Налоговая: что мы ей должны, и что она должна нам...

источник: 12.12.2020 18:47
Скажите пожалуйста,налоги в госуслуги пришли ,2 налоги мне понятны,на транспорт и за долю в квартире и в сумме почти 2 тыс еще какой-то...как понять за что? есть номер УИН,но как по нем узнать,не пойму но такая расшифровка есть,не понятная мне --- Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового Кодекса Российской Федерации (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответс...

Если продали квартиру с детскими долями
Семьи с детьми переплачивали десятки тысяч рублей НДФЛ при продаже квартир с детскими долями. Все из-за материнского капитала. По сделкам начиная с 2017 года налог при продаже такого жилья нужно считать по-новому. Вот главное:

Если для покупки жилья использован маткапитал, при расчете НДФЛ доходы от продажи детских долей в квартире или доме можно уменьшать на расходы. Раньше по подаренным и переданным по соглашению долям так было нельзя.
Расходы должны оплатить родители или их супруги.
Распределять расходы между членами семьи нужно пропорционально долям. Если детям принадлежит по 25% в квартире, доходы от продажи этой доли уменьшаются на 25% расходов на покупку квартиры.
Это касается сделок по продаже жилья с 2017 года. Кто продал раньше, не сможет уменьшить или вернуть налог.
Если продали квартиру в 2017 или 2018 году и уже заплатили налог, подавайте уточненную декларацию, чтобы его вернуть.
Кого касаются эти поправки
Изменения в налоговом кодексе касаются родителей, которые потратили маткапитал на покупку квартиры, выделили в ней доли детям, а потом продали или собрались продать это жилье.

Такие семьи теряли много денег из-за налогов с продажи детских долей. Теперь есть шанс сэкономить и вернуть уже уплаченное.
.......
Как теперь считать НДФЛ при продаже детских долей, чтобы законно сэкономить
При расчете НДФЛ от продажи детских долей, которые выделили из-за маткапитала, доходы детей можно уменьшать на подтвержденные расходы. При условии, что за квартиру платили родители или супруги родителей. Общая сумма расходов распределяется пропорционально долям.

Вот основные условия:

Детям выделили доли из-за использования маткапитала. Если доли подарили или распределили по другой причине, поправки не сработают.
Документы об оплате оформлены на владельца сертификата или на его супруга. То есть за квартиру платил кто-то из родителей. Или, например, муж мамы, которой выдали сертификат.
Квартиру продали в 2017 году или позже.
Другие члены семьи раньше не учитывали эти расходы для уменьшения налога.

источник:18 янв 2021, 22:17 No6004
Самая-Счастливая
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, сейчас сестра получает последнюю сумму от 260 000 рублей и хочет еще частично получить проценты по ипотеке!ипотека с 2016 года, за какие года она может получить % по ипотеке?

источник: 18.01.2021 23:53

В декларации она может указать сумму по процентам с 2016-2020 годы, а все остальное зависит от того сколько у нее перечислен НДФЛ за 2020 год. Остаток перейдет на следующий налоговый период

Добрый вечер.
Подскажите пожалуйста, прочитала статью про то, что при продаже квартиры с использованием субсидии и мат.капитала, теперь "доходы детей можно уменьшать на подтвержденные расходы. При условии, что за квартиру платили родители или супруги родителей. Общая сумма расходов распределяется пропорционально долям". Насколько это реально в Сургутской налоговой? Так как звонила в контакт-центр налоговой - там консультанты сомневаются в этом. Четко не отвечают ("разночтения в регионах")

источник:19 янв 2021, 18:59 No6008
Самая-Счастливая
Елена подскажите пожалуйста нужно ли будет платить налог за продажу дачного участка если мы вступили в ДНТ в 2016 году, встали на учёт в администрации а приватизировали только через 4 года и сразу хотим его продать?