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 13:46   №563  
-
голос
+
Подскажите ,кто сталкивался ...
Квартира 112 серии. Выход на балкон через кухню. Хотим среденить кухню и балкон :
1. Снести окно ,двери на балкон и разделяющие стены .
2. Куханный гарнитур ,плита,посудомойка,раковина устанавливаются в зоне балкона . А в зоне кухни делается гостинная.
Является ли это перепларировкой ? По закону нужно оформить ? Или оформление не требуется ?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 15:14   №564  
-
голос
+
мультяшка
Официально балкон вы не присоедините к квартире.
Если в ближайшее время продавать не собираетесь, то можно и без оформления обойтись ;)

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 15:21   №565  
-
0 : 2
+
мультяшка писал(а):
источник: 8.10.2015 14:46

Хотим среденить кухню и балкон :
1. Снести окно ,двери на балкон и разделяющие стены .

Наружную стену снести? Дом развалится %)

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 15:25   №566  
-
0 : 1
+
[quote="мультяшка"]
источник: 8.10.2015 14:46

Хотим среденить кухню и балкон :
1. Снести окно ,двери на балкон и разделяющие стены .


Раму оконную убрать можете, но вот стены ломать :no:


Последний раз редактировалось Святая 08 окт 2015, 15:25, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 15:26   №567  
-
0 : 1
+
мультяшка писал(а):
источник: 8.10.2015 14:46
Подскажите ,кто сталкивался ...
Квартира 112 серии. Выход на балкон через кухню. Хотим среденить кухню и балкон :
1. Снести окно ,двери на балкон и разделяющие стены .
2. Куханный гарнитур ,плита,посудомойка,раковина устанавливаются в зоне балкона . А в зоне кухни делается гостинная.
Является ли это перепларировкой ? По закону нужно оформить ? Или оформление не требуется ?


В предыдущем посте Вам правильно сказали, несущую стену сносить нельзя, Вы же не одни в доме живете. Вы нарушите всю несущую конструкцию.
Соединять можно по разному, эта стена, которая под окном, может быть использована вместо стола, мы сами так делали. При сносе стеклопакета и простого утепления балкона документы переделывать не нужно, это не перепланировка.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 15:28   №568  
-
голос
+
Gella87 писал(а):
источник: 15.08.2015 21:40
Кто подскажет, является ли перепланировкой снос деревянных антресолей (дом старый) и снятие деревянных полов с их последующим "заливанием"? по логике вещей не должно же? :no:

не является.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 15:39   №569  
-
голос
+
Те эти две маленькие стеночки возле двери и окна являются несущими ?
Если так то конечно трогать их не будем ...(

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 15:42   №570  
-
голос
+
А по второму впросу .. Можно на балкон кухню перенести ?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 16:02   №571  
-
голос
+
Gella87 писал(а):
источник: 15.08.2015 21:40
Кто подскажет, является ли перепланировкой снос деревянных антресолей (дом старый) и снятие деревянных полов с их последующим "заливанием"? по логике вещей не должно же? :no:

Не должно, но если вы на 2 этаже живете, провалитесь на 1, нагрузка очень большая, видели по телевизору, как ванны с людьми проваливаются

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 16:06   №572  
-
голос
+
Schapoclyc писал(а):
источник: 8.10.2015 17:02
Gella87 писал(а):
источник: 15.08.2015 21:40
Кто подскажет, является ли перепланировкой снос деревянных антресолей (дом старый) и снятие деревянных полов с их последующим "заливанием"? по логике вещей не должно же? :no:

Не должно, но если вы на 2 этаже живете, провалитесь на 1, нагрузка очень большая, видели по телевизору, как ванны с людьми проваливаются


Мы снесли все антресоли, сняли деревянные полы и залили стяжку (более 130 мешков) + финишный, и ничего все *THUMBS UP* , еще не провалились на 1 этаж *ROFL*

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 16:39   №573  
-
0 : 7
+
Как почитаешь эту тему - так прям жить страшно.Соседей много - какой таракан кого укусит...


За это сообщение автора Marika поблагодарили: 2 Ева_Лангория, Usla
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 17:31   №574  
-
1 : 3
+
Святая
Это не смешно, опасно без согласований и доп.мероприятий по усилению несущей способности


Последний раз редактировалось Schapoclyc 08 окт 2015, 17:31, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение08 окт 2015, 19:12   №575  
-
голос
+
Schapoclyc писал(а):
источник: 8.10.2015 18:31
Святая
Это не смешно, опасно без согласований и доп.мероприятий по усилению несущей способности


Все сделано абсолютно законно! Нам и все стены старые разрешили снести.
Я понимаю если снести несущие стены, вот тогда да, дом и сложиться может. А старые деревянные антресоли роли не играют *OK* и пол тоже *PARDON*

Показать сообщения за:
Поле сортировки:  
Найти:
Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 23 из 26  [ Сообщений: 639 ] • Оценка темы: Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 . 

13 дек 2024, 12:26  -2 °C  




Для мобильных


DETKINO.RU

Рекламодателям  Контакты МирДеткино