Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 120 из 132  [ Сообщений: 1975 ] 


Капитальный ремонт: платите или нет?!

-да
28%  28%  [ 213 ]

-нет
72%  72%  [ 553 ]
Всего голосов : 766
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение17 окт 2014, 10:10   №^  
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"

http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Возраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше.
Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию.
Насколько давно проводился последний капремонт.
Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы.
   cвернуть наверх


Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:

Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

В частности, требуется определить:

Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости.
Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта.
Сроки проведения работ.
Банк, в котором будут храниться средства.
Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом).
Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее.
За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме.
   cвернуть наверх


Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

Согласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:

Арест имущества.
Изъятие имущества.
Запрет на пересечение границ РФ.
Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей.
   cвернуть наверх


В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.


Последний раз редактировалось olgarezh 02 апр 2016, 14:23, всего редактировалось 5 раз(а).
шапка создана olgarezh. последняя редакция 02,04,2016

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение23 мар 2018, 20:43   №1786  
-
голос
+
Kosha
Маме в подъезде капитальный ремонт сделали за счёт аренды такого магазина (окна подъездные, стены, двери входные, пол, сделали в коем-то веке козырёк у подъезда, его лет 20 как сняли из-за аварийного состояния). Причём без долгих переписок, сам директор УК мастеру дал указание, после того как приехал на письмо жильцов подъезда, причём на следующий день))
______________
Подпись в аренде

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение23 мар 2018, 20:59   №1787  
-
голос
+
ManU писал(а):
источник:23 мар 2018, 20:43 №1786
окна подъездные, стены, двери входные, пол, сделали в коем-то веке козырёк у подъезда, его лет 20 как сняли из-за аварийного состояния

это разве к каперемонту относится?
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение23 мар 2018, 21:13   №1788  
-
голос
+
oksana
это относится к тем деньгам, о которых писалось
Lena_Slavina писал(а):
источник:23 мар 2018, 14:37 №1784
Тем более Ук дез вжр сдаёт в аренду 3 помещения в нашем доме, получая ежемесячную прибыль, имея возможность расходовать их только на нужды дома, в том числе и на всякого рода ремонт


За это сообщение автора Вожак шопоголиков поблагодарил: Lena_Slavina
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение23 мар 2018, 21:24   №1789  
-
голос
+
Вожак шопоголиков писал(а):
источник:23 мар 2018, 21:13 №1788
-голос+
oksana
это относится к тем деньгам, о которых писалось

просто все в одной фразе и кап.ремонт и деньги, которые действительно могут идти на текущий ремонт подъезда.
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение23 мар 2018, 22:08   №1790  
-
голос
+
oksana
Ну да, это не капремонт. Просто ответила про деньги с арендаторов.
______________
Подпись в аренде


За это сообщение автора ManU поблагодарил: oksana
Новое сообщение23 мар 2018, 23:17   №1791  
-
голос
+
я ж не спрашивала).
естественно эти деньги должны расходоваться на нужды дома, но козырек подъезда и крыша дома не одно и то же.
______________
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение24 мар 2018, 00:10   №1792  
-
голос
+
Kosha писал(а):
источник: 23.03.2018 19:39
Lena_Slavina писал(а):
источник:23 мар 2018, 14:37 №1784
переоформлю квартиру на себя в ближайшее время могу ли я, как новый собственник, от уплаты этих взносов отказаться и пытаться их каким нибудь образом оспорить?


а почему нет *DONT_KNOW* , хотите - платите, хотите - судитесь.
а какие то доходные статьи в виде магазинов и тп наверняка есть у каждого дома. вы проясните в ук, куда суммы тратятся, они наверняка вам раскатают так, что плакать будете, как много надо и как мало денег и без капремонтов. да там в любом случае порядок сумм совсем другой, капля для КР

Я и хочу попробовать повыяснять в УК куда тратятся деньги дома :-) только когда буду полноценным собственником. В идеале вообще хотелось бы ТСЖ организовать, дом небольшой, думаю можно справиться и своими силами
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение25 мар 2018, 11:05   №1793  
-
голос
+
Девочки, а что тогда относится к кап. ремонту?
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение12 апр 2018, 10:31   №1794  
-
голос
+
Laska писал(а):
источник: 7.03.2018 10:56
общий срок исковой давности - 3 года.


Цитата:
Как считать срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт
Как и любой иной случай в гражданско процессуальных спорах, исковая давность по взносам на капитальный ремонт имеет определенные правила отсчета.
В данном случае необходимо рассмотреть, как правильно рассчитать срок давности по взносам за капитальный ремонт здания или иного имущества:
Стоит напомнить, что максимальный срок исковой давности согласно ГК РФ составляет десять лет с момента выявления правонарушения.
Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт составляет три года с момента пропуска очередного внесения средств.
Срок давности может быть полностью восстановлен судом при наличии смягчающих обстоятельств.
Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт может быть приостановлен или возобновлен по решению суда, при наличии соответствующего заявления.
Исковая давность подлежит перерасчету, если гражданин, пропускавший платежи, вновь внесет платеж.
Таким образом, по капитальному ремонту и обязательным взносам устанавливается временной промежуток в три года – это срок, когда в суд, может быть, выдвинут иск о принудительном взыскании взносов.


ССЫЛКА

получается с меня могут взыскать только за последние 3 года?

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение12 апр 2018, 11:02   №1795  
-
голос
+
Цитата:
Задолженность по взносам за капремонт "сгорает" каждый месяц - с истечением срока давности
Регулярно кто-нибудь да спросит: платить или нет взносы на капремонт?

Мои соображения таковы.

Плата за капремонт была введена около пяти лет назад.

Срок исковой давности - три года.

Т.е. те, кто вообще не платил с начала введения этих обязательных платежей (в Кировской области - это январь 2014 года) - уже сэкономили некоторую сумму.

С каждым месяцем "сгорает" задолженность за месяц, после которого прошло три года.

Задолженность по взносам за капремонт, накопленная за три года, стала константой - и более не увеличивается.

Т. е., "на бумаге", конечно, задолженность увеличивается каждый месяц - но при заявлении в суде о применении срока исковой давности останется только задолженность в сумме за последние три года.


Ответ на вопрос "платить или не платить" каждый должен решить сам для себя.

Я, к примеру, не понимаю, зачем платить эти взносы сейчас. Дому - десять лет. Если уж и платить (что тоже под вопросом!), то лучше потом, чем сейчас.


Я ни к чему не призыаю - лишь поделился своим мнением.
нашел интересную статью озабочен этим вопросом долг на бумаге 40т.р. уже ссылка

Цитата:
Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Действующим законодательством не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске срока исковой давности: оно может быть сделано стороной по делу, как в письменной, так и в устной форме. В исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности. При этом срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности восстановлению не подлежит.
ссылка


Последний раз редактировалось doshirak 12 апр 2018, 11:11, всего редактировалось 2 раз(а).


За это сообщение автора doshirak поблагодарил: матрица
Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение12 апр 2018, 23:20   №1796  
-
0 : 2
+
doshirak

"с момента пропуска внесения средств" - то есть. если ни разу не вносил, то долг считается за последние 3 года, предшествующие дате подачи иска (либо дате получения претензии от фонда - тут не уверена точно, надо искать). а если долг копится 5-10 лет, то все, что свыше 3-х лет - "сгорает".
если вносил уже оплату, то 3 года будет считаться со того платежа, который не внес.

если фонд хочет взыскать за весь период, то он обязан доказать суду, что у него были обстоятельства, из за которых он не мог подать в суд иск раньше.
но я думаю, таких обстоятельств, нет) разумных - ну уж точно нет.

поэтому, исходя из общих сроков исковой давности, мое мнение - долг могут взыскать только за 3 предыдущие года. плюс пеня, плюс пошлина.
но для точного ответа - лучше почитать решения суда.

кто-нибудь мог бы выложить сюда свое решение или хотя бы иск? личные данные можно затереть.
______________

Последний раз редактировалось Laska 12 апр 2018, 23:22, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение13 апр 2018, 09:40   №1797  
-
2 : 2
+
А мне вот интересно, зачем фонду ждать тот срок, когда истечет срок исковой давности и только потом подавать в суд? На практике уже видно, что фонд или УК, к которой перешли полномочия по сбору на кап ремонт, не ждет истечения срока исковой давности, а активно подают иски в суд и у неплательщиков судебные приставы снимают со счета необходимы суммы. Если честно не увидела полезной информации от предыдущих сообщений
______________
Всегда начинайте свой день с хороших людей и кофе.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение27 апр 2018, 21:54   №1798  
-
голос
+
Уточнен перечень домов Сургута, освобожденных от уплаты взносов на капитальный ремонт
В соответствии с принятыми изменениями в Закон ХМАО – Югры от 01.07.2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО – Югры» уточнен перечень домов Сургута, освобожденных от уплаты взносов на капремонт. К таким относятся многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию 25.12.2013 года и после указанной даты.
http://admsurgut.ru/article/78/90161/Utochnen-perechen-domov-Surguta-osvobozhdennyh-ot-uplaty-vznosov-na-kapitalnyy-remont

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение05 июн 2018, 16:13   №1799  
-
голос
+
​Югорчанам могут повысить взносы за капремонт ссылка
Цитата:
В правительстве Югры обсудили сбалансированность региональной программы капремонта.

Главная проблема, которая может образоваться в ближайшем будущем — округ может столкнуться с дефицитом средств, так как стоимость ремонтных работ растет (рост цен на материалы, услуги, ресурсы с начала реализации программы превысил 20 процентов).
В пример приведен 2016 год, когда было отремонтировано 544 дома на сумму чуть более трех млрд рублей. В текущем же году на ремонт 625 многоквартирных домов потребуется уже в два раза больше денег.
Для устранения потенциальной проблемы имеется несколько вариантов: сокращение видов и состава работ по ремонту общего имущества, оплата которых производится за счет минимального размера взноса на капремонт; исключение из программы деревянных домов, ремонт которых неэффективен экономически; сокращение срока предоставления отсрочки по уплате взносов по домам-новостройкам; увеличение размера взноса (в Югре его размер не повышался с самого начала реализации программы).
Однако заместитель губернатора Дмитрий Шаповал отметил, что повышение размера взноса может произойти только в крайнем случае – если все остальные не дадут результата. Чиновник подчеркнул, что югорчане и так платят за капремонт больше, чем жители большинства других городов и областей в России.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение07 июн 2018, 11:01   №1800  
-
голос
+
Самая-Счастливая
а как же те, кто не платил ни разу, и на них до сих пор не подали в суд? Срок уже давно перевалил за 3 года. В комментах полезная информация для отстаивания своих прав. Есть шанс, что в суде не навешают своих трактовок, что платить надо весь долг.
______________
Замшевый топ на 40-42 размер
Яркая ЮБКА 46 размера
Серая кофточка 46 размера
Кардиган на 50 размер
_____________________________________________________
Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.

Показать сообщения за:
Поле сортировки:  
Найти:
Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 120 из 132  [ Сообщений: 1975 ] • Оценка темы: Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 . 

28 мар 2024, 17:55  -4 °C  



...

Для мобильных


DETKINO.RU

Рекламодателям  Контакты МирДеткино