Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 31 из 39  [ Сообщений: 580 ] 

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение30 май 2010, 19:34   №^  
-
голос
+
Что же нужно для того, чтобы органы опеки и попечительства разрешили продажу квартиры (или доли в квартире), которая принадлежит ребенку?

Развернуть/свернуть

Нужно доказать, что Вы не собираетесь и не станете ухудшать жилищные условия своего ребенка. При этом доказательства вроде «мамой клянусь» - не подходят! Вы должны обязательно купить ребенку площадь не меньшую, чем продаваемая.
С чего начать? С похода в органы опеки. Там Вы напишите заявление с просьбой разрешить продажу собственности Вашего ребенка. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то это заявление должен писать он сам. Кроме того, в органах опеки и попечительства Вам дадут список документов, которые Вы должны предоставить для рассмотрения.
Что входит в этот список? Правоустанавливающие документы на Вашу квартиру, технический паспорт БТИ, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета. Те же самые документы необходимо собрать и на покупаемую квартиру. Собрав весь необходимый пакет документов, Вы оставляете его на рассмотрение в органах опеки. В случае, если имущественные права ребенка не нарушаются, органы опеки выдают Вам постановление, в котором разрешают продажу детской собственности с одновременной покупкой взамен.
Бывают ситуации, когда люди переезжают в другой город и одновременно провести сделки продажи и покупки невозможно чисто физически. В этом случае органы опеки идут навстречу и разрешают продажу детской доли с последующей покупкой доли взамен продаваемой.
В любом случае, Вы в определенный срок обязуетесь предоставить в органы опеки документы, подтверждающие, что права ребенка не были нарушены (правоустанавливающие документы на новую собственность ребенка). Если Вы не предоставили таких доказательств, органы опеки и попечительства имеют право через суд расторгнуть состоявшиеся сделки.
Сколько времени требуется, чтобы получить постановление органов опеки с разрешением продать детскую собственность? В разных городах по-разному, но не более 30 дней.
   cвернуть наверх


Управление по опеке и попечительству г. Сургут Проезд Советов 4.
http://admsurgut.ru/rubric/19419/Otdel-imuschestvennyh-i-lichnyh-prav
КОНТАКТЫ
Перечень документов 
Вложение:
время: 2.04.2016 15:39, размер: 16.27 Кб
Скачиваний: 727

Вложение:
время: 16.06.2018 9:39, размер: 44.5 Кб
Скачиваний: 490


График приема граждан 
Вложение:


Сейчас смотрят не только на продаваемые квадраты детей , но и на их стоимость. По новому закону во вновь покупаемом жилье (новостройке) мы обязаны выделить ребенку квадратов намного больше, чем во вторичном жилье, говорят нужно сравнивать стоимости квадратного метра.

Уважаемые собственники недвижимости, у которых в сособственниках есть несовершеннолетние. С 29 декабря 2015 года вступили в силу поправки в законодательство, которые обязывают все сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних производить только с нотариальным удостоверением. Т.е. договор купли продажи должен будет проводить нотариус, с соответствующей оплатой его услуг.


Последний раз редактировалось olgarezh 16 июн 2018, 09:41, всего редактировалось 5 раз(а).
шапка создана olgarezh. последняя редакция 16.06.2018


За это сообщение автора detkino поблагодарил: ААА
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение21 апр 2018, 06:54   №451  
-
голос
+
natasha963 писал(а):
источник: 20.04.2018 17:31
Cheri
Прописка это ерунда, а вот то что дети собственники, это проблема.

Прописка не ерунда, сына мы выписывали уже(из другой квартиры) , в *10году, и я помню что, на тот момент, ребёнка нельзя было просто выписать *в никуда*. Поэтому и спрашиваю как сейчас дела обстоят с этим.
А вот с тем что дети-собственники как раз проблем не вижу,* взамен * их долей им сразу будут приобретаться новые доли.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение21 апр 2018, 07:00   №452  
-
голос
+
Zena писал(а):
источник: 20.04.2018 17:44
Девочки, поправки в закон внесли по ипотеке, теперь при ПРИОБРЕТЕНИИ жилья в ипотеку на имя несовершенноголетнего ( или доли в жилье) согласие опеки больше не требуется банку и Росреестру.
То есть согласие опеки надо будет брать только для продажи долей детей? А из банка больше не надо будет предоставлять документ о согласии о выделении доли детям? Правильно я поняла?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение21 апр 2018, 07:52   №453  
-
1 : 0
+
nadichkina писал(а):
источник:13 апр 2018, 08:28 №438
при использовании маткапитала я детям по 1м2 выделю, чтоб потом в случае продажи не мучаться с долями

а с каких пор так можно делать? 8( 6 лет обязаны были 12 метров выделять.


Последний раз редактировалось Вожак шопоголиков 21 апр 2018, 07:55, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение21 апр 2018, 14:12   №454  
-
голос
+
Вожак шопоголиков
Всегда, по МК нет регламента и никогда не было сколько кв.м выделять. Главное выделить доли всем членам семьи, которые есть на момент снятия обременения.
______________
Если в глазах женщины появились искорки, то тараканы в её голове что-то празднуют :)


Последний раз редактировалось natasha963 21 апр 2018, 14:15, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение21 апр 2018, 14:14   №455  
-
голос
+
Cheri
В никуда конечно ребенка и сейчас не выпишут. А перепрописка с родителями без проблем.
______________
Если в глазах женщины появились искорки, то тараканы в её голове что-то празднуют :)

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение21 апр 2018, 14:51   №456  
-
1 : 0
+
natasha963
как это не было, если в жилищном кодексе прописано? %) тем более при ипотеке обязательно выделение 12 квадратов.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение21 апр 2018, 20:38   №457  
-
0 : 6
+
Вожак шопоголиков
При чем тут жилищный кодекс и ипотека?
12 кв м - это условие субсидирования по жилищным программам.
При использовании МК ничего подобного нет.
______________
Если в глазах женщины появились искорки, то тараканы в её голове что-то празднуют :)


Последний раз редактировалось natasha963 21 апр 2018, 21:01, всего редактировалось 1 раз.


За это сообщение автора natasha963 поблагодарил: мамаклима
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение23 апр 2018, 11:56   №458  
-
голос
+
Cheri писал(а):
источник:21 апр 2018, 07:00 №452
То есть согласие опеки надо будет брать только для продажи долей детей? А из банка больше не надо будет предоставлять документ о согласии о выделении доли детям? Правильно я поняла?


да, нам так объяснили в банке, новые поправки к закону об Ипотеке, вступили в этом месяце вроде бы


За это сообщение автора Zena поблагодарил: Cheri
Новое сообщение15 май 2018, 18:50   №459  
-
голос
+
Девочки подскажите пожалуйста.
Продаем квартиру где у детей доли, сейчас всё на стадии согласования с банком (у нас ипотека). Покупатель ждет, сроки соответственно сокращенные. Квартиру хотим в другом городе покупать, естественно ещё ничего не выбрали. Муж ходил в опеку консультироваться что им от нас надо для разрешения на продажу. Они ему дали бумажку где написано что надо предоставить предварительный договор купли-продажи на приобретаемое имущество где детям будут выделены доли. А на словах сказали что надо просто принести копию свидетельства на квартиру которую собираемся приобретать....
Странно как то, то есть договор на покупку квартиры не надо что ли? Муж говорит никакой договор предварительный им не надо, принесем копию свидетельства и всё!!! Переживаю, а то будут 2 недели рассматривать наше заявление, а потом откажут. Бегай потом опять бумажки оформляй и заново ждать...

Подскажите пожалуйста, кто там был недавно, какие доки на новое жилье требуют????

Новое сообщение15 май 2018, 19:30   №460  
-
голос
+
Lana2011

Нотариальное обязательство о выделении доли детям у Вас есть? Надо или его приложить или нотариально заверенный предварительный договор купли-продажи.

Новое сообщение15 май 2018, 22:35   №461  
-
голос
+
Обязательства нет. Сделаем тогда его. Спасибо!

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение24 май 2018, 23:12   №462  
-
голос
+
приложите в шапку документы


Вложения:
время: 24.05.2018 23:12, размер: 45 Кб
Скачиваний: 136


За это сообщение автора Королек поблагодарил: olgarezh
Новое сообщение10 июн 2018, 17:15   №463  
-
голос
+
Девушки,может кто сталкивался


Последний раз редактировалось ALMA MATER 29 июн 2018, 08:59, всего редактировалось 1 раз.

Новое сообщение10 июн 2018, 17:18   №464  
-
голос
+
И подскажите как записаться в опеке на консультацию,к кому?к кому можно записаться на приём там к самому главному?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение14 июн 2018, 13:30   №465  
-
голос
+
ALMA MATER писал(а):
источник:10 июн 2018, 17:18 №464
И подскажите как записаться в опеке на консультацию,к кому?к кому можно записаться на приём там к самому главному?








консультации по понедельникам с 14-18 часов. приходить лучше пораньше ( это если по имущественным)
начните со специалистов, если будет не понятно запишитесь к главному ( по моему прием по вторникам), о то все равно у вас спросят были ли вы на консультации или нет

Показать сообщения за:
Поле сортировки:  
Найти:
Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 31 из 39  [ Сообщений: 580 ] • Оценка темы: Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 . 

28 мар 2024, 17:20  -4 °C  



...

Для мобильных


DETKINO.RU

Рекламодателям  Контакты МирДеткино