Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
голос
+
SтиLьнаЯ
вы написали ткакое письмо и что вам ответили мне вот интересно? |
|
|
-
голос
+
Андрейка2014
нет, я неписала. Только нашла в соц сети образец заявления на отказ. Вот думаю, есть ли смысл писать? Последний раз редактировалось SтиLьнаЯ 17 авг 2015, 07:29, всего редактировалось 2 раз(а). |
|
|
-
голос
+
А на сколь лет эта программа? или уже пожизненно
 |
|
|
-
0 : 1
+
Вынесено решение суда в пользу фонда капремонта. Но в комментариях прочитала вот что
Цитата: Суд не знает что делать. В данном решение отсутствувет описательная и мотивировочная часть. Данное решение подлежит отмене в любом случае, нарушены ст. ст. 198 ГПК РФ и на основании ст. 200 ГПК РФ, в него уже не засунешь описательную и мотивировочную часть. Это хитрый ход суда: нарушена процессуальная норма права, а материальную не затрагивают. Важно в апелляции ссылаться на незаконность решения именно в материальной части , т.е. продолжать утверждать основания несоответствия *фз о капремонте* - Конституции РФ. Цитата: А процессуальную ошибку, суд вышестоящей инстанции и так исправит, в таком виде решение никогда не вступит в законную силу. Цитата: А статью 445 ГК РФ из *фз о капремонте* изъяли. Лишив права на судебную защиту, нарушили еще и ч.1 ст. 46 Конституции РФ. Лишили права на судебную защиту. ч.1 ст. 46 Конституции РФ (каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод). Пока был договор (ст. 445 ГК РФ) еще можно было бодаться. А сейчас все. Только в КС РФ отменять это беззаконие.
![по кап ремону.jpg [ время: 13.08.2015 12:51, размер: 184.64 Кб | Просмотров: 2306 ]](./download/file.php?id=484465&mode=view/ по кап ремону.jpg)
время: 13.08.2015 12:51, размер: 184.64 Кб
  _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
Вожак шопоголиков
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 13 авг 2015, 07:58 №815 
|
-
голос
+
Laska писал(а): : 12.08.2015 11:39 Klein я не узнавала, но написала письмо, чтоб блин сделали уже наконец-то ремонт косметический в подъезде, в котором лет 10 ничего не делали. ответили, что сделают )) а до моего письма развешивали объявления в подъезде с текстом, что, если хотите ремонт, скидывайтесь частично, а частично мы оплатим. типа опрашивали жильцов, все были не согласны оплачивать ремонт. правда уже август, а ремонт еще не делали! что ж, следующее письмо будет 1 сентября в жилнадзор! 10 лет??? ха-ха, в моем подьезде 32 года нет ремонта.. |
|
|
-
0 : 1
+
В продолжение судебной практики.
______________
Цитата: В подобных случаях, при разбирательствах в наших судах, изначально необходимо выработать единый план действий, чтобы не попасть на ловушки, расставленные судом и заинтересованными лицами,и запастись статьями ГК РФ -как ОСНОВНЫМ ЗАКОНОМ РФ, и ЖК РФ- иным правовым документом, который идёт в разрез основному закону, и доказывать, что не может начать действовать ИНОЙ правовой акт РФ, которыми являются ЖК РФ, НК РФ, УК РФ и др. прежде чем не будут исполнены статьи Основного закона,(ГК РФ) т.е пока не будет на руках ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА на объект ПРАВА, не могут вступать в действия ИНЫЕ АКТЫ, а к иным актам, как раз и относится ЖК РФ куда втиснули ФЗ 271 о капремонте. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
0 : 4
+
матрица
Может это все и понятно юристам, но мне, например, абсолютно ничего не понятно  |
|
|
-
0 : 2
+
Вожак шопоголиков писал(а): : 13.08.2015 13:58 Laska писал(а): : 12.08.2015 11:39 Klein я не узнавала, но написала письмо, чтоб блин сделали уже наконец-то ремонт косметический в подъезде, в котором лет 10 ничего не делали. ответили, что сделают )) а до моего письма развешивали объявления в подъезде с текстом, что, если хотите ремонт, скидывайтесь частично, а частично мы оплатим. типа опрашивали жильцов, все были не согласны оплачивать ремонт. правда уже август, а ремонт еще не делали! что ж, следующее письмо будет 1 сентября в жилнадзор! 10 лет??? ха-ха, в моем подьезде 32 года нет ремонта.. пишите, и да будет вам ремонт  я постоянно вижу на улице дружбе в домах ходят работники Сервис-3, ремонтируют подъезды между прочим до нас тоже дойдет очередь. по закону обязаны не реже, чем раз в 5 лет проводить косметический ремонт. |
|
|
-
голос
+
матрица
будет возможность выложите и апелляцию, очень интересно. нужно подавать наверное в конституционный суд. Нижние суды смотрят: закон есть, принят, значит платите. А что этот закон нарушает это не их забота. |
|
|
-
0 : 6
+
Пчела Майя
есть иерархия законов по силе. конституция кодексы фз и подзак. акты и т.д В случае если норма к примеру фз противоречит кодексу, то правильной нужно считать норму кодекса. В данном судебном решении не стали разбираться что чему противоречит. фз есть он принят и работает а значит мы должны платить... нужно подавать апелляции, подниматься все выше и выше и добрести наконец до конституционного суда, имено он занимается подобными пробелами в законодательстве, только в этом суде могут сказать что закон полная херня нарушает все что можно, в печку его... так понятно? |
|
|
-
0 : 3
+
анюта_86 писал(а): :14 авг 2015, 10:26 №820 так понятно? Нет Когда придет решение о том ,что меня обязали оплатить капремонт, пеню, судебные издержки, я просто поматерюсь и попытаюсь разобраться, но сомневаюсь, что во всей куче законов я успею разобраться без юридического образования и останется мне молча оплатить все, даже если я буду знать, что все это незаконно. Вы бы тогда скидывали образцы таких протестов с перечислением всех законов, которые нарушаются. Тогда все было бы понятно. |
|
|
-
0 : 2
+
Пчела Майя
______________
Никто вам не скинет такие образцы. Хотя бы потому, что даже в разных регионах судьи принимают разные решения. Но сейчас все чаще в пользу фондов капремота, не заморачиваясь о противоречиях в законе. Вчера читала переписку двух юристов по этому вопросу, но даже они не могут прийти к одному знаменателю. Один юрист выиграл дело по начислениям ОДН. Выложил в сети решение суда, которое обязало УК не выставлять ему ОДН на оплату. Он отдал это решение суда в местную газету. Там опубликовали. А потом ему позвонили и сказали, что лишили премии выпускающего редактора за подобную агитацию. Вы посмотрите, что у нас показывают на СТВ: только то, как это прекрасно всем скидываться на кап ремонты, и какие наказания будут неплательщикам. Сейчас стали тиражировать, что есть решения суда на неплательщиков. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
0 : 1
+
Пчела Майя
Маш, вот поэтому и ломается все наше противостояние, не нужно материться и платить. нужно подавать в суд и идти до конца. Правда все равно на нашей стороне, и есть адвокаты наверное бесплатные из общественных организаций которые разбираются во всех тонкостях. Мне пока ничего не приходило и пеня не начисляется. Но как только я сразу в суд. |
|
|
-
голос
+
15.08.2015( завтра) в 10-00 состоится встреча ( по взносу за капремонт) с депутатом государственный думы Тетекином В.Н по адресу г.Сургут ул.Мира 55.( во дворе)
______________
◊ Этим летом я хочу за границу. У меня такая традиция - каждое лето хотеть за границу! |
|
|
-
голос
+
Отпишитесь, если кто-нибудь сходит, что там нового наобещают
______________
 ◊ Этим летом я хочу за границу. У меня такая традиция - каждое лето хотеть за границу! |
|
|
18 дек 2024, 21:34 -12 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |