Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
голос
+
Klein писал(а): : 24.05.2015 11:56 Вчера услышала,что договор вступает в силу после первого платежа  Что -то слишком много версий, когда договор вступает в силу. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
голос
+
матрица писал(а): : 24.05.2015 13:31 Klein писал(а): : 24.05.2015 11:56 Вчера услышала,что договор вступает в силу после первого платежа Что -то слишком много версий, когда договор вступает в силу. да, после 1-ого платежа точно вступает в силу договор, так мне сказали в управляющей компании в другом городе... это у них такое негласное правило, о котором меня никто не уведомлял к примеру...я один раз уже оплатила за капремонт, теперь, значит, все, попалась... |
|
|
-
голос
+
okci писал(а): :24 май 2015, 12:54 №677 так мне сказали в управляющей компании сказать можно всё что угодно. Мне моя управляющая компания тоже говорила, что они не имеют право принимать показания по двум тарифам эл/счетчика, т.к. общедомовой счетчик однотарифный. Но служба по строительному и жилищному надзору Югры, куда написала обращение, объяснила УК, что она не права и обязала сделать мне перерасчет. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
0 : 2
+
okci писал(а): :24 май 2015, 12:54 №677 да, после 1-ого платежа точно вступает в силу договор, Если заключение договора наступает после 1 платежа, какие тогда вопросы у фонда к тем, кто ни разу не заплатил? По сути, следуя такой логике, люди с вами не имеют договорных отношений, и вы не имеете права грозить им судом, пенями и штрафом. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
0 : 1
+
Есть еще одно обязательное условие для того, что бы договорные отношения начались. УК обязана ознакомить под расписку в договором регионального оператора фонда КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА.
|
|
|
-
голос
+
А я вот переживаю и прям не знаю что делать. Платить или нет. В договоре с ук новом есть пункт об обязанности уплаты взносов за капремонт в фонд. А с июня пени, а суммы немаленькие. Вся на нервах уже
______________
Нужно делать так, как нужно. А как не нужно, делать не нужно! ..Пух
|
|
|
-
0 : 2
+
В стране столько юристов. Почему они, как профессионалы, с одной стороны и рядовые жители , с другой, не оспаривают эти начисления, если так много разговоров вокруг противоречий этих сборов? Неужели им как собственникам все равно?
______________
_____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
0 : 3
+
матрица писал(а): :24 май 2015, 18:32 №682 Почему они, как профессионалы Потому, что особо "сознательные" побежали платить, вместо того, чтобы бежать в УК и спросить где протоколы и кто эти добровольцы, которые решили связаться с этой кассой взаимопомощи от ЖКХ. |
|
|
-
голос
+
Вот прочитала коммент на сайте СТВ
______________
Цитата: Господа! Предлагаю информацию к размышлению. На днях общался со специалистом юридического отдела регионального фонда кап. ремонта (не нашего!). Выяснились нюансы наводящие на мысль о крутом обмане. По его словам: Орфография автора сохранена 1.фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ФКРМД) есть не коммерческая организация. Те налогов не платит. И это не смотря на то, что занимается сбором денег!? 2.ни каких договоров с собственниками она не заключала и заключать не собирается. Как регулировать отношения между плательщиками и самой ФКРМД её не волнует. Те по сути своё довольство или не довольство, за собственные денежки, собственнику выражать не кому! 3.ФКРМД совершенно не волнует умер или жив плательщик, доволен он или не доволен. Он должен заплатить и это не обсуждается! Более того, планируется уйти вовсе от фамилий в квитанциях и указывать там только счёт. Кто по сути будет оплачивать счета не важно! 4. и о главном. Ни какими кап. ремонтами как таковыми ФКРМД не занимается и не будет заниматься. План ремонтов опубликованный на их сайте это всего лишь федеральная программа и кто, когда, как её будет реализовывать ФКРМД не волнует и не интересует. Смысл в оплате квитанций кап. ремонта в ФКРМД не больше, не меньше это тупо принудительный сбор денег и Всё!!!! Куда и зачем пойдут эти средства, кто и как будет за них отчитываться загадка и ответить по факту на нее некому. Думайте, решайте оплачивать эту афёру или нет.  _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
1 : 1
+
Интересно написано. Но это в Москве..
______________
http://mossovet.tv/posts/3357 Не буду платить.. Пусть начисляют пени и подают в суд. Блин совсем уже из людей идиотов делают
Нужно делать так, как нужно. А как не нужно, делать не нужно! ..Пух
|
|
|
-
голос
+
Мы в Сургуте еще можем не платить за кап. ремонт, а вот в Радужном (ХМАО) оплачиваю любую сумму за коммуналку и с этой суммы за капремонт автоматом списывается и ничего не поделаешь...если только за ЖКУ совсем не платить и копить долги.
|
|
|
-
0 : 7
+
Цитата: Друзья, распространяйте информацию. ВСЕМ. ВСЕМ. ВСЕМ. в г.СУРГУТЕ 30 МАЯ В 12-00 У КИНОТЕАТРА АВРОРА МИТИНГ ЗА ОТМЕНУ ПЛАТА ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. (митинг согласован) Не подумайте, что они боятся Бога. Нет! Они не знают этого понятия. Они боятся живых ЛЮДЕЙ,. Один за всех и все за одного! Если для вас ПРАВА не пустой звук,приходите.Делайте перепост! Только мы сможем призвать их к ответу и спросить за тот беспредел,Не отсиживайтесь дома! Приходите! Просьба ко всем, кто может и хочет помочь оповестить людей о митинге. Пожалуйста, поделитесь информацией. доп.информация по тел.36-61-71
![.jpg [ время: 27.05.2015 21:08, размер: 224.06 Кб | Просмотров: 2021 ]](./download/file.php?id=467322&mode=view/.jpg)
время: 27.05.2015 21:08, размер: 224.06 Кб
  _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
голос
+
матрица
Завтра дочка на работе распечатает листовку и навешаю в своем подъезде и соседнем |
|
|
-
голос
+
матрица писал(а): : 27.05.2015 22:08 Цитата: Друзья, распространяйте информацию. ВСЕМ. ВСЕМ. ВСЕМ. в г.СУРГУТЕ 30 МАЯ В 12-00 У КИНОТЕАТРА АВРОРА МИТИНГ ЗА ОТМЕНУ ПЛАТА ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. (митинг согласован) Не подумайте, что они боятся Бога. Нет! Они не знают этого понятия. Они боятся живых ЛЮДЕЙ,. Один за всех и все за одного! Если для вас ПРАВА не пустой звук,приходите.Делайте перепост! Только мы сможем призвать их к ответу и спросить за тот беспредел,Не отсиживайтесь дома! Приходите! Просьба ко всем, кто может и хочет помочь оповестить людей о митинге. Пожалуйста, поделитесь информацией. доп.информация по тел.36-61-71 а есть эта картинка в нормальном разрешении? можете скинуть ссылку на VK, откуда это? |
|
|
-
0 : 1
+
xskull
Такая подойдет?
![image.jpg [ время: 28.05.2015 12:19, размер: 227.03 Кб | Просмотров: 1732 ]](./download/file.php?id=467429&mode=view/image.jpg)
время: 28.05.2015 12:19, размер: 227.03 Кб
|
|
|
-
голос
+
Veroni4ka писал(а): : 28.05.2015 13:19 xskull Такая подойдет? да вроде такая же? ) или это форум так сжимает? а откуда эта картинка, с Контакта? Я хотел нормально распечатать и на доме развесить |
|
|
-
голос
+
xskull
Мне на viber скинули, на а4 нормально должно распечататься, попробуйте. |
|
|
-
голос
+
xskull писал(а): :28 май 2015, 13:14 №691 а откуда эта картинка, с Контакта? С одноклассников, группе по кап.ремонту была ссылка на статус http://ok.ru/profile/566317142828/statu ... 0301639980 Ниже в ленте там можно увидеть и плакат. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. Последний раз редактировалось матрица 28 май 2015, 20:16, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
Dream
______________
А законно ли включать пункт об обязанности оплачивать взносы за капремонт в фонд (=сторонняя организаия) в договор управления домом с УК? Ведь договор с УК регулирует отношения только между УК и собственником. И обязанности собственников перед другой организацией (фондом, например) их не касаются? Я бы написала заявление и приложила протокол разногласий, чтоб УК исключила этот пункт из договора ( и некоторые другие плюсом, которые в случае с нашей УК, являются "отсебятиной"). |
|
|
-
0 : 3
+
Расклеивала сегодня листовки (наклеила на 8 подъездов), женщина вышла из подъезда и сказала, что у них была рассылка на работе, что с 1 июня взнос уменьшили до 7,5 руб. и в новостях приглашали людей на митинг. Хоть и лень, но давайте завтра соберемся, а то так и будут нас "доить".
|
|
|
-
голос
+
Девочки, расскажите, пожалуйста, как митинг прошел.
|
|
Лисёнок_Сургут
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 01 июн 2015, 08:18 №697 
|
-
голос
+
phatima84 писал(а): : 1.06.2015 13:49 Девочки, расскажите, пожалуйста, как митинг прошел. сорвали митинг. 30.05.2015 в Сургуте местные власти сорвали митинг,(ЗА ОТМЕНУ ПЛАТА ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ) согнав на площадь школьников. в одноклассниках писали и видео есть. http://ok.ru/profile/566317142828/statu ... 9137734956 |
|
|
-
голос
+
Лисёнок_Сургут
по ссылке не могу никуда выйти, пишет страницы нет. Хотела глянуть, что да как было может поподробнее напишите где искать P.S.все нашла сама Последний раз редактировалось nadichkina 01 июн 2015, 09:17, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
в Ютубе видео: https://youtu.be/Evfe50SM5Qk
|
|
|
-
0 : 1
+
Что нам дальше то делать с этим кап.ремонтом? платить тогда остается!
|
|
|
18 дек 2024, 12:59 -9 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |