Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Модератор: Klein
|
-
голос
+
Застройщики Сургута
СургутСтройТрест Северстрой Сибпромстрой Запсибинтерстрой Сибпроектстрой Коттеджный поселок Гринвуд Брусника Северные строительные технологии |
 |
|
-
голос
+
Ogelena писал(а): Девочки подскажите, а по Сибпромстрою все так ужасно? Просто у них цены самые приемлемые, но как почитает, плесень, отопление электрическое, быстро возводимые многоэтажки, что для Севера не рекомендуется...И вот вроде и свое жилье охота, но и 2 с лишним мл. руб. отдавать просто так не хочется.... я не знаю, у кого что ужасного, я живу в Сибпромстроевском доме уже 2 года на Университетской-31, правда дом не с электрическим отоплением, никакой плесени у нас нет, дома тепло, батареи выключенные даже, сейчас тоже купили в другом Сибпромстроевском доме на Университетской-23/1 квартиру побольше (эту 28кв продали) и я уверена, что всё нормально будет  |
|
Pingvinenok
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 30 янв 2012, 13:42 №902 
|
-
голос
+
maam
______________
мы на 4 живём, напор слабоват, но в принципе привыкли уже. Marika наоборот регуляторы давления на нижних этажах ставят, поэтому у нас слабее напор чем у соседей выше. ◊ #фанат Крыгиной |
|
|
-
голос
+
Девочки, очень пугает это электроотопление...а если света не будет, это значит и без горячей воды останемся...Почему Сибпромстрой перешел на такой проект? К этим домам, что нельзя подвести трубы, по какому принципу осуществляется тогда отопление, если нет водоотведения горячего. И какова оплата ЖКХ в таких домах?
______________
За одну ночь нельзя изменить жизнь! Но за одну ночь можно изменить свои мысли, которые навсегда изменят твою жизнь.
|
|
|
-
голос
+
Ogelena писал(а): Девочки, очень пугает это электроотопление...а если света не будет, это значит и без горячей воды останемся...Почему Сибпромстрой перешел на такой проект? К этим домам, что нельзя подвести трубы, по какому принципу осуществляется тогда отопление, если нет водоотведения горячего. И какова оплата ЖКХ в таких домах? а у них что сейчас только такие дома? или вам просто такой приглянулся?.... |
|
|
-
голос
+
Vesto4ka писал(а): а у них что сейчас только такие дома? или вам просто такой приглянулся?.... Только такие, все их 6 домов, 4 из которых будут сдаваться февраль-март, и два дома которые уже сданы...может и еще дома есть, только мне уже не известно, а это из последней информации, ездили к ним, смотрели в эту субботу...
За одну ночь нельзя изменить жизнь! Но за одну ночь можно изменить свои мысли, которые навсегда изменят твою жизнь.
|
|
|
-
голос
+
в СПС идет акция. Заявку рассматривают за день. Знакомая сказала, что практически все однокомнатные забронированы.
______________
◊ – I don't hate people, I just feel better when they aren't around. |
|
Чертополох
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 30 янв 2012, 17:18 №907 |
-
голос
+
7ЦВЕТик писал(а): ...цены в новостройках можно снизить только одинм путем - строить больше небольших квартир. Но... Без "толчка сверху" зайтройщики это делать не станут  А значит - это из области фантастики  Опять же зачем толчок сверху, если есть спрос... или все из-за того, что падение цен не выгодно прежде всего самим застройщикам? Короче замкнутый круг... |
|
|
-
голос
+
Чертополох писал(а): :30 янв 2012, 23:18 №907 Опять же зачем толчок сверху, если есть спрос... или все из-за того, что падение цен не выгодно прежде всего самим застройщикам? конечно, не выгодно. На одном и том же участке земли можно построить малосемейку с сотней 50-метровых квартир по цене 40 тысяч за кв. м., а можно 50 100-метровых по цене 60 тысяч за кв.м. При этом труб-вентиляций прокладывать меньше (туалетов, ванн и кухонь-то меньше  а значит себестоимость кв. м. всяко не выше, чем у малосемеек. Если еще студии делать - так вообще полная экономия), а выгода в полтора раза больше, поскольку квартиры большого размера позиционируются, как жилье "элит-класса"  Для строительства социального жилья, то есть квартир небольшого размера и невысокой себестоимости всегда нужен был "толчок сверху" ◊ ... |
|
|
-
голос
+
7ЦВЕТик писал(а): : 29.01.2012 18:45 Вожак шопоголиков писал(а): :29 янв 2012, 18:29 №841 да не упадут цены, о чем вы??? никогда у нас жилье не упадет в цене..  полностью согласна. Сургутяне - не тот народ, который добровольно откажется от возможной прибыли. Если и будут корректировки цен на старое жилье в меньшую сторону - то незначительно  Сегодня ,пролистав свежие объявления о продаже,лично в этом убедилась.Подорожали на 150-200 тыс.не тока новостройки,но и вторичка  Рост цен в нашем городе не поддается ни какой логике  ,с лета "отслеживаю" одну квартиру, в июле ее продовали за 5800,сейчас -6200  |
|
Чертополох
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 31 янв 2012, 08:31 №910 |
-
голос
+
7ЦВЕТик
А по моему всегда чем меньше квартира, тем дороже цена за квадрат (при прочих равных условиях - ремонт и т.д) |
|
|
-
голос
+
Чертополох
______________
я пр новостройки говорила  А на вторичке, безусловно, цена кв.м. тем ниже, чем больше площадь\кол-во комнат. ◊ ... |
|
Чертополох
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 31 янв 2012, 08:55 №912 |
-
голос
+
7ЦВЕТик
Так и в новостройках так же. Цены за квадрат ниже рыночных , как мне помнится, были только в домах построенных по соц программе. Но речь-то об обычных домах верно? |
|
|
-
голос
+
Мята
У меня однушка, так вот год назад я ее купила за 1,6 а щас могу продать за 2,6 спокойно немного добавить и двушку в новостройке взять |
|
Вожак шопоголиков
Тема: Re: Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем
Добавлено: 31 янв 2012, 09:04 №914 |
-
голос
+
немного это скока? один млн?
 |
|
|
-
голос
+
Вожак шопоголиков
Не, Маш, нашла я двушку за 2, 660 |
|
|
06 фев 2025, 15:12 -6 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
