Договор ренты. Можно ли его оспорить?

Ситуация следующая (всех тонкостей не знаю, напишу более-менее понятно): в квартире есть три собственника, у каждого по 1/3 доли соответственно. Два собственника живут в другом городе, а один - в этой квартире. Человек начал пить, уволился с работы, бутылку надо на что-то покупать. Тут нашлись "доброжелатели", которые уговорили подписать договор ренты. Сами покупают ему выпивку, короче спаивают.
Вопрос: получается он свою долю им подарил? Как другим собственникам оспорить этот договор, чтоб сохранить квартиру?

Sharik
он им всю квартиру я так понимаю не может отдать, только 1/3...но это по закону. Могут ведь и намутить чего нибудь

Марина 1979
Вот в том-то и проблема, если подделают документы
А как оспорить? Я так понимаю, если человек в запое, то он неадекватен, где такую справку надыбать?

Sharik
мне кажется не нужно справку дыбать. Можно подать в суд на тех с кем договор ренты заключён, с просьбой признать недействительным, якобы владелец был не в адеквате. В общем к юристу нужно я думаю сходить.

Марина 1979
Спасибо!

Если, юристы, загляните в эту темку, посоветуйте, что делать

Sharik
по пробуйте к пользователь Dream обратиться

Мне кажется и в суд надо оспаривать, в ПНД у психиатра справку брать и опрашивать свидетелей, кто видел насколько человек был пьян в момент заключения сделки( в тот день) и другие близлежащие дни, до того и после.

Sharik
Родственник? Если состоит в ПНД , то можно и в суд.

terlanna
Родственник, но в ПНД не состоит

Sharik
Сдать бы его туда когда невменяем. А вообще. конечно, Анжеле напиши.Dream.

Случай в Краснодаре был 0 мужик продал участок замли с условием, что на нем не будут строить магазы со строительными материалами, сам торговал, участок соседний был, а люди решили построить таки по прошествии какого-то периода. Подал в суд, предоставил справку, что был болен, t 40, не отдавал отчет своим действиям, выиграл - сделку признали недействительной:) Где и как брал справк - тайна, покрытая мраком. Так понимаю, идете заключать сделку - берите справку:)
Может протоколы составляли, может суд назначит специалиста(эксперта) который даст заключении о дееспособности в состоянии алкогольного опьянения

Как сдавать? В скорую звонить надо?

Ну, раньше так. Может что изменилось Пожет сразу можно отвезти в ПНД. Позвони им.

Sharik
Альбина, я конечно не юрист, но попробую направить в нужное русло...
вообще - рента это отчуждение имущества под выплату ренты. А так как при отчуждении доли в праве собственности (комнаты) как нотариус, так и учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество обязаны проверить соблюдение прав лиц, имеющих преимущественное право покупки (ст. 48 и 54 Основ законодательства РФ о нотариате, п. 1 ст. 24 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Для подтверждения соблюдения этого права собственник доли в праве собственности на жилое помещение (комнаты) должен либо представить отказ от преимущественного права покупки, либо доказательства уведомления сособственника о предстоящем отчуждении...Скорее всего надо подготовить иск о признании сделки незаконной, т.к. не соблюдено это право.

Sharik
А рента ли там?